2024年农场用地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农场用地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地管理责任6.维修与保养6.1土地及设施的维修与保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1土地交付时间11.2土地退还条件11.3合同修改与补充12.签署日期12.1签署地点12.2签署双方13.附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2生效条件满足方式第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所涉及的租赁土地位于中华人民共和国省市农场，具体位置东至路，南至河，西至路，北至农田。具体坐标以附件中的土地使用权证所示为准。1.2土地面积租赁土地的总面积为亩，具体面积以附件中的土地使用权证所示为准。1.3土地用途租赁土地主要用于农业种植、养殖及其他与农业相关的生产经营活动。未经双方协商一致，任何一方不得将土地用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计10年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应提前六个月协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年租金为人民币万元整，共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式承租方应于每年租赁开始日前，将当年租金支付至出租方指定的账户。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。（2）确保租赁土地符合约定的用途，不得干涉承租方的正常生产经营活动。（3）在租赁期间，出租方不得将土地使用权转让给第三方。4.2承租方的权利与义务（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）合理利用土地资源，进行农业生产和经营。（3）负责土地及设施的维修与保养，确保土地的肥力和生产条件。5.土地使用及管理5.1土地使用范围承租方只能在约定的土地上进行农业生产和经营活动，不得超出土地使用权证所示范围。5.2土地管理责任承租方应负责土地的管理和维护，确保土地的合理利用和生产效益。6.维修与保养6.1土地及设施的维修与保养责任承租方应负责租赁期间土地及设施的维修与保养，确保土地及设施的正常使用。如需更换或增设设施，应提前与出租方协商一致。8.违约责任8.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。如出租方未按约定提供土地或土地不符合约定的，承租方有权要求解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。如承租方未按约定支付租金或未合理利用土地的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1土地交付时间本合同签订后，出租方应按照约定将土地交付给承租方使用。11.2土地退还条件租赁期满或合同解除后，承租方应将土地及设施按照约定条件退还给出租方。11.3合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1签署地点本合同于中华人民共和国省市农场签署。12.2签署双方出租方（甲方）：农场承租方（乙方）：农业发展有限公司13.附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件14.合同生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件满足方式：本合同经双方签字（或盖章）后，即视为双方均履行了合同生效的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件要求：土地使用权证原件由出租方保留，附件为土地使用权证的复印件，复印件应清晰、完整，并由双方签字确认。附件二：租赁土地现状照片附件要求：照片应体现土地的位置、面积、地形地貌等基本情况，照片数量不少于5张，并由双方签字确认。附件三：租赁土地规划设计图纸附件要求：图纸应包括土地利用规划、设施布局等，图纸应由双方签字确认。附件四：租赁土地设施清单附件要求：清单应详细列出租赁土地上的设施名称、数量、型号等，并由双方签字确认。附件五：租金支付明细表附件要求：明细表应详细列出每期租金的支付时间、金额、方式等，并由双方签字确认。附件六：维修与保养责任分配表附件要求：表格应详细列出维修与保养的责任范围、期限等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间、地点交付土地。2.出租方提供的土地不符合约定的用途或质量。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定合理利用土地，造成土地闲置或损坏。5.承租方未按约定进行土地及设施的维修与保养。责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定时间交付土地，导致承租方无法按时开展农业生产，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领土。2.农场：指从事农业生产的企事业单位。3.租赁：指出租方将土地使用权临时转让给承租方