2024住宅区停车位买卖标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅区停车位买卖标准协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅区1.3停车位1.4买卖1.5标准协议版1.6B版2.合同主体2.1出卖人2.2买受人3.停车位所有权转移3.1停车位所有权归属3.2转移时间3.3所有权转移手续4.买卖价格与支付方式4.1停车位价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序6.权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附件13.1停车位所有权证明13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同的解释14.2适用法律14.3合同的份数14.4补充条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅区甲方拥有的住宅区位于市区路号，占地面积平方米，共有个停车位。1.3停车位本合同涉及的停车位位于甲方住宅区内，停车位编号为，面积为平方米。1.4买卖甲方同意将停车位出售给乙方，乙方同意购买甲方所提供的停车位。1.5标准协议版本合同采用的是2024住宅区停车位买卖的标准协议版。1.6B版本合同为标准协议版的B版。第二条合同主体2.1出卖人甲方为停车位的所有权人，有权将停车位出售给乙方。2.2买受人乙方为购买停车位的合法主体，具有购买停车位的权利和能力。第三条停车位所有权转移3.1停车位所有权归属自本合同签订之日起，停车位的所有权归乙方所有。3.2转移时间停车位所有权的转移时间为本合同签订之日起个工作日内。3.3所有权转移手续甲乙双方应在本合同签订后个工作日内，到相关政府部门办理停车位所有权转移手续。第四条买卖价格与支付方式4.1停车位价格本停车位的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。4.3支付时间乙方应在本合同签订后个工作日内，将停车位款项支付给甲方。第五条交付与验收5.1交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将停车位交付给乙方。5.2交付条件停车位的交付应以乙方实际占有和使用为条件。5.3验收程序乙方应在停车位交付后个工作日内，对停车位进行验收。如乙方对停车位有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对停车位的认可。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务甲方应保证停车位的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2买受人权利与义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付停车位款项。第八条违约责任8.1出卖人违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间、价格和条件交付停车位，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。8.2买受人违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间支付停车位款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序任何修改本合同的协议，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等。11.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，为年。11.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同未经甲乙双方协商一致，不得转让给第三方。12.2转让程序甲乙双方同意转让本合同时，应签署书面转让协议，并经对方同意。第十三条附件13.1停车位所有权证明本合同签订后，甲方应向乙方提供停车位所有权证明文件。13.2付款凭证乙方支付停车位款项后，甲方应向乙方提供付款凭证。13.3其他相关文件甲乙双方认为与本合同有关的其它文件，均作为本合同的附件。第十四条其他约定14.1合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本合同内的条款如需解释，应按通常理解予以解释。14.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4补充条款甲乙双方同意，本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位所有权证明附件二：付款凭证附件三：其他相关文件1.停车位所有权证明附件一为本合同所涉及的停车位所有权证明文件，包括但不限于停车位的所有权证书、产权证或者其他法律文件。甲方应保证附件一中的文件真实、有效，并确保乙方能够合法占有和使用停车位。2.付款凭证附件二为乙方支付停车位款项的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据或者其他支付方式的凭证。甲方应按照本合同约定的时间向乙方提供付款凭证。3.其他相关文件附件三包括与本合同有关的其它文件，如合同的补充协议、修改协议、协商记录等。甲乙双方应确保附件三中的文件真实、完整，并按照约定履行相关义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定如甲方未能按照本合同约定的时间、价格和条件交付停车位，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。例如，如果甲方未能在合同约定的时间内交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定如乙方未能按照本合同约定的时间支付停车位款项，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。例如，如果乙方未能在合同约定的时间内支付停车位款项，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方作为出卖人与乙方作为买受人之间，就停车位的买卖事宜达成的书面协议。2.出卖人：出卖人是指本合同中负有出售停车位义务的甲方。3.买受人：买受人是指本合同中负有购买停车位义务的乙方。4.停车位：停车位是指本合同中约定由甲方出售给乙方的停车位，用于乙方停车使用。5.所有权转移：所有权转移是指甲方将停车位的所有权通过法律程序转让给乙方，使乙方成为停