限竞房返售协议书

合同编号：__________限竞房返售协议书甲方（出卖人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______，房屋结构及面积如下：_______室_______厅_______卫生间_______阳台，建筑面积：_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______。第二条返售价格及支付方式2.1本房屋的返售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）_______年_______月_______日前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房定金；（2）_______年_______月_______日前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房款；（3）剩余购房款，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行还款。第三条返售条件及期限3.1乙方应在_______年_______月_______日前，取得本房屋的购房资格。3.2乙方应在取得购房资格后的_______个月内，与甲方签订《限竞房返售合同》。3.3乙方应在签订《限竞房返售合同》后的_______日内，支付购房款。3.4本协议约定的返售期限为_______年，自乙方支付购房款之日起计算。第四条违约责任4.1乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2甲方未按照本协议约定的时间将房屋过户给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款的_______%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，保证房屋可以正常交易和过户。2.乙方在签订本协议前应充分了解并遵守我国的房地产法律法规，确保具备购房资格。3.双方应按照协议约定的时间节点履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。4.甲方应在约定的时间内完成房屋的过户手续，确保房屋所有权转移给乙方。5.乙方应在约定的时间内支付购房款，确保甲方权益得到保障。解决办法：1.双方应通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应严格遵守仲裁裁决结果。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并愿意出售给乙方的当事人。2.乙方：指愿意购买房屋并按照协议约定进行返售的当事人。3.购房款：指乙方按照协议约定支付给甲方的房屋购买价格。4.返售期限：指双方约定的乙方购买房屋后，按照协议约定时间将房屋返售给甲方的期限。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务时，应支付给对方的赔偿金。6.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。7.仲裁：指由双方共同选择的仲裁机构，对争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。特殊应用场合：1.双方为亲戚关系，希望在本协议中体现亲情关照。2.乙方为首次购房，对购房流程不熟悉，需要甲方给予指导和帮助。3.甲方因工作调动，需要尽快出售房屋，与乙方协商特殊返售期限。4.乙方因特殊情况，需要分期支付购房款，与甲方协商还款计划。合同补充条款：1.亲情关照条款：甲方在本协议签订后，应给予乙方一定的亲情关照，如提供购房咨询、协助办理过户手续等。2.指导帮助条款：甲方应向乙方提供购房流程的指导和帮助，如提供相关法律法规咨询、协助办理贷款手续等。3.特殊返售期限条款：鉴于甲方的工作调动需求，双方协商一致，将返售期限调整为_______个月。4.分期支付购房款条款：乙方因特殊情况，无法一次性支付购房款，双方协商一致，同意乙方分期支付购房款，具体还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）_______年_______月_______日前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）剩余购