商场租赁合同模板：二零二四年度7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场租赁合同模板：二零二四年度本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的具体日期和方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2维修和保养的具体要求第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2保险的购买和维持第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约的具体后果和补救措施第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的时间限制第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款和附件的说明第十四条签字盖章14.1合同的签字盖章地点和日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商场，商场总建筑面积为平方米，包括商铺、办公区、仓储区等。租赁物现状符合一般商业用途，租赁物的具体位置和面积分配详见附件一。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括商场的全部区域，包括但不限于商铺、办公区、仓储区、公共通道、卫生间等。具体租赁范围以附件一为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币万元整，租金按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付的具体日期和方式租赁方应于每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。具体银行账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金的金额租赁方应于租赁开始前支付押金人民币万元整。4.2押金的退还条件和时间租赁期满后，如租赁物无损坏或有损坏已由租赁方修复，甲方应在租赁期满后个工作日内退还租赁方全部押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用租赁方应按商业用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任租赁方应承担租赁物的正常磨损和损坏的维修责任。6.2维修和保养的具体要求租赁方应按照甲方提供的《租赁物维护保养手册》进行租赁物的维护保养。如有特殊情况需更改维护保养计划，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可执行。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方拟变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止的条件和程序（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方提前解约，但需支付违约金；（3）甲方有权提前终止合同，但需支付租赁方相应的赔偿。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约的具体后果和补救措施违约方应按合同约定支付违约金。如违约方未能履行合同导致合同解除，违约方还应赔偿对方因此造成的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起个工作日内开始协商解决，如协商无果，则应在该争议发生之日起个工作日内向法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。通知在发送之日起个工作日内视为送达。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款和附件的说明本合同附件包括：《租赁物维护保养手册》、《租赁物现状说明书》、《租赁物平面图》等，均为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1合同的签字盖章地点和日期本合同于年月日在市区街道的甲方办公地点签订，并由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守中华人民共和国法律法规，诚实守信，提供优质服务。2.2第三方应对其提供的服务或参与交易的行为负责，如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。2.3第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。第三条第三方权益保障3.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干预第三方的正常经营活动。3.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定范围的服务，不得损害第三方合法权益。3.3甲乙方应协助第三方履行合同约定，提供必要的经营条件和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或参与交易的行为承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方承担的责任限额不得超过其收取的报酬金额。4.3第三方如因主观故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担无限责任。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲乙方、租赁物、租赁范围等合同主体和标的具有直接的利害关系。5.2第三方如未能履行合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。5.3第三方如因履行合同获得利益，应按约定分配给甲乙方。第六条第三方介入的程序和条件6.1第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方的同意，并在合同中明确第三方权益和责任。6.2甲乙方应在第三方介入前，对第三方的主体资格、信誉等进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。6.3第三方介入后，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。第七条第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，应提前个工作日通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。7.3第三方退出不影响甲乙方根据本合同追究其之前的行为所产生的责任。第八条第三方介入的合同修改8.1本合同如有第三方介入，甲乙方应根据实际情况调整合同条款，明确各方的权利义务。8.2甲乙方应在合同中列明第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方权益、责任、义务等。8.3甲乙方应确保合同条款的合法性、合规性，避免因第三方介入导致合同无效或侵权。第九条第三方介入的合同附件9.1甲乙方应将与第三方签订的协议、合同等附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方应确保附件中的第三方信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲乙方应承担相应责任。第十条第三方介入的合同履行10.1甲乙方应按照本合同及附件的约定履行合同义务，确保第三方正常介入。10.2甲乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。10.3甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通、解决，维护合同双方的合法权益。