中建融创会展±0以下防水专项施工方案

广州空港中央商务区一期融创会展中心项目施工总承包工程

一期±0以下防水施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

日期：

编制人：

目录

1编制依据.................................................................................................................................................2

2工程概况.................................................................................................................................................2

2.1工程概况..........................................................................................................................................2

2.2设计概况..........................................................................................................................................3

2.3工程施工条件..................................................................................................................................7

3施工安排.................................................................................................................................................7

3.1项目管理组织..................................................................................................................................8

3.2各项资源供应方式..........................................................................................................................9

3.3施工流水段的划分及施工工艺流程.............................................................................................10

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施.........................................................................................11

4施工进度计划.......................................................................................................................................12

5施工准备与资源配置计划...................................................................................................................13

5.1施工准备计划................................................................................................................................13

5.2劳动力配置计划............................................................................................................................15

6施工方法及工艺要求...........................................................................................................................16

6.1方案及技术参数............................................................................................................................16

6.2施工工艺流程................................................................................................................................16

6.3施工要点........................................................................................................................................17

6.4细部节点大样................................................................................................................................21

6.5验收标准........................................................................................................................................27

6.6验收程序........................................................................................................................................28

6.7验收人员........................................................................................................................................29

7各项管理计划.......................................................................................................................................29

7.1绿色施工管理计划........................................................................................................................29

7.2进度管理计划................................................................................................................................31

7.3质量管理计划................................................................................................................................33

7.4安全管理计划................................................................................................................................35

7.5成品保护计划................................................................................................................................37

7.6环境管理计划................................................................................................................................38

8应急处置措施.........................................................................................................................................38

8.1应急指挥机构及职责.......................................................................................................................38

8.2危险源的辨识和控制.......................................................................................................................40

8.3安全生产管理制度.............................................................................................................................40

8.4应急物资准备.....................................................................................................................................41

8.5应急救援程序...................................................................................................................................41

9疫情防控...................................................................................................................................................43

9.1成立工程疫情防控工作组...............................................................................................................43

9.2劳动力排查.......................................................................................................................................43

9.3工人进场前后要求：.......................................................................................................................43

1

9.4管理人员排查...................................................................................................................................43

9.5物资储备...........................................................................................................................................44

