施工合同书应包含的内容

合同编号：__________施工合同书合同各方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋业主，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的施工事宜达成如下协议：一、施工内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、施工标准及质量要求2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范及标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，确保工程安全。2.3乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程美观。2.4乙方应保证施工过程中不影响周边环境及相邻建筑物的安全。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等全部费用。3.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、施工许可及验收4.1乙方应依法办理施工许可等相关手续，如有需要，甲方应给予配合。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格标准按照国家相关法律法规和施工规范执行。4.3初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。4.4验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同各方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。2.明确施工内容、工程地点、工程规模、工程预算和工程周期等关键信息。3.详细约定施工标准及质量要求，包括材料、构配件和设备的选用标准。4.明确合同价格及支付方式，注意分期支付的时间点和比例。5.约定施工许可及验收的相关手续和标准，确保工程验收的顺利进行。6.明确违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围。7.约定争议解决的方式和法院管辖范围。关键词语的法律名词解释：1.施工内容：指乙方根据甲方要求完成的建筑工程的具体项目和工程量。2.工程地点：指甲方房屋的具体位置，是施工的具体地点。3.工程规模：指建筑工程的面积、层数、结构等规模参数。4.工程预算：指双方约定的建筑工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。5.工程周期：指建筑工程从开工到竣工的时间范围。6.施工标准及质量要求：指国家相关法律法规、施工规范及标准，包括材料、构配件和设备的选用标准，施工质量要求等。7.合同价格：指双方约定的建筑工程合同总金额，包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等全部费用。8.支付方式：指甲方支付合同价款的具体方式和时间点，包括分期支付、一次性支付等。9.施工许可：指建筑工程在施工前需要办理的相关手续，包括施工许可证等。10.工程验收：指对建筑工程的质量和效果进行评估和检查的过程，包括初步验收和最终验收。11.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行不符合约定的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照相关法律法规和政策要求进行施工，并在合同中明确乙方应遵守的政府规定和政策要求。2.工程涉及文物保护或位于历史文化街区，乙方需按照相关法律法规和保护要求进行施工，并在合同中明确乙方应遵守的文物保护措施和保护要求。3.工程地处自然灾害多发区域，乙方需制定相应的防灾减灾措施，并在合同中明确乙方应采取的防灾减灾措施和应急处理程序。4.工程涉及外籍人员或多国团队的合作，乙方需按照相关法律法规和国际惯例进行施工，并在合同中明确乙方应遵守的国际法规和合作模式。5.工程采用新型建筑材料或先进施工技术，乙方需提供相关的技术支持和培训，并在合同中明确乙方应提供的技术支持和培训内容。附件列表：1.施工设计图纸和技术规范2.工程预算明细表3.施工方案和施工组织设