第十一条第三方介入的争议解决11.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。11.2甲乙方在争议解决过程中，应确保第三方的合法权益不受损害。第十二条第三方介入的合同变更和解除12.1甲乙方如需变更或解除因第三方介入而产生的合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。12.2甲乙方在变更或解除合同条款时，应充分考虑第三方的合法权益，避免损害第三方利益。第十三条第三方介入的合同终止13.1本合同及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物维护保养手册》详细要求和说明：本附件详细列举了租赁物的维护保养要求，包括保养周期、保养内容、保养标准等。甲乙方应按照手册要求对租赁物进行维护保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。附件二：《租赁物现状说明书》详细要求和说明：本附件详细描述了租赁物的现状，包括租赁物的结构、设施、设备等。甲乙方应了解并确认租赁物的现状，以便正确使用和维护租赁物。附件三：《租赁物平面图》详细要求和说明：本附件提供了租赁物的平面图，明确租赁物的各个区域和布局。甲乙方应熟悉平面图，以便正确使用和管理租赁物。附件四：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。甲乙方应与第三方签订服务协议，并按照协议要求履行各自的权利和义务。附件五：《第三方资质证明》详细要求和说明：本附件提供了第三方的资质证明文件，包括第三方的主体资格、经营范围、信誉等。甲乙方应审查第三方的资质，确保第三方具备履行合同的能力。附件六：《第三方责任保险单》详细要求和说明：本附件是第三方向甲乙方提供的责任保险单，明确保险的范围、保险金额、保险期限等。甲乙方应确保第三方购买并维持责任保险，以保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方迟延支付租金违约行为：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定：租赁方应支付迟延履行违约金，具体金额按照迟延履行的天数计算。示例说明：如果租赁方未在每月第一个工作日支付当月租金，则构成迟延支付违约行为。2.租赁方擅自改变租赁物用途违约行为：租赁方未经过甲方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括停止改变用途、恢复租赁物原状、支付违约金等。示例说明：如果租赁方未经过甲方同意，将租赁物用于非商业用途，则构成违约行为。3.租赁物损坏或丢失违约行为：租赁方因不当使用或保管不当，导致租赁物损坏或丢失。责任认定：租赁方应承担修复费用或赔偿责任，具体金额根据损坏或丢失的情况确定。示例说明：如果租赁方在使用租赁物时造成严重损坏，导致无法正常使用，则构成违约行为。4.第三方未按约定提供服务违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。示例说明：如果第三方未按照约定时间提供服务或提供的服务质量不符合约定标准，则构成违约行为。5.第三方未按约定履行合同义务违约行为：第三方未按照合同约定履行其义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。示例说明：如果第三方在合同履行过程中未能按照约定提供服务或未能按时完成任务，则构成违约行为。全文完。商场租赁合同模板：二零二四年度3本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任主体5.2维修和保养的具体要求第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险的受益人第七条租赁物的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的程序第八条违约责任8.1双方的违约行为8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点和机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条通知和送达11.1通知和送达的方式11.2通知和送达的时效第十二条合同的附件12.1附件的名称和数量12.2附件的有效性第十三条合同的保密13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护措施第十四条其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商场，商场总面积为平方米，包括商铺、停车场、公共服务区域等。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括商场内所有的商铺和公共区域，商铺的具体位置和数量详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金的金额为每月人民币元整，年租金共计人民币元整。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的5日前。3.3租金支付的方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围租赁方只能按照合同约定的范围使用租赁物，不得进行任何违法和违反合同约定的活动。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任主体租赁方为维修和保养的责任主体，负责对租赁物进行必要的维修和保养。5.2维修和保养的具体要求租赁方应按照合同约定的标准对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和舒适。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担租赁方应购买火灾、盗窃等保险，并承担相应的保险费用。6.2保险的受益人保险的受益人为出租方和租赁方。第八条违约责任8.1双方的违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额的10%。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十一条通知和送达11.1通知和送达的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知和送达。11.2通知和送达的时效通知和送达自发送之日起视为送达，双方另有约定的除外。第十二条合同的附件12.1附件的名称和数量附件一：商铺位置和数量清单附件二：银行账户信息12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的保密13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、客户信息等。13.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1其他条款的内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与的交易或活动。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不仅限于：租赁物的管理和运营、租赁物的维修和保养、租赁物的保险购买等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款如第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的说明第三方介入时，甲乙方应向第三方说明本合同的条款和双方的义务。第十七条第三方责任限额的明确17.1第三方责任的限制第三方对租赁物的损失或损坏承担有限责任，责任限额为第三方收入的50%。17.2第三方责任的划分第三方对租赁物的损失或损坏，甲乙方应向第三方追偿，第三方承担责任后，甲乙方不再承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。