1编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》国家主席令第29号

2国家行政文《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第9号

3件《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

4《建设工程质量管理条例》国务院令第687号

5《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

6《预铺防水卷材》GB/T23457-2017

7《湿铺防水卷材》GB/T35467-2017

8《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009

9《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

10《聚合物水泥防水砂浆》JC/T984-2011

11《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468-2017

12国家行业规《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012

13范《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

14《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

15《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

16《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建设工程施工现场供用电安全规

17GB50194-2014

范》

18《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

19《地下建筑防水构造》10J301

《广州空港中央商务区一期融创会展

20合同

中心项目施工总承包工程合同》

《广州空港中央商务区一期融创会展

21设计文件

中心项目施工总承包工程施工图》

《广州空港中央商务区一期融创会展

22招投标文件中心项目施工总承包工程施工总承包/

工程招标文件》

23其他/

2工程概况

2.1工程概况

广州空港中央商务区一期融创

工程名称工程性质公共建筑

会展中心项目施工总承包工程

建设规模98601.93万元工程地址

总建筑面

总占地面积约8.9万m2约8.76万m2

积

2

项目承包土方工程、基坑支护及降水工程、桩基工程、

建设单位主体结构工程、二次结构及粗装修、常规水

范围

电工程、防水工程等

主要

设计单位/

分包工程

勘察单位合质量鲁班奖

监理单位同工期总工期760日历天

总承包单位中建八局第一建设有限公司要安全

分包单位/求科技/

工程主要功

会展

能或用途

2.2设计概况

2.2.1建筑设计概况

层数（地上/耐火等

楼栋主要功能建筑面积建筑高度建筑等级

地下）级

1层（配套

1#展厅会展22m大型多层二级

3层）地上：40833.54m2

1层（配套地下：11607.73m2

2#展厅会展22m大型多层二级

3层）

彩色地坪漆地面、高档金刚砂地面、普通金刚砂楼面、细石混凝土地面、水泥砂浆地

面、防静电环氧地坪漆地面、防静电地坪漆地面、防静电架空地面、防油地面、防滑

楼地面地砖地面、防滑地砖楼面、彩色地坪漆楼面、高档金刚砂楼面、普通金刚砂楼面、细

装石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、防静电地坪漆楼面、防静电环氧地坪漆楼面、防静电

饰地坪漆楼面、防静电架空楼面、架空层楼面

装面砖墙面、乳胶漆墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面、无机涂料墙面、防霉保温墙面、

墙面

修吸音墙面、彩钢板墙面

防霉保温顶棚、混凝土顶棚、硅钙板吸音顶棚、隔声顶棚、轻钢龙骨铝扣板吊顶、无

顶棚

机涂料顶棚、外墙涂料顶棚、乳胶漆顶棚

窗普通铝合金热断式铝合金

8HS+1.9PVB+8HS（Low-E）+12A+10TP全超白夹胶中空玻璃

8TP+1.52PVB+8TP钢化全超白夹胶玻璃

幕墙

8HS+2.28PVB+8HS（Low-E）+12A+10TP全超白夹胶中空玻璃（双银）（热弯玻璃）

10TP（Low-E）+12A+8TP+1.9PVB+8TP钢化全超白中空夹胶玻璃

防水材料：抗渗等级P6混凝土；1.2mm厚HDPE防水卷材（P

类）；1.5mm厚高延伸自粘沥青防水卷材（单面自粘）；1.5mm厚

高延伸自粘沥青防水卷材（双面自粘）；2.5mm厚非固化橡胶沥青

防水涂料；4.0mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（耐根穿刺）2mm

地下防水等级：Ⅰ级

厚水泥基渗透结晶型防水涂料；2.0mm厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ

型）；1.5mm厚聚氨酯防水涂料；（4+3）mm厚双层SBS改性沥

防

青防水卷材（Ⅱ型）；3mm厚单面自粘聚合物改性沥青防水卷材

水

（有胎）；

防水材料：2.0mm厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）；1.5mm厚自粘

TPO防水卷材（耐根穿刺）；1.5mm厚聚氨酯防水涂料；3mm厚

屋面防水等级：Ⅰ级

单面自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）；聚合物水泥防水砂

浆

卫生间防水材料：1.5mm厚聚氨酯防水涂料；2.0mm厚聚氨酯防水涂料；2.0mm厚聚合物水

3

泥砂浆防水浆料

保温节能暂无保温节能设计专篇

绿化以景观设计做法为准

环境保护环保“三同时”原则，同时设计、同时施工、同时投产使用

其它需要说明的事项：/

2.2.2项目防水设计概况

本工程地下室防水等级为一级。地下室底板、侧墙及室外顶板等地下工程迎水面主体

混凝土结构防水采用防水混凝土，地下室底板及地下水池防水混凝土的设计抗渗等级为

P6，地下室侧墙防水混凝土的设计抗渗等级P6，地下室顶板防水混凝土的设计抗渗等级为

P6。

名

序号部位用料做法

称

1)回填粘土，夯实；

2)M5水泥砂浆砌120厚砌体保护墙；

3)1.5mm厚高延伸自粘沥青防水卷材（单面自

粘）；

1侧墙防水（暗挖法）

4)1.5mm厚高延伸自粘沥青防水卷材（双面自

粘）；

5)现浇抗渗钢筋混凝土墙；

6)预留装修面层；

1)面层做法（详见地下室地面做法）；

2)现浇抗渗钢筋混凝土底板；

3)1.2mm厚预铺HDPE防水卷材(P类)；

2底板防水

4)100厚C15混凝土垫层，随捣随抹平压光，转

角做R≥100圆弧（在软弱土层中≥150厚）；

5)原状土或素土分层夯实（压实系数：94%）；

外1)素土分层夯实或种植土、过滤层及疏水层，以

防园林施工图为准；

12)70厚C20细石混凝土(内配±4@150双向钢筋

网，分隔缝间距4*4m，缝宽20，内嵌填聚乙烯

泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膏密实钢筋在分隔

缝处切断)；

3)4.0mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（耐根

3顶板防水

穿刺）;

4)2.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料;

5)20厚1M15水泥砂浆找平层;

