2024年国际酒店管理委托合同标的为五星级酒店

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际酒店管理委托合同标的为五星级酒店本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1委托方名称及地址1.2受托方名称及地址1.3五星级酒店定义第二条合同标的与内容2.1受托方义务2.1.1管理模式提供2.1.2管理团队派遣2.1.3运营指导与监督2.2委托方义务2.2.1酒店资产维护2.2.2人员培训支持2.2.3遵守管理规定第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3合同续约条款第四条费用与支付4.1管理费用4.1.1费用金额4.1.2支付周期4.1.3支付方式4.2额外费用4.2.1费用性质4.2.2分摊方式第五条业绩评估5.1业绩指标5.2评估周期5.3业绩改善措施第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约泄露后果第七条违约责任7.1委托方违约7.2受托方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更影响第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力条款的适用程序第十一条合同的修改与解除11.1修改条件11.2解除条件11.3解除后的权利与义务处理第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后的权利与义务处理第十三条合同的生效13.1合同签署13.2附加条件13.3生效时间第十四条其他条款14.1附加协议14.2通知程序14.3合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1委托方名称及地址委托方全称为某某某酒店管理有限公司，地址为市区街道号。1.2受托方名称及地址受托方全称为某某某国际酒店管理集团有限公司，地址为市区街道号。1.3五星级酒店定义本合同所指的五星级酒店，是指按照中国旅游饭店业协会颁布的《旅游饭店星级评定标准》评定的，具备五星级资质的酒店。第二条合同标的与内容2.1受托方义务2.1.1管理模式提供2.1.2管理团队派遣受托方应向委托方派遣具备丰富经验的管理团队，包括总经理、部门总监及重要岗位管理人员，负责酒店的日常运营管理。2.1.3运营指导与监督受托方应负责对酒店的运营进行指导与监督，确保酒店按照受托方的管理模式和标准进行运营，并对酒店的管理人员进行培训和指导。2.2委托方义务2.2.1酒店资产维护委托方应保证酒店资产的安全和完整，对酒店设施进行定期检查和维护，确保酒店设施的正常运行。2.2.2人员培训支持委托方应支持受托方的人员培训计划，提供必要的培训场地和设施，并协助受托方进行员工招聘。2.2.3遵守管理规定委托方应遵守受托方提供的酒店管理规定，不得干涉受托方的正常管理工作，并应全力支持和配合受托方的工作。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2终止日期本合同期限为五年，自起始日期起计算。3.3合同续约条款合同到期后，若双方无异议，可按照原合同条件续约。第四条费用与支付4.1管理费用4.1.1费用金额受托方每年向委托方收取人民币万元作为管理费用。4.1.2支付周期管理费用按年度支付，每年支付一次。4.1.3支付方式委托方通过银行转账的方式向受托方支付管理费用。4.2额外费用4.2.1费用性质除管理费用外，如遇特殊情况，需产生额外费用时，双方协商解决。4.2.2分摊方式额外费用按照实际情况由双方协商分摊。第五条业绩评估5.1业绩指标受托方应确保酒店的年平均入住率达到%，年平均收入增长率达到%。5.2评估周期业绩评估每半年进行一次，由受托方提供评估报告。5.3业绩改善措施如业绩未达到约定指标，受托方应制定具体的改善措施，并提交给委托方审核。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解程序如协商不成，双方可同意提交仲裁委员会进行仲裁调解。8.3法律诉讼如仲裁调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更影响如果法律变更导致本合同的任何条款变得无效或不可执行，双方应协商修改相关条款，以符合法律要求。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）和政府行为（如政策变动）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力条款的适用程序双方应按照本合同的约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十一条合同的修改与解除11.1修改条件任何一方均可提议修改本合同，修改提议应以书面形式提出，并经双方协商一致后生效。11.2解除条件合同解除的条件按照双方约定或者法律规定执行。11.3解除后的权利与义务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务，并解决合同解除所涉及的后续问题。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止的条件按照双方约定或者法律规定执行。12.2终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务，并解决合同终止所涉及的后续问题。第十三条合同的生效13.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2附加条件合同生效后，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。