山林土地承包合同书范例

合同编号：__________第一条承包土地及承包期限1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包经营范围及方式2.1乙方在承包土地范围内享有合法的经营权，有权根据国家法律法规和政策，结合当地实际，合理利用承包土地，进行种植、养殖、林业等生产经营活动。2.2乙方应遵循农业可持续发展原则，科学合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得从事违法经营活动。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金标准为每亩_______元/年，总额为_______元/年。3.2乙方应于每年_______月_______日前将当年承包金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额的_______‰作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。（2）协调解决乙方在生产经营过程中遇到的土地纠纷和其他问题。（3）法律法规和政策规定甲方应承担的其他权利义务。4.2乙方权利义务（1）按约定支付承包金。（2）合理利用承包土地，进行合法生产经营活动。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）妥善保管承包土地，确保土地资源不受损害。（5）法律法规和政策规定乙方应承担的其他权利义务。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同变更本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容发生变更的，双方应友好协商，签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2合同解除（1）双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。（2）乙方未按约定支付承包金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常生产经营，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的，乙方有权解除本合同。5.3合同终止本合同承包期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供承包土地或提供土地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付承包金或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有承包土地的合法所有权，并保证承包土地的权属清晰，无任何权属争议。2.乙方在承包土地范围内进行生产经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如发生变更或解除合同的情况，应签订相应的补充协议或解除协议。4.如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.承包土地：指甲方拥有的，位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村的_______山林土地。2.承包金：指乙方按年度向甲方支付的，用于承包经营承包土地的费用。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。4.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式，寻求解决问题的过程。场景一：农业生产合作甲乙双方为了共同发展农业，决定携手合作。乙方承包甲方位于乡村的农田进行种植，甲方负责提供土地及农业技术指导。注意事项：1.甲方要确保土地的权属清晰，没有纠纷。2.乙方要合法种植，不能违法用地。3.遇到问题要积极沟通，解决不了可以找法院。解决办法：1.双方有分歧时，先坐下来好好谈谈，看看能不能找到大家都满意的解决办法。2.如果谈不拢，那就只能去法院找法官叔叔帮忙了。特殊条款：1.如果遇到自然灾害导致农作物受损，双方应共同商议补救措施。2.乙方需按照甲方的农业技术指导进行种植，以保证农作物的产量和质量。附件列表：1.农田土地权属证明2.农业技术指导资料3.农作物种植计划书场景二：企业租赁办公场地甲方拥有位于市中心的办公楼，乙方是一家创业公司，希望租用甲方的办公楼作为办公场所。注意事项：1.甲方要保证办公楼的安全和设施齐全。2.乙方要按时支付租金，不能随意改变办公用途。3.遇到问题要协商解决，如果解决不了，可以找法院。解决办法：1.双方有分歧时，先试试能不能通过沟通达成一致。2.如果沟通无效，那就只好去法院寻求帮助了。特殊条款：1.如果办公楼因维修需要停用，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找临时办公地点。2.乙方在租赁期间不得擅自改变办公楼的结构和用途。附件列表：1.办公楼设施清单2.租金支付凭证3.租赁期间维修保养责任划分协议场景三：物业管理服务甲方是某住宅小区的业主委员会，乙方是一家专业的物业公司，双方签订合同，乙方负责小区的日常物业管理。注意事项：1.甲方要确保小区的物业管理符合法规和业主需求。2.乙方要提供专业的物业服务，维护好小区的环境和设施。3.遇到难题要一起商量着解决，如果商量不通，可以找法院。解决办法：1.双方有争议时，要坐下来谈谈，看看能不能找到一个双方都满意的解决办