6)现浇抗渗钢筋混凝土顶板，表面清扫干净；

说明：当室外地面为绿化时，应设置种植散水

（暗散水），散水每隔6~10m需设分隔缝一道，

缝宽10，采用单组份聚氨酯建筑密封胶嵌缝。

1)外墙卷材上翻至顶板及顶板卷材下搭到地下

顶板防水

4室外墙各400

(转角明挖法做法)

2)附加防水层一道：2.00mm厚聚合物水泥防水涂

4

料（Ⅱ型）

①沟底做法

1)预留装修面层；

2)30厚M15水泥砂浆结合层；

3)1.5mm厚聚氨酯防水涂料（两道）；

4)最薄处20厚M15水泥砂浆或细石混凝土找坡

层，抹平；

5)水泥浆一道；

6)结构的厚度与做法详结构图纸；

7)1.2mm厚预铺HDPE防水卷材（P类）；

8)100厚C15混凝土垫层，随捣随抹平压光转角

做R≥100的圆弧（在软弱土中≥150厚）；

9)原状土或素土分层夯实（压实系数：94%）；

②侧壁做法

1)回填粘土，夯实；

2)M5水泥砂浆砌120厚砌体保护墙；

3)1.5mm厚高延伸自粘沥青防水卷材（单面自

粘）；

4)1.5mm厚高延伸自粘沥青防水卷材（双面自

粘）；

5)现浇抗渗钢筋混凝土墙；

6）水泥浆一道（内掺建筑胶）；

7）20厚M15水泥砂浆或细石混凝土找平层；

5沟次管沟防水做法

8）1.5mm厚聚氨酯防水涂料（两道）；

9）30厚M15水泥砂浆结合层；

10）预留装修面层。

③沟顶处离侧壁900做法

1)预留装修面层；

2)30厚M15水泥砂浆结合层；

3)1.5mm厚聚氨酯防水涂料（两道）；

4)最薄处20厚M15水泥砂浆或细石混凝土找坡

层，抹平；

5)水泥浆一道；

6)结构的厚度与做法详结构图纸；

7）点粘纸胎油毡或聚乙烯薄膜隔离层；

8）（4+3）厚双层SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ

型）；

9）刷基层处理剂一遍；

10）20厚M15水泥砂浆找平；

11）垫层

④管顶其余部分做法

1)预留装修面层；

2)30厚M15水泥砂浆结合层；

3)1.5mm厚聚氨酯防水涂料（两道）；

4)最薄处20厚M15水泥砂浆或细石混凝土找坡

5

层，抹平；

5)水泥浆一道；

6)结构的厚度与做法详结构图纸；

7）垫层

说明：1)转角处外侧卷材上翻至顶板及顶板卷材

下搭到底板各300

2)附加防水层一道：2.00mm厚聚合物水泥防水涂

料（Ⅱ型）

①截水沟（一）（坡底）

1)15mm厚聚合物水泥砂浆；

2)2mm厚（1.5kg/平方米）水泥基渗透结晶型防

水涂料一道；

3)钢筋混凝土底板（自防水）。

6截水沟②截水沟（二）（坡顶）

1)C20细石混凝土找0.5%坡度，随捣随抹，最薄

20厚；

2)100厚C20混凝土；

3)300厚级配砂石垫层碾实≥97%；

4)路基碾压密实≥0.93；

1)细石混凝土保护层

2)隔离层

3)4.0mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（耐根

穿刺）

地下室顶板后浇带防

74)2.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

后水做法

5)2.0mm厚聚合物水泥防水涂料附加层

浇

6)钢筋混凝土结构顶板

带

说明：1、预埋钢板止水带，3mm厚钢板，宽

300，同时钢板U型口朝向迎水面一侧

1)1.2mm厚预铺HDPE防水卷材（P类）

地下室底板后浇带外

72)1.2mm厚预铺HDPE防水卷材（P类）

防水做法

3)垫层

1)20厚M20聚合物水泥砂浆；

2)3mm厚单面自粘聚合物改性沥青防水卷材一道

集

（有胎）；

8水地下室集水坑做法

3)2mm厚（2.8kg/平方米）水泥基渗透结晶型防

坑

水涂料;

