建筑工程分包合同格式参考

合同编号：__________建筑工程分包合同第一条工程概况1.1本工程位于_______，工程规模为_______，工程性质为_______。1.2乙方应按甲方的要求，完成分包工程的施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同价的_______%作为履约保证金。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量。3.2乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期自分包工程竣工验收合格之日起计算，保修期为_______年。第四条施工进度4.1乙方应按照甲方提供的施工组织设计方案和施工进度计划进行施工。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2乙方应对其施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。第六条材料和设备6.1乙方应按照甲方的要求，采购、运输、保管和使用施工材料和设备。6.2乙方应对施工材料和设备的质量负责，确保施工材料和设备符合设计和规范要求。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且乙方履行完合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和认同。2.合同中涉及的工程规模、工程性质等关键信息，应详细明确，避免产生歧义。3.合同价格和付款方式、进度等经济条款，需双方充分沟通，达成一致。4.乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好安全生产管理工作，确保施工现场安全。5.合同的变更和解除，需双方协商一致，并签订书面协议。6.双方应妥善保管好合同副本，一旦发生争议，以合同为准。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑工程的许可、施工、监理、验收等方面的规定。3.分包：是指总包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作交给其他符合条件的单位或个人完成的行为。4.履约保证金：是指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.保修期：是指乙方对分包工程质量承担保修责任的期限。7.安全生产：是指在生产过程中，为防止人身伤亡和财产损失，采取的一系列措施和管理工作。8.争议解决：是指当合同当事人之间发生争议时，通过一定的程序和方式，使争议得到解决的行为。特殊应用场合：1.紧急工程：如果项目因为某些原因需要加急完成，比如甲方要求提前开业或者应对突发事件，那么双方需要就工期缩短和人员加班等问题进行额外协商，可能需要乙方增加人力和资源来满足甲方的紧急需求。补充条款：如遇紧急情况导致工程进度需要加快，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内响应，并根据实际情况制定加急施工方案。乙方因加急施工所增加的费用，双方协商解决。2.设计变更：如果工程项目在施工过程中由于设计原因需要变更，甲方应当及时通知乙方，并且双方需要就变更部分的工作内容和工程量进行重新约定。补充条款：工程项目的任何设计变更，甲方应提前_______天通知乙方，并详细说明变更内容。乙方根据变更情况，合理调整施工计划，并及时通知甲方。设计变更导致的工程量增减，按实际完成工程量计算。3.不可抗力：遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响工程进度时，双方应共同协商，根据实际情况调整工程进度和费用。补充条款：不可抗力事件导致工程无法正常进行，乙方应在_______小时内向甲方报告情况，并提供相关证明材料。甲方和乙方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否调整工期和费用。4.材料供应：如果工程所需材料由甲方供应，甲方应保证材料的质量、数量和供应时间，以免影响乙方施工进度。补充条款：甲方负责供应的材料，应符合国家相关标准和设计要求。甲方应在_______日前将材料送达施工现场，并通知乙方。如甲方供应的材料出现问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及