二零二四年度房地产电商平台合作框架合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产电商平台合作框架合同1本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作范围2.1房地产电商平台服务内容2.2合作区域2.3合作期限第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条合作内容4.1房地产电商平台搭建4.2房地产电商平台运营4.3房地产电商数据分析第五条合作费用5.1合作费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算周期第六条合作成果分配6.1成果分配原则6.2成果分配比例6.3成果分配时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密违约责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖地第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合作沟通与协调11.1沟通渠道11.2协调机制11.3会议制度第十二条合同的解释与修订12.1合同解释权12.2合同修订程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标甲方与乙方共同构建房地产电商平台，通过该平台提供房地产相关信息服务，促进房地产交易，实现合作双方的互利共赢。1.2合作原则双方应遵守相关法律法规，诚实守信，平等自愿，公平公正地开展合作，确保合作目标的实现。第二条合作范围2.1房地产电商平台服务内容包括但不限于：房地产项目展示、房地产信息发布、在线咨询、在线预约看房、在线交易等服务。2.2合作区域合作区域为全国范围内，双方根据实际情况可具体约定合作区域。2.3合作期限合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期满后，如双方有意继续合作，可另行签订合作协议。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务1)负责提供房地产项目的相关信息，确保信息的真实、准确、完整；2)负责协调房地产项目的销售与售后服务；3)按约定向乙方支付合作费用；4)遵守平台的运营规则，维护平台的合法权益。3.2乙方权利与义务1)负责搭建、运营和管理房地产电商平台；2)确保平台的安全、稳定、高效运行，提供优质的服务；3)按约定获取合作费用，合理支出，确保合作收益；4)遵守相关法律法规，保护甲方和消费者的合法权益。第四条合作内容4.1房地产电商平台搭建乙方根据甲方提供的房地产项目信息，搭建房地产电商平台，包括网站、移动端等。4.2房地产电商平台运营乙方负责房地产电商平台的日常运营，包括内容更新、用户服务、技术支持等。4.3房地产电商数据分析乙方对房地产电商平台的运营数据进行分析，为甲方提供市场趋势、消费者行为等方面的数据支持。第五条合作费用5.1合作费用构成合作费用包括：技术服务费、运营管理费、推广费等。具体费用根据实际情况确定，并在合作协议中列明。5.2费用支付方式甲方按约定向乙方支付合作费用，支付方式可采用银行转账、等方式。5.3费用结算周期合作费用的结算周期为一个月，甲方应在结算周期结束后五个工作日内支付合作费用。第六条合作成果分配6.1成果分配原则合作成果按照双方约定的比例进行分配，具体比例在合作协议中明确。6.2成果分配比例双方根据实际贡献和约定比例分配合作成果，如甲方提供房地产项目信息，乙方提供平台服务等。6.3成果分配时间合作成果分配时间按照双方约定的周期进行，如每月、每季度等。第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任在合作协议中明确。8.3违约赔偿方式双方因违约产生的赔偿金额和方式，按照双方约定的违约赔偿条款执行。如合作协议中未作约定，双方可协商解决，协商不成的，可通过法定途径解决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构双方选择争议解决方式为仲裁的，应共同约定仲裁委员会。选择争议解决方式为诉讼的，应按照约定或法律规定确定管辖法院。9.3诉讼管辖地如双方在合同中未约定诉讼管辖地，则按照法律规定确定诉讼管辖地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件合同终止条件在合作协议中明确。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担相应的违约责任。第十一条合作沟通与协调11.1沟通渠道双方通过电话、电子邮件、等方式进行日常沟通。重要事项应及时沟通，确保合作顺利进行。11.2协调机制双方建立定期协调机制，如每季度召开一次合作协调会议，共同讨论合作事宜，解决合作中出现的问题。11.3会议制度双方召开会议时，应提前通知对方，会议内容包括但不限于：合作进展、存在的问题及解决方案等。第十二条合同的解释与修订12.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同修订程序合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：合作项目清单、费用明细表、推广方案等。13.2合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。13.3合同期限本合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期满后，如双方有意继续合作，可另行签订合作协议。第十四条签署14.1甲方签署甲方（全称）：____________________授权代表（签名）：_______________日期：____________________14.2乙方签署乙方（全称）：____________________授权代表（签名）：_______________日期：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同合作事项的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术服务提供商等。1.2第三方分类第三方分为合作第三方和非合作第三方。合作第三方是指与甲方和乙方达成合作协议，参与合同履行过程的第三方；非合作第三方是指未与甲方和乙方达成合作协议，但可能对合同履行产生影响的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入期限等信息。2.2第三方介入条件1)第三方具备相应的资质和能力，能够完成介入事项；2)第三方与甲方和乙方不存在利益冲突；3)第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，完成介入事项，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合规性等承担责任。3.2第三方权益第三方享有按约定获取报酬、保密等权益。第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲乙方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系。第三方并非甲乙方的雇员、代理或合作伙伴，不受甲乙方的直接管理和控制。4.2第三方行为约束第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙方的规章制度，服从甲乙方的合理指挥和调度。第三方如因违约行为导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为造成甲乙方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素协商确定，并在合作协议中明确。5.3第三方责任限额的调整双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整应在书面协议中明确，并经甲乙方签字（或盖章）确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：未按约定完成介入事项、未达到合同约定的质量标准、泄露甲乙方商业秘密等。6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。具体违约责任在合作协议中明确。6.3第三方违约赔偿方式第三方违约赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体赔偿方式在合作协议中明确。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件1)第三方严重违约，无法继续履行合同；2)第三方丧失继续履行合同的能力或资格；3)第三方因违法行为被有权机关依法查处。7.2第三方退出程序甲乙方要求第三方退出时，应提前书面通知对方，并说明退出理由和依据。第三方应在接到退出通知后，按照约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。第八条第三方介入对其他各方关系的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。8.2第三方介入不影响其他合同方的权利义务第三方介入不影响其他合同方根据本合同享有的权利和承担的义务。其他合同方应继续履行合同约定的各项义务。8.3第三方介入不影响合同的解除、终止和变更第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定解除、终止和变更合同的权利。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入合同修改程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，如需修改合同相关条款，应提前书面通知对方，并说明修改事项和理由。9.2第三方介入合同修改内容修改内容应包括但不限于：第三方名称、介入事项、介入期限、责任限额等。具体修改内容在书面协议中明确。第十条第三方介入的合同补充10.1第三方介入合同补充程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，如需补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作项目清单详细列出双方合作的具体项目，包括项目名称、项目地点、项目类型等信息。附件2：费用明细表详细列出合作期间各项费用的构成、金额、支付方式和支付时间等。附件3：推广方案详细描述推广活动的内容、时间、地点、预期效果等。附件4：技术服务协议详细说明技术服务提供商提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件5：保密协议明确双方在合作过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件6：第三方资质证明提供第三方的资质证书、许可证等证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件7：第三方服务协议详细列出第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件8：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于：进度报告、验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房地产项目信息，导致乙方无法正常开展业务。2.乙方未按约定搭建、运营和管理房地产电商平台，导致甲方利益受损。3.第三方未按约定完成介入事项，或未达到合同约定的质量标准。4.任何一方未按约定支付合作费用或延迟支付。5.任何一方违反保密条款，泄