房产中介合作协议书

合同编号：__________房产中介合作协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产中介服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方为其提供房产中介服务，包括寻找合适的购房/租房客户，协助甲方进行房产买卖/租赁交易等。1.2甲方应向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的实际情况、产权情况、交易条件等。1.3甲方应按照本协议约定的费用及支付方式支付乙方服务费用。二、中介服务费用2.1乙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）在签署《房产买卖合同》/《房产租赁合同》当日，甲方支付乙方中介服务费的50%；（2）在房产交易完成并办理过户手续后，甲方支付乙方中介服务费的剩余50%。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方在规定时间内提供。三、双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方按照甲方的要求寻找合适的购房/租房客户，并协助甲方进行房产买卖/租赁交易。3.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照本协议约定的方式支付乙方服务费用。3.3乙方有权要求甲方提供房产的真实、准确信息，并按照本协议约定的方式支付乙方服务费用。3.4乙方应诚实、守信地提供中介服务，积极寻找合适的购房/租房客户，并协助甲方进行房产买卖/租赁交易。3.5乙方应妥善保管甲方的房产信息，不得泄露给第三方。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的真实、准确、完整，避免因信息不实导致的合同纠纷。（2）明确双方的权利和义务，特别是中介服务费用、保密条款等方面的约定。（3）注意合同的签订和履行过程中，双方应遵循法律法规和行业规范。（4）妥善保管合同文件，以备不时之需。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中出现争议时，尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.房地产管理法：是指调整房地产交易、登记、规划、开发等方面的法律规范。3.违约金：是指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。4.保密条款：是指合同双方在履行合同过程中，对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的约定。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院提起的纠纷解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为房产开发商，乙方为中介公司：补充条款：甲方承诺在房产销售过程中，提供真实、准确的房产信息，包括房产的规划、设计、建设标准等。乙方应积极配合甲方的销售策略，协助甲方完成房产销售任务。2.甲方为个人，乙方为中介公司：补充条款：甲方同意向乙方提供房产的真实、准确信息，包括房产的权属、现状、邻里关系等。乙方应确保甲方的隐私权不受侵犯，不得将甲方的个人信息泄露给无关第三方。3.甲方为房产中介公司，乙方为个人：补充条款：甲方应向乙方提供真实、准确的购房/租房客户信息，包括客户的资质、需求、预算等。乙方应积极配合甲方的中介服务，协助甲方完成房产交易。4.甲方为房产租赁公司，乙方为中介公司：补充条款：甲方承诺向乙方提供真实、准确的租赁房源信息，包括房源的性质、面积、租金等。乙方应确保甲方的权益不受损害，积极寻找合适的租赁客户，并协助甲方完成租赁交易。附件列表：1.房产证复印件2