物业清洁合同模板

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条服务内容1.1乙方负责物业管理区域内的清洁工作，包括但不仅限于道路、广场、绿地、停车场、公共卫生间等区域的清扫、清洁及垃圾清运服务。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理区域清洁服务标准、作业指导书及相关法律法规的要求提供服务。1.3乙方应在甲方规定的时间段内完成清洁工作，确保物业管理区域内的环境卫生符合甲方要求。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。第四条服务质量保证4.1乙方应保证清洁服务质量，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.2乙方应建立健全清洁服务管理制度，加强清洁服务人员培训，确保清洁服务质量。4.3乙方应对清洁服务过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染。第五条保密条款5.1乙方在履行合同过程中，应保守甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2甲方也应保守乙方的商业秘密，包括但不限于服务方式、服务技术等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方在服务过程中因过失造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方应按照本合同约定履行支付义务，如甲方迟延支付或未支付服务费用，乙方有权依法追讨。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：物业管理区域清洁服务标准、作业指导书注意事项：1.明确服务内容：甲方应详细列出需要乙方提供的清洁服务内容，确保双方对服务范围有清晰的认识。2.服务期限：明确合同的有效期，包括起始日期和终止日期，避免因期限不明确导致的合同纠纷。3.服务费用：双方应明确约定服务费用的金额和支付方式，确保支付过程的透明和合规。4.保密条款：对于涉及商业秘密或个人隐私的信息，双方均有保密义务，违反保密义务的一方应承担违约责任。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任和赔偿金额，以保障合同的履行。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，包括协商、调解或诉讼等，明确适用法律和管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规范合同行为的基本法律。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.赔偿责任：指因过错行为导致他人损害时，依法应承担的补偿责任。4.诉讼时效：指依法向人民法院请求保护民事权利的期间，超过该期间，权利人将失去胜诉权。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方提供的保密信息予以保密的义务。特殊应用场合：1.商场或购物中心：在繁忙的商业区，清洁服务需要特别关注高人流区域的清洁和垃圾处理，以及节假日或促销活动期间的额外服务需求。补充条款：甲方应在活动前通知乙方，乙方应根据甲方要求增加清洁力量，确保活动期间商业区的环境卫生。2.学校或教育机构：学校需要定期进行消毒和净化工作，特别是在流感季节或其他疾病爆发期间。补充条款：乙方应根据甲方要求，增加消毒频率，并提供相关消毒报告。3.医院或医疗机构：医院对清洁和消毒有更高的要求，以防止交叉感染。补充条款：乙方应按照医院卫生标准进行服务，并定期提供清洁和消毒报告。4.体育场馆：体育场馆需要特别考虑比赛期间的清洁服务，以及大容量观众的特殊需求。补充条款：乙方应在比赛前后提供额外的人手，确保场馆的清洁和秩序。5.公园或旅游景点：在户外公共场所，清洁服务需要特别关注垃圾处理和季节性的人流高峰。补充条款：乙方应增加