13.3生效时间本合同自签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的补充。14.2通知程序任何一方作出重大决定时，应提前天通知对方，以便对方做出相应的反应。14.3合同的完整性与互斥性本合同及其附加协议构成了双方之间关于本合同标的的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同标的具有直接或间接利益关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1委托方或受托方在履行合同过程中，需要依赖第三方提供的产品或服务。15.2.2委托方或受托方与第三方签订补充协议，涉及本合同标的的权益。15.2.3第三方对本合同标的提出权利主张或诉讼。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同标的时，其责任限额由甲乙方根据具体情况协商确定。16.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。16.3第三方权利第三方在本合同中的权利受法律保护，甲乙方应尊重并协助第三方行使权利。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与委托方的关系第三方与委托方的关系基于第三方提供的产品或服务，第三方应对其提供产品或服务的质量负责。17.2第三方与受托方的关系第三方与受托方的关系基于第三方与受托方的补充协议，第三方应对其与受托方的协议履行负责。17.3第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分基于第三方在本合同中的角色和义务，第三方应在其角色范围内承担责任。第十八条第三方介入的协调与处理18.1第三方介入的协调甲乙方应保持密切沟通，协调解决第三方介入所带来的问题。18.2第三方介入的处理甲乙方应共同处理第三方提出的权利主张或诉讼，保护本合同标的的权益。18.3第三方协调结果的记录协调结果应记录在案，并由甲乙方签字确认。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致本合同需作修改，甲乙方应签订附加协议，明确第三方介入后的权利义务。19.2第三方介入的义务履行甲乙方应确保第三方按照本合同约定履行其义务。19.3第三方介入的责任限制甲乙方应明确第三方介入后的责任限制，保护双方权益。第二十条第三方介入的说明20.1第三方介入的定义说明本合同所称第三方介入，是指除甲乙方之外的，与本合同标的具有直接或间接利益关系的自然人、法人和其他组织。20.2第三方介入的责权利说明第三方介入后，其责权利由甲乙方根据具体情况协商确定，并在附加协议中明确。20.3第三方介入与其他各方的划分说明第三方介入与其他各方的划分基于第三方在本合同中的角色和义务，第三方应在其角色范围内承担责任。第二十一条第三方介入的适用范围21.1第三方介入的适用情形本合同第三方介入的适用情形包括但不限于第三方提供产品或服务、与第三方签订补充协议、第三方对本合同标的提出权利主张或诉讼等。21.2第三方介入的适用对象本合同第三方介入的适用对象包括所有与本合同标的具有直接或间接利益关系的自然人、法人和其他组织。第二十二条第三方介入的效力22.1第三方介入的效力范围第三方介入的效力范围限于本合同标的涉及的权益。22.2第三方介入的效力期限第三方介入的效力期限由甲乙方根据具体情况协商确定。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙方根据具体情况协商确定。23.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由甲乙方根据具体情况协商确定。23.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应处理与第三方相关的后续问题。第二十四条第三方介入的续约24.1第三方介入的续约条件第三方介入的续约条件由甲乙方根据具体情况协商确定。24.2第三方介入的续约程序第三方介入的续约程序由甲乙方根据具体情况协商确定。24.3第三方介入续约后的处理第三方介入续约后，甲乙方应重新界定第三方的责权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理模式详细说明本附件详细描述受托方提供的酒店管理模式，包括服务质量标准、操作流程、员工手册等。附件二：管理人员名单和资质证明本附件列出受托方派遣的管理人员名单，并提供其相关资质证明文件。附件三：酒店运营预算和财务报告本附件包括酒店运营的预算报告和财务报告，用于评估酒店的财务状况和运营效益。附件四：业绩改善计划本附件详细描述受托方制定的业绩改善计划，以提高酒店的经营业绩。附件五：培训计划本附件列出受托方为委托方员工提供的培训计划，包括培训内容、时间安排和培训师资质等。附件六：不可抗力事件证明文件本附件提供不可抗力事件的证明文件，用于确认不可抗力事件的发生和影响。附件七：第三方协议样本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未能按时支付管理费用。2.受托方未能按照约定提供管理服务。3.受托方管理人员未能达到业绩指标。4.委托方未能履行合同约定的义务，如资产维护、人员培训支持等。5.双方未能履行合同约定的通知程序。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失。3.双方应按照合同约定处理违约后的相关问题，包括但不限于违约责任的减免、违约金的支付等。示例说明：如果委托方未能按时支付管理费用，受托方有权终止合同，并要求委托方支付违约金。具体违约金金额应根据合同约定和实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年国际酒店管理委托