4)钢筋混凝土底板（自防水）。

1)防水钢筋混凝土底板

2)1.2mm厚预铺HDPE防水卷材（P类）

桩

9桩顶防水做法3)2mm厚（3kg/平方米）水泥基渗透结晶型防水

头

涂料

4）钢筋混凝土桩头（清理干净）

附阴阳角、转折处、管根、后浇带、施工缝、锚杆

10加/等设防水卷材附加层，附加层水平方向、向上或

层向下伸出长度不小于300mm，附加层材料同防水

6

层，采用双面粘

2.3工程施工条件

2.3.1施工准备

1、防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专

人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。

2、防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必须是具有防水施工资

质的专业施工队伍；防水施工队入场后由专业工程师对其进行施工技术交底、安

全文明施工教育。

3、防水施工前单独编制详细的防水施工方案，报业主、监理审批。

4、防水施工前应由专业防水施工队、项目部、监理单位对基层进行验收，验收合格

方可进行防水施工。

2.3.2基层条件

1、基层坚实、平整、干燥、干净，并会同监理工程师严格执行交接检查；

2、平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应抹成圆角，阴角圆弧半径不小于50，

阳角圆弧半径不小于10；

3、突出基层的构件、预埋管理安装完毕后方可进行防水施工；

4、底板砼垫层无明水，侧墙/顶板基层达到干燥条件。

2.3.3地下室底板防水施工条件

1、基础垫层施工完毕，砖胎膜内侧找平层施工完毕。

2、防水基层清理完毕，基层坚实，无空鼓、起砂、裂缝、松动和凹凸不平的现象，无

杂物、尘土，表面平整、无积水。

3、阳角部位打磨出R≥10圆弧角，阴角部位使用湿拌抹灰砂浆抹出R=50mm的圆弧角。

2.3.4地下室侧壁防水施工条件

1、地下室外墙防水待地下室外墙结构全部施工完毕、验收合格后进行。

2、地下室外墙止水螺杆孔修补平整，混凝土错台打磨平整，麻面、气孔找补完成，

无空鼓、裂缝。

3、地下室外墙面上基层清理完毕，杂物清除干净，保持外墙面平整、清洁、干燥。

2.3.5地下室顶板防水施工条件

1、地下室顶板防水待地下室顶板结构施工完毕、验收合格后进行。

2、地下室顶板面上基层清理完毕，杂物清除干净，保持顶板面平整、清洁、干燥。

3、阳角部位打磨出R≥10圆弧角，阴角部位使用湿拌抹灰砂浆抹出R=100的圆弧角。

3施工安排

项目管理目标

项目管理目标名称目标值

7

工期2023/7/24至2023/11/2，102日历天

质量目标一次验收合格100%

责任事故死亡率为零，建设中无重大安全事故；轻伤事

安全文明目标

故率控制在3‰以内；文明施工无政府处罚事件发生

绿色施工目标满足合同要求，符合广州

科技目标/

3.1项目管理组织

序

姓名岗位名称职责

号

1、履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。

3、负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

1明灯项目经理4、负责专业分包进度、质量、安全、文明等综合协调。

5、针对地下防水工程实施过程中的重大问题组织专题讨论和方案论

证，处理专业分包重大的管理和协调问题，保证地下防水工程的有效

实施。

1、负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

2、负责专业分包进度、质量、安全、文明等综合协调。

2田琨执行经理3、针对地下防水工程实施过程中的重大问题组织专题讨论和方案论

证，处理专业分包重大的管理和协调问题，保证地下防水工程的有效

实施。

1、全面负责项目的技术管理工作，负责地下防水工程施工方案的编

制和方案的交底。

2孙东杰技术总工2、全面负责地下防水工程的技术、质量管理，竣工验收。

3、主持项目部例会并根据现场地下防水施工的实际工程进度及时调

防水施工计划，并进行资源再分配。

1、协助项目经理进行工作，具体负责物资设备采购和商务合约管理

工作。

2、在项目经理的领导下，对施工管理的重要或重大决策进行研究，

3陈腾商务经理

形成决议，并分别予以落实。

3、负责施工现场的各种物资资源管理。

4、负责分包商工作的协调。

唐玮骏技术工程编制地下室防水工程施工方案，进行技术交底，及时解决施工中出现

4

盛栋师的技术问题

1、地下防水工程施工不出现因项目自身原因导致的工期一般及以上

延误。

2、对地下防水工程施工总、月、周计划完成情况进行过程记录。

李云杰

专业工程3、组织、监督专业工程师进行地下防水工程施工前技术交底。

5沈世杰

师4、进场安全教育，组织、监督专业工程师，地下防水工程施工前进

林树佳

行安全交底，安全隐患整。

5、掌握地下防水工人人员组成及动态，及时协调分包商配合及组织

施工。

1、负责工程质量的现场监督检查和地下防水工程的质量验收。

2、负责地下防水工程一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时

6邢新质量总监报告技术负责人，并负责处置后的质量验收与评定。3、对防水分包

和防水施工班组提出质量奖罚。

