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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围与地点第二条维护内容2.1消防设施清单2.2维护项目与标准2.3维护周期与时间第三条合同价格与支付3.1维护费用总计3.2支付方式与时间3.3发票开具与报销第四条维护质量与责任4.1维护质量标准4.2乙方责任与义务4.3甲方监督与验收第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3续约条款第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果8.3保密期限第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件第十二条签署与生效12.1签署日期12.2生效条件12.3合同副本第十三条甲方(消防设施所有人)的权利与义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方(消防设施维护方)的权利与义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分:合同如下:第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围与地点本合同适用于甲方位于×××市×××区×××街道×××号的消防设施的维护工作,包括但不限于消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等设施的维护、检查、保养及故障排除。第二条维护内容2.1消防设施清单甲方消防设施清单详见附件一。2.2维护项目与标准2.3维护周期与时间乙方应在每个维护周期内对甲方的消防设施进行一次全面检查和保养,维护周期为每半年一次。具体时间安排由双方协商确定。第三条合同价格与支付3.1维护费用总计本合同维护费用总计为人民币【】元整(大写:【】元整),具体费用构成详见附件三。3.2支付方式与时间甲方采用转账方式向乙方支付维护费用,支付时间为合同签订后的七个工作日内。3.3发票开具与报销乙方应按照甲方要求开具正规发票,甲方按实际情况进行报销。第四条维护质量与责任4.1维护质量标准乙方应确保消防设施的维护质量符合国家和行业标准,保证消防设施的正常运行。4.2乙方责任与义务乙方应承担因维护不当导致的消防设施故障或损坏的修复责任,并承担相应赔偿责任。4.3甲方监督与验收甲方有权对乙方的维护工作进行监督和验收,确保维护质量符合合同要求。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签订之日起生效,有效期为【】年。5.2合同结束日期合同到期后,如双方无异议,本合同自动续约一年。5.3续约条款双方应在合同到期前一个月内协商续约事宜,如需变更合同内容,应签订书面补充协议。第六条违约责任6.1乙方违约责任乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的【】%。6.2甲方违约责任甲方未按照约定时间支付维护费用的,应向乙方支付违约金,违约金为合同金额的【】%。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方在合同签订过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。保密信息包括但不仅限于客户名单、业务计划、产品研发等。8.2泄露后果如一方违反保密义务,导致保密信息泄露给第三方,泄露方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。8.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后【】年止。第九条合同变更与解除9.1变更条件本合同的任何变更或解除,均需双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。9.2解除条件在合同有效期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除后,双方应按照变更或解除的内容,履行相应的合同义务。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的,受影响方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2通知与送达双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送的通知,应以对方实际收到日期为准。11.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一:消防设施清单,附件二:维护项目与标准,附件三:费用构成及支付明细。附件内容与合同具有同等法律效力。第十二条签署与生效12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同自签署之日起【】日内,双方无异议,即视为生效。12.3合同副本双方各执一份合同正本,副本具有同等法律效力。第十三条甲方(消防设施所有人)的权利与义务13.1甲方权利甲方有权对乙方维护工作进行监督和验收,要求乙方按照约定标准履行维护义务。13.2甲方义务甲方应按照约定时间支付维护费用,提供乙方所需的维护资料和便利条件。第十四条乙方(消防设施维护方)的权利与义务14.1乙方权利乙方有权要求甲方按照约定时间支付维护费用,提供必要的维护资料和现场支持。14.2乙方义务乙方应按照约定标准和方法,对甲方的消防设施进行维护、检查和保养,确保设施正常运行。如遇紧急情况,乙方应立即采取措施,并通知甲方。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同中所称第三方,是指除甲方和乙方之外,根据本合同约定或经甲方、乙方同意,参与本合同项目实施或与本合同有关的其他方。