2024年公共设施建设维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共设施建设维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与内容2.1公共设施建设范围2.2公共设施维护内容第三条合同期限3.1建设期3.2维护期第四条工程质量标准4.1建设质量标准4.2维护质量标准第五条合同价格5.1建设投资估算5.2维护费用预算第六条付款方式与进度6.1建设期付款方式6.2维护期付款方式第七条工程进度与验收7.1建设进度要求7.2维护验收标准第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的签订日期与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市基础设施投资集团有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条合同范围与内容2.1公共设施建设范围：包括但不限于道路照明系统、公共交通设施、公共卫生设施、绿化景观设施等。2.2公共设施维护内容：包括但不限于设施的日常巡检、保养、维修、故障排除等。第三条合同期限3.1建设期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。3.2维护期：自工程验收合格之日起至合同约定的维护期满之日止。第四条工程质量标准4.1建设质量标准：符合国家、行业和地方的相关法律法规、技术规范和标准要求。第五条合同价格5.1建设投资估算：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2维护费用预算：人民币××万元（大写：玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第六条付款方式与进度6.1建设期付款方式：按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体付款比例和时间由双方在专用条款中约定。6.2维护期付款方式：按照维护期合同金额，按月支付维护费用。具体付款时间和金额由双方在专用条款中约定。第七条工程进度与验收7.1建设进度要求：乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设。7.2维护验收标准：公共设施维护完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在约定的时间内组织验收。验收合格的，进入维护期；验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，并重新申请验收。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.1.2甲方未按照约定时间组织工程验收的，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。8.1.3甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定时间完成工程建设的，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。8.2.2乙方未按照约定标准保证工程质量的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金为维修费用的百分之二十。8.2.3乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前三十天书面通知对方。11.2变更或解除合同的条件和程序，由双方在专用条款中约定。第十二条合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。12.2转让合同的条件和程序，由双方在专用条款中约定。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同第九条约定解决。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应协商调整合同履行计划，必要时可终止或解除合同。14.2合同的解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。14.2.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的签订日期与生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同的有效期至合同约定的建设期和维护期届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、验收等环节的各方主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、施工建设、材料供应、质量检测、安全监管、验收评估等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲方应按照合同约定，选择具备相应资质和能力的第三方单位进行项目的设计、施工、监理等工作。2.2乙方应按照甲方和乙方约定的标准和要求，选择合格的第三方单位进行材料供应、检测等服务。2.3第三方单位应按照合同约定和法律法规要求，履行各自职责，保证项目质量和安全。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方和乙方应共同负责第三方单位的协调与管理，确保项目顺利进行。3.2甲方和乙方应定期召开项目协调会，解决第三方单位在项目实施过程中出现的问题。3.3甲方和乙方应对第三方单位的工作进行监督和评价，确保其按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的变更与调整4.1甲方和乙方如需变更或调整第三方单位，应提前三十天书面通知对方，并说明变更或调整的理由和依据。4.2甲方和乙方应确保变更或调整的第三方单位具备相应的资质和能力，并重新签订相关合同或协议。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方单位的费用应按照合同约定和实际情况进行计算，并由甲方和乙方按照约定的比例分担。5.2甲方和乙方应按照合同约定的时间支付第三方单位的费用。第六条第三方介入的风险与责任划分6.1第三方单位在项目实施过程中造成的一切损失和损害，由第三方单位承担责任。6.2甲方和乙方在履行合同过程中，因第三方单位的原因造成的损失和损害，双方应按照合同约定和法律法规要求划分责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方单位之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密与信息共享8.1第三方单位应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。8.2甲方、乙方和第三方单位应根据项目需要，共享相关信息，确保项目顺利实施。第九条第三方介入的合同管理与履行监督9.1甲方和乙方应对第三方单位的合同履行情况进行监督和管理，确保其按照合同约定履行义务。9.2甲方和乙方应定期对第三方单位的工作进行检查和评估，发现问题及时整改。第十条第三方介入的权益保护10.1第三方单位应按照法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。10.2甲方和乙方应协助第三方单位解决项目实施过程中出现的问题，确保其合法权益。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方单位违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2甲方和乙方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1因不可抗力导致第三方单位无法履行或部分履行合同的，第三方单位应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。12.2不可抗力事件发生后，甲方、乙方和第三方单位应协商调整合同履行计划，必要时可终止或解除合同。第十三条第三方介入的终止与解除13.1甲方、乙方和第三方单位协商一致，可以终止或解除第三方介入合同。13.2终止或解除第三方介入合同的条件和程序，由甲方、乙方和第三方单位协商确定。第十四条第三方介入的其他条款14.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方单位协商确定。14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入的签订日期与生效日期15.1本第三方介入合同自甲方、乙方和第三方单位签字（或盖章）之日起生效。15.2本第三方介入合同的有效期至合同约定的项目实施完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：建设项目设计文件附件三：施工图纸和技术规范附件四：工程量清单和报价单附件五：付款凭证和支付明细附件六：工程验收报告附件七：维护服务内容清单附件八：维护费用预算表附件九：第三方单位资质证明和选择标准附件十：第三方单位合同及其附件附件十一：合同变更和解除的协议附件十二：合同转让的协议附件十三：不可抗力事件证明文件附件十四：保密协议附件十五：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明要求提供甲方和乙方的合法注册证明、税务登记证明、组织机构代码证等相关资质文件。附件二：建设项目设计文件包括工程设计说明书、设计图纸、技术参数、材料规格等。附件三：施工图纸和技术规范包括施工图纸、施工方案、技术规范、施工工艺等。附件四：工程量清单和报价单详细列出工程所需材料、设备、人工等费用明细和报价。附件五：付款凭证和支付明细记录合同付款的凭证和支付明细，包括付款时间、金额、方式等。附件六：工程验收报告包括工程验收合格的证明文件、验收记录、验收意见等。附件七：维护服务内容清单详细列出维护服务的内容、标准、周期等。附件八：维护费用预算表列出维护期间的费用预算，包括费用项目、金额、支付时间等。附件九：第三方单位资质证明和选择标准提供第三方单位的资质证明文件，并详细说明选择标准和要求。附件十：第三方单位合同及其附件第三方单位与甲方、乙方签订的合同及其附件，包括合同条款、工作内容、责任划分等。附件十一：合同变更和解除的协议详细说明合同变更和解除的条件、程序、通知方式等。附件十二：合同转让的协议详细说明合同转让的条件、程序、通知方式等。附件十三：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策变动等。附件十四：保密协议详细说明保密内容、保密期限、违约责任等。附件十五：争议解决协议详细说明争议解决的方式、程序、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照约定时间完成工程建设或维护服务。2.工程质量不符合约定的标准和要求。3.未按照约定支付工程款项或维护费用。4.未按照约定提供设计、施工、材料、设备等服务。5.未按照约定进行协调、管理和监督。6.泄露合同中的商业秘密和技术秘密。7.未经同意转让、变更或解除合同。8.违反法律法规和合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。2.违约方未能履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的整改、修复、返工等费用。3.违约方泄露合同秘密，应承担相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约方未经同意转让、变更或解除合同，应承担合同金额的违约金。5.违约方违反法律法规和合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按照约定时间完成工程建设，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内整改到位。说明三：法律名词及解释：