18.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分说明：第三方在本合同履行过程中，仅对甲乙方负责，不涉及其他方的权益。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如第三方发生变更，甲乙方应与新的第三方重新签订书面协议，并通知对方。19.2第三方介入的解除如第三方介入解除，甲乙方应及时通知对方，并重新协商合同履行事宜。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任。20.2第三方违约责任的具体承担方式第三方违约时，甲乙方应向第三方追偿，并要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额的10%。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式如发生第三方介入争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决的地点和机构第三方介入争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第二十二条第三方介入的其他条款22.1第三方介入的其他条款本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置和数量清单详细列出所有商铺的编号、面积、位置等信息，以便租赁方了解和使用租赁物。附件二：银行账户信息提供出租方和租赁方的银行账户信息，用于租金的支付和收取。附件三：租赁物维修和保养计划详细列出租赁物的维修和保养计划，包括维修和保养的时间、内容、责任主体等。附件四：租赁物保险购买清单列出租赁物的保险购买情况，包括保险的名称、保险公司、保险期限等。附件五：合同变更协议template用于双方在合同履行过程中，如需要变更合同内容，可参照此template进行修改和签订。附件六：争议解决协议template用于双方在发生争议时，参照此template进行争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方迟延支付租金租赁方未按合同约定的周期和时间支付租金，视为违约。违约责任为支付迟延租金的1%作为滞纳金。示例说明：租赁方未在2024年1月5日前支付1月租金，应支付100元滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物租赁方未按合同约定的使用范围使用租赁物，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额的5%。示例说明：租赁方将商铺用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。3.出租方未按约定提供租赁物出租方未按合同约定的时间和状态提供租赁物，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额的10%。示例说明：出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，应支付1个月租金作为违约金。4.出租方未按约定进行维修和保养出租方未按合同约定的周期和标准对租赁物进行维修和保养，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=维修和保养费用的20%。示例说明：出租方未能按照约定的周期对租赁物进行维修，应支付维修费用的20%作为违约金。5.双方未按约定履行合同义务双方未按合同约定的条款履行合同义务，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总额的1%。示例说明：双方未能在合同约定的时间内完成合同约定的交易，应支付合同总额的1%作为违约金。全文完。商场租赁合同模板：二零二四年度4本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买及费用承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条合同争议的解决方式12.1双方协商解决12.2提交仲裁机构仲裁12.3向人民法院提起诉讼第十三条租金调整机制13.1租金调整的条件13.2租金调整的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商场，商场总面积为平方米，包括店铺、走廊、卫生间、电梯等设施。1.2租赁范围承租人租赁的商场区域包括店铺A、店铺B和店铺C，具体位置和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁期限为一年，自租赁开始日期起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租人应支付每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付方式承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人，银行账户信息详见附件二。3.3租金支付日期承租人应在每个租赁月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人须按照约定的用途使用租赁物，即从事行业的经营活动。4.2租赁物的使用范围承租人只能在其租赁的店铺内进行经营活动，不得在商场其他区域进行经营活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责商场的整体维护和修缮，确保商场设施的正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责其租赁店铺内部设施的维护和修缮，如有损坏，承租人应及时修复或更换。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担承租人应自行购买商业综合险，并将保险单据提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。第八条合同解除8.1合同解除的条件在任何租赁期内，如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并在通知中说明解除合同的具体原因和依据。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。10.2通知的期限任何通知应在发送后三个工作日内被视为有效，以送达对方视为完成。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同的终止合同终止后，承租人应按照出租人的要求搬出租赁物，并办理相关交接手续。第十二条合同争议的解决方式12.1双方协商解决双方应在发生争议后十日内进行协商，以解决争议。12.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。12.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条租金调整机制13.1租金调整的条件如遇市场环境变化，需调整租金时，双方可协商进行租金调整。13.2租金调整的方式租金调整需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方介入情形租赁物的管理与维护租赁物的维修与保养租赁物的保险购买租赁物的评估与咨询服务第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对租赁物的损失或损害承担的责任限额为人民币元整。16.2第三方责任范围第三方对租赁物的损失或损害承担的责任范围包括但不限于：租赁物的意外损坏租赁物的正常磨损租赁物的维修保养费用第十七条第三方权益17.1第三方权益保障第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲方和乙方应尊重第三方的合法权益。17.2第三方权益的实现第三方依据本合同享有的权益，应通过甲方和乙方协助实现。