城市房屋拆迁补偿安置合同样本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下协议：第一条拆迁补偿安置范围和内容1.1本合同适用于甲方对乙方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋进行拆迁补偿安置。1.2甲方应根据相关法律法规和政策，对乙方房屋进行拆迁，并向乙方提供合理的补偿安置。第二条拆迁补偿安置标准2.1房屋拆迁补偿安置标准按照_______省（自治区、直辖市）人民政府发布的最新国有土地上房屋征收与补偿标准执行。2.2乙方房屋的补偿安置金额、安置房屋的面积等，根据实际损失和甲方提供的安置方案确定。第三条拆迁补偿安置金额3.1甲方应根据评估机构出具的评估报告，确定乙方房屋的补偿金额。3.2乙方应按照甲方提供的补偿安置方案，在规定时间内选择货币补偿或安置补偿。3.3甲方在收到乙方选择的补偿方式后，按照相关规定支付补偿金额。第四条安置房屋4.1甲方应提供符合国家质量安全标准和建筑设计规范的安置房屋。4.2安置房屋的面积、户型、位置等，甲方应根据乙方意愿和实际情况进行安排。4.3甲方应在拆迁安置补偿协议签订后_______日内，向乙方交付安置房屋。第五条搬迁补助5.1甲方应支付乙方搬迁补助费，具体金额按照相关规定执行。5.2乙方应在收到搬迁补助费后_______日内，将原有房屋内的物品搬离。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付补偿金额或交付安置房屋的，应按照乙方损失的_______%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间搬离原有房屋的，应按照甲方损失的_______%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误。2.拆迁补偿安置范围和内容应详细明确，包括房屋位置、面积等。3.拆迁补偿安置标准应参照最新发布的国有土地上房屋征收与补偿标准。4.补偿金额和安置房屋应根据评估报告和甲方提供的方案确定。5.违约责任需明确违约金比例，以及争议解决方式和管辖法院。6.其他约定中应包括补充协议的法律效力。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，争取达成一致。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在签订补充协议时，需确保补充协议与原合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人（乙方）：指房屋被拆迁的权益人，即房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿安置：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的补偿，并提供安置住所的行为。4.货币补偿：指拆迁人按照评估价值，以货币形式给予被拆迁人的补偿。5.安置补偿：指拆迁人提供符合规定条件的安置房屋，以补偿被拆迁人的损失。6.评估机构：指具有房屋评估资质，依法对被拆迁房屋价值进行评估的机构。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法律规定向对方支付的经济赔偿。8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，根据法律规定，不同案件有不同的管辖法院。合同补充条款：1.特殊情况一：乙方为弱势群体（如老年人、残疾人等）补充条款：甲方应充分考虑到乙方的特殊需求，在拆迁安置过程中提供必要的帮助和支持。如乙方需要过渡期安置，甲方应尽量提供便利的临时住所。2.特殊情况二：乙方有特殊职业需求（如医生、教师等）补充条款：甲方在安排乙方安置房屋时，应充分考虑到乙方的职业需求，尽量安排靠近乙方工作地点的安置房屋。3.特殊情况三：乙方有特殊情况需短期内安置完毕补充条款：如乙方因特殊原因（如子女就学、就医等）需要短期内完成安置，甲方应尽量加快拆迁安置进度，确保乙方按时入住安置房屋。4.特殊情况四：乙方选择货币补偿补充条款：如乙方选择货币补偿，甲方应按照评估价值一次性支付补偿金额，并确保乙方在规定时间内获得补偿。附件列表：1.乙方房屋权属证明文件2.评估机构出具的评估报告3.安