景区承包经营合同案例

合同编号：__________景区承包经营合同鉴于甲方拥有_______（景区名称）的经营权和管理权，并拟将其承包给乙方进行经营；乙方愿意承包经营甲方的_______（景区名称），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条经营范围1.1乙方承包经营的景区范围为：_______（具体经营范围）。1.2乙方应在承包经营范围内，根据甲方的要求，合法、合规地开展经营活动，不得从事任何违法经营活动。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并重新签订承包经营合同。第三条承包费用3.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方支付承包费用后，甲方应向乙方提供景区经营所需的各项设施、设备和资源。3.3乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用的_______%，作为履约保证金。履约保证金在合同期满后，无息退还乙方。第四条经营管理和运营4.1乙方应按照甲方的要求，制定景区的经营管理和运营计划，并报甲方审批。4.2乙方应确保景区内的经营活动符合国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。4.3乙方应保证景区内的服务质量，维护景区的形象和声誉。4.4乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付经营收入的一定比例，作为甲方的管理费用。第五条权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营活动，并对乙方的经营活动进行评估。5.2甲方应按照合同约定提供景区经营所需的各项设施、设备和资源。5.3乙方有权按照合同约定开展经营活动，并享受合同约定的权益。5.4乙方应按照合同约定支付承包费用和履约保证金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定支付承包费用和履约保证金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保景区的合法权益，包括但不限于知识产权、经营权等。（2）乙方应严格按照合同约定进行经营活动，确保景区内的经营活动合法、合规。（3）双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。（4）乙方应保证景区内的服务质量，维护景区的形象和声誉。（5）双方应按照合同约定的期限和方式支付费用，确保合同的履行。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.承包经营：指乙方在合同约定的范围内，对甲方的景区进行经营活动，并支付相应的承包费用。2.履约保证金：乙方为确保履行合同义务，按照合同约定向甲方支付的一定比例的费用。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.争议解决：解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。5.管辖权：指有管辖权的人民法院对案件进行审理的权利。在本合同中，双方发生的争议应由有管辖权的人民法院进行审理。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：双方同意，在国庆节、春节、五一劳动节等法定节假日期间，乙方应按照双方约定的比例增加经营收入的上交比例，以应对景区在节假日期间的人流量增加。补充条款：节假日经营收入的增加比例应在合同附件中详细列出。2.景区重大活动：当甲方举办景区重大活动（如文化节、特色活动等）时，乙方应给予积极配合，并按照甲方的要求调整经营策略。补充条款：重大活动的具体配合要求和经营策略调整方案应在合同附件中详细列出。3.不可抗力因素：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致景区无法正常经营，双方应共同协商解决，根据实际情况调整承包费用和经营策略。补充条款：不可抗力因素的定义和应对措施应在合同附件中详细列出。4.景区设施升级改造：当甲方需要对景区设施进行升级改造时，乙方应给予支持，并根据甲方要求调整经营策略。补充条款：设施升级改造的具体要求和经营策略调整方案应在合同附件中详细列出。附件列表：1.景区经营管理和运营计划2.节假日经营收入增加比例明细3.重大活动