经典版门面租赁合同范本

合同编号：__________经典版门面租赁合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于经营_______（经营范围），不得擅自改变门面的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面享有合法的产权，不存在任何产权纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责门面的正常维修、养护工作，确保门面设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。6.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供门面或存在产权纠纷的，甲方应支付乙方违约金，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面产权清晰，无任何产权纠纷。2.甲方应负责门面的正常维修和养护工作。3.乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施。5.乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。6.乙方应在每月规定日期前支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。7.租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有门面产权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁门面并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人支付给出租人的门面使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方经营餐饮业，需要安装特定的厨房设备。2.乙方打算在租赁期间对门面进行装修，以适应业务需求。3.乙方计划开展促销活动，可能需要搭建临时摊位。4.租赁期满，乙方希望优先续租。5.甲方计划进行小区改造，可能影响门面经营。6.乙方因不可抗力原因导致经营困难，需要调整租金。7.乙方希望利用门面外的公共区域进行宣传。补充条款：1.乙方安装的厨房设备不得影响门面结构安全，且需在租赁期满后自行拆除并恢复原状。2.乙方进行装修前，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。租赁期满后，乙方应将门面恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方搭建临时摊位应符合城市管理规定，并获得相关部门的批准。如有需要，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用。4.租赁期满后，乙方如需优先续租，应在本合同届满前三个月内向甲方提出书面申请，双方协商确定续租条款。5.如甲方进行小区改造，影响乙方门面经营的，甲方应给予乙方适当补偿。具体补偿办法双方协商确定。6.因不可抗力原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权申请减免租金。具体减免数额双方协商确定。7.乙方利用门面外公共区域进行宣