4、质量验收文件的记录与整理。

8

1、参与地下防水工程危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境

因素的识别与评价。

2、参与地下防水工程职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技

术措施方案的制定，落实相关责任。

7徐威安全总监3、巡回进行地下防水工程职业健康安全/环境管理检查，对关键特性

参数定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验

证。

4、负责地下防水工程职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案

进行响应

1、负责地下防水工程的物资控制，包括经上级授权对物资供应商进

行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标

物资工程

8朱汨波识等。

师

2、监督检查防水分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的处

置和记录。

试验工程

9徐迎昕负责地下防水工程的试验、检验工作。

师

1、收集整理地下防水工程施工技术资料。

10赵娟资料员2、实施地下防水工程的文件控制，负责地下防水工程所有文件的报

批、收发、标识、记录、更改等。

3.2各项资源供应方式

3.2.1劳务资源安排

资

分包商

施工项目专业施工队质分包

开始时间结束时间选择方责任人

名称名称要方式

式

求

深圳东方雨

地下室防一劳务公司选

虹防水工程2023.07.242陈腾

水工程级分包择

有限公司

3.2.2工程用大宗物资供应安排

拟选采购要求进场时

物资名称采购单位责任人

供应商地点间

防水卷材甲指甲指/2023.07.10朱汨波

防水涂料甲指甲指/2023.07.10朱汨波

中建八局第一建设项目部

挤塑板广州2023.07.10朱汨波

有限公司采购

3.2.3大型机械设备采购供应安排

提供方要求进场时计划出场时

机械设备拟选供应商责任人

式间间

山东中诚机械

随车吊租赁2023.07.20/陈腾

租赁有限公司

3.2.4施工周转工具采购供应安排

9

要求进场时计划出场时

周转工具名称估计数量提供方式责任人

间间

搅拌机2套劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

吹风机

4部劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

（或吸尘器）

钢丝刷20套劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

铲刀/扁铲10把劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

扫帚5把劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

剪刀10把劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

壁纸刀10把劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

墨线盒2个劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

压辊9把劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

滚刷10把劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

毛刷10把劳务提供2023.07.172023.11.3朱汨波

3.3施工流水段的划分及施工工艺流程

3.3.1施工流水段划分

首开区防水施工分为三个部分：1#展厅底板防水施工、2#展厅底板防水施工，首开区

地下室部分防水施工。1#展厅底板分为1-A，1-B，1-C，1-D四个施工区；2#展厅底板分

为2-A，2-B，2-C，2-D四个施工区；首开区地下室分为D-1，D-2，D-3，D-4，D-5，D-6，

D-7七个施工区。根据工期节点要求及底板施工顺序，展厅管沟及地下室底板防水施工流

水段划分如下图：

图3.4.1展厅管沟及地下室底板防水施工流水段划分

根据工期节点要求及底板施工顺序，地下室外墙防水施工流水段划分如下图

10

图3.4.2地下室外墙防水施工流水段划分

根据工期节点要求及底板施工顺序，地下室顶板防水施工流水段划分如下图

图3.4.3地下室顶板防水施工流水段划分

3.4工程施工重点和难点分析及应对措施

序重点和难

具体分析应对措施责任人

号点

1、外墙上返节点处理。1、细部节点绘制细部节点图，并

2、阴阳角处理。给作业班组进行技术交底。

细部

13、外墙管根节点大样。2、防水细部节点位置验收完成方邢新

节点做法

4、阴阳角附加卷材大样。可进行下道工序施工，严格控制

5、外墙后浇带防水做法。施工工序和施工质量。

卷材长短1、加大巡查频次，并进行样板验

长短边搭接长度控制不到

2边搭接长收。邢新

位。

度2、对屡次触犯的问题进行归类，

11

进行原因分析，采取质量交底、

质量罚款单等措施进行管控。

防