1.2介入情形第三方介入的情形包括但不限于:(1)甲方、乙方根据合同约定,需要第三方提供专业技术支持或服务;(2)甲方、乙方与第三方签订补充协议,约定第三方参与合同的实施;(3)其他经甲方、乙方同意的第三方介入情形。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照约定或甲乙双方的同意,提供相应服务或支持,并对其提供的服务或支持的质量、安全等承担责任。2.2第三方权利第三方有权按照约定或甲乙双方的同意,获取相应的报酬和服务保障。2.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规,遵守社会公德,按照甲乙双方的合理要求,提供服务或支持。第三条第三方介入的程序与条件3.1程序第三方介入前,需与甲方、乙方协商一致,并签订书面协议,明确介入事项、范围、期限等。3.2条件(1)第三方具备相应的能力和资质;(2)第三方与甲方、乙方无利益冲突;(3)第三方介入不违反国家法律法规。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对因其提供的服务或支持导致的损失,承担有限责任。赔偿金额不超过甲方、乙方实际损失的【】%。4.2例外情况第三方造成甲方、乙方损失的故意行为或重大过失,不受责任限额限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务,依照第三方与甲方签订的协议为准。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务,依照第三方与乙方签订的协议为准。5.3第三方与甲乙方的划分第三方对甲乙双方的义务和责任,以第三方与甲乙双方签订的协议为准。第三方对甲乙双方各自的义务和责任,以第三方与甲乙双方的具体约定为准。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更第三方介入的变更,需甲方、乙方、第三方协商一致,并签订书面变更协议。6.2解除第三方介入的解除,需甲方、乙方、第三方协商一致,并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1协商解决第三方介入引起的争议,通过甲方、乙方、第三方协商解决。7.2调解解决协商不成的,可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的,任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方对在合同实施过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等,负有保密义务。8.2泄露后果第三方泄露甲方、乙方秘密的,应承担违约责任,赔偿甲方、乙方的损失。8.3保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后【】年止。第九条甲方、乙方对第三方的监督与验收9.1监督与验收甲方、乙方对第三方提供的服务或支持有权进行监督和验收,确保符合合同要求。9.2反馈与改进甲方、乙方对第三方的服务或支持有异议的,应及时反馈给第三方,第三方应根据甲方、乙方的要求进行改进。第十条甲方、乙方的协助义务10.1协助义务甲方、乙方应按照约定或第三方的合理要求,提供必要的协助和支持。10.2配合与沟通第十一条第三方介入的合同份数与保管11.1合同份数第三方介入的合同,甲方、乙方、第三方各执一份正本,副本具有同等法律效力。11.2保管甲方、乙方、第三方应妥善保管合同副本,避免合同丢失或损坏。第十二条第三方介入的签署与生效12.1签署第三方介入的协议或补充协议,自甲方、乙方、第三方代表签字盖章之日起生效。12.2生效条件第三方介入第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:消防设施清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量等信息。附件二:维护项目与标准详细列出乙方应完成的维护项目及其对应的国家或行业标准。附件三:费用构成及支付明细详细列出维护费用的构成要素,包括材料费、人工费、交通费等,并明确每项费用的支付金额。附件四:第三方服务或支持提供协议当第三方介入时,需提供与第三方签订的服务或支持提供协议,明确第三方的服务内容、质量标准、报酬等。附件五:第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件,包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件六:甲方、乙方联系信息变更通知当甲方、乙方联系信息发生变更时,需提供变更后的联系信息。附件七:合同履行情况记录记录合同履行过程中的重要事项,包括但不限于维护项目完成情况、费用支付情况、第三方服务满意度等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定标准完成维护工作。3.第三方未按约定提供服务或支持。4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准:1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。2.违约方的赔偿金额不超过守约方实际损失的【】%。3.故意违约或重大过失的,违约方应承担无限责任。示例说明:如乙方未按约定标准完成维护工作,甲方有权要求乙方在规定时间内重新履行合同义务,并承担甲方因此产生的额外费用。如乙方仍不履行,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾

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