2024全新工厂场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新工厂场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务第五条维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任第六条保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议第十三条双方签字13.1租赁方签字13.2出租方签字第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.3场地用途：租赁方同意按照本合同约定的用途使用场地，即用于____。租赁方如需改变场地用途，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，租赁方应将场地及附属设施按照本合同约定的条件交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期开始前____个工作日向出租方支付当期的租金。（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付第四条租赁条件4.1租赁方的义务：租赁方应按照本合同约定的用途使用场地，并遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。租赁方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地安全、整洁、有序。4.2出租方的义务：出租方应保证场地的合法性和符合约定的使用条件，确保场地的设施和设备正常运行。出租方应在租赁期内负责场地的维修和保养工作，但租赁方因使用不当造成的损坏除外。第五条维修与保养5.1租赁方的维修责任：租赁方应负责日常使用过程中的小型维修和保养工作，确保场地及附属设施的正常使用。5.2出租方的维修责任：出租方应负责场地的重大维修和保养工作，包括但不限于场地的结构安全、水电设施、消防设施等。第六条保险6.1租赁方的保险责任：租赁方应自行办理并维持场地及附属设施的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由租赁方承担。6.2出租方的保险责任：出租方应办理并维持场地的保险，包括但不限于建筑物保险、机器设备保险等。保险费用由出租方承担。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何单方面的变更主张均无效。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并提前____个月书面通知对方。除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如租赁方未按时支付租金，出租方有权解除本合同；如租赁方未按照约定的用途使用场地，出租方有权解除本合同。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任：租赁方未按时支付租金的，应按照应付未付租金的____%支付滞纳金。如租赁方未按照约定的用途使用场地，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2出租方的违约责任：出租方未按照本合同约定提供场地的，应支付租赁方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为____市。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条通知11.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送至对方指定的地址。通知的有效期应以送达之日起计算。11.2双方应在本合同签订后____个工作日内向对方提供最新的联系方式，并确保联系方式的有效性。第十二条其他条款12.1本合同的附件一《场地位置图》和附件二《设施设备清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十三条双方签字13.1租赁方签字：____________________名称：（盖章）13.2出租方签字：____________________名称：（盖章）第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的修改和补充需经双方协商一致并书面确认。14.2本合同的有效期至租赁期满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置图》详细要求和说明：本附件应以图形方式展示租赁场地的具体位置和界限，包括地块的坐标、周边道路、相邻建筑物等信息，确保租赁方对场地的地理位置有清晰的认识。附件二：《设施设备清单》详细要求和说明：本附件应详细列出场地内所有设施和设备的名称、型号、数量、状态等信息，以便租赁方了解场地的设施配置和使用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金：租赁方未按照约定的期限和方式支付租金，视为违约行为。违约金计算方式为应付未付租金的10%。示例说明：如果租赁方应于每月10日支付租金，而实际上延迟至15日支付，则应支付延迟支付的租金的10%作为违约金。2.租赁方未按照约定的用途使用场地：租赁方未按照本合同约定的用途使用场地，视为违约行为。出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为人民币10,000元。示例说明：如果租赁方在场地内进行非法活动，如制造或销售，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金。3.出租方未按照本合同约定提供场地：出租方未按照本合同约定的条件提供场地，视为违约行为。出租方应支付租赁方违约金，违约金为人民币10,000元。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内完成场地的维修工作，导致租赁方无法正常使用场地，出租方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方，即使用场地的一方。2.出租方：指本合同中出租场地的一方，即提供场地的一方。3.租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用，用于使用和占用场地。4.租赁期限：