第十八条第三方义务18.1第三方义务履行维护租赁物的安全与完好确保租赁物的合法使用按时支付相关费用18.2第三方义务的履行期限第三方应在本合同约定的期限内履行相关义务。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间仅为合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应依据本合同约定，与甲方和乙方之间的权益划分明确。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理的程序第三方违约处理应遵循本合同约定的程序进行。第二十一条第三方合同的变更与解除21.1第三方合同的变更第三方合同的变更需经甲方和乙方同意，并以书面形式进行确认。21.2第三方合同的解除第三方合同的解除需经甲方和乙方同意，并以书面形式进行确认。第二十二条第三方合同的终止22.1第三方合同的终止条件第三方合同终止条件包括但不限于：合同到期合同履行完毕合同一方违约22.2第三方合同终止的程序第三方合同终止程序应遵循本合同约定的程序进行。第二十三条第三方合同的续签23.1第三方合同续签条件第三方合同续签条件包括但不限于：双方同意续签符合法律法规和政策规定23.2第三方合同续签的程序第三方合同续签程序应遵循本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、楼层、房间号等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的月份、金额、支付日期等信息。附件三：租赁用途说明详细描述承租人租赁租赁物的主要用途和经营范围。附件四：维修责任分配表详细列出出租人和承租人各自负责的维修项目。附件五：保险购买明细表详细列出保险的类型、保险公司、保险费用等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类和对应的责任认定标准。附件七：争议解决方式说明详细描述争议解决的程序和选择的争议解决方式。附件八：租金调整机制说明详细描述租金调整的条件和调整方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照约定的用途使用租赁物。3.出租人未按时履行维修责任。4.出租人未按照约定提供租赁物。5.双方未按照约定履行合同义务。违约的责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的千分之一的滞纳金。2.承租人未按照约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。3.出租人未按时履行维修责任，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。4.出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人损失的，应承担损失赔偿责任。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，双方应承担违约责任。全文完。商场租赁合同模板：二零二四年度5本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条租赁用途及经营范围4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的经营范围4.3租赁物的使用要求第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修与保养的时间安排第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用6.3保险理赔程序第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的通知程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算方式第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条租赁双方的义务与责任11.1租赁双方的义务11.2租赁双方的责任第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条附件13.1租赁物的照片13.2租赁物的相关证件13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1租赁双方的签字盖章14.2合同的生效日期14.3合同的保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商场，商场总面积为平方米，包括：（1）一层：主要包括入口大厅、品牌专卖区、公共服务区等；（2）二层：主要包括服装区、鞋帽区、儿童用品区等；（3）三层：主要包括家居用品区、化妆品区、食品区等；（4）四层：主要包括餐饮区、娱乐区、休闲区等。1.2租赁物的位置租赁物位于市区街道，交通便利，附近有公交车站和地铁站，便于顾客前来购物。1.3租赁物的面积租赁物总面积为平方米，其中甲方（承租人）租赁面积为平方米，乙方（出租人）保留面积为平方米。1.4租赁物的使用权甲方（承租人）在租赁期限内享有租赁物的使用权，有权按照合同约定对租赁物进行经营活动。乙方（出租人）保留对租赁物的所有权和使用权，未经甲方同意，不得干涉甲方的经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，甲方应将租赁物及附属设施完好无损地归还给乙方。2.3租赁期限的续约条款如需续约，双方应在租赁期满前3个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方（承租人）应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，甲方应在每月的第1个工作日内支付当月租金。3.3租金支付方式甲方（承租人）应通过银行转账的方式将租金支付给乙方（出租人）。3.4租金支付账户信息乙方（出租人）的银行账户信息如下：户名：商场有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁用途及经营范围4.1租赁物的使用目的甲方（承租人）应按照合同约定使用租赁物，开展合法的经营活动。4.2租赁物的经营范围甲方（承租人）在租赁物内经营的范围为：（1）销售：服装、鞋帽、化妆品、家居用品、食品等；（2）餐饮服务；（3）娱乐休闲服务；（4）其他与商场经营相关的业务。4.3租赁物的使用要求甲方（承租人）应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法经营活动，不得损害乙方（出租人）的利益，不得影响商场整体的经营秩序。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任甲方（承租人）应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。5.2租赁物的保养责任甲方（承租人）应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全与美观。5.3维修与保养的时间安排甲方（承租人）应在每周的一个工作日进行维修与保养，避免影响商场的正常经营。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任甲方（承租人）应按合同约定对租赁物进行保险，并将保险单复印件提交给乙方（出租人）备案。6.2租赁物的保险费用甲方（承租人）应承担租赁物的保险费用。6.3保险理赔程序发生保险事故时，甲方（承租人）应立即通知乙方（出租人），并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方（承租人）逾期支付租金、违反合同约定使用租赁物或从事违法经营活动的，视为甲方违约。乙方（出租人）未按约定提供租赁物、未能保障租赁物正常使用的，视为乙方违约。8.2违约责任的承担方式违约方应承担对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。8.3违约金的计算方式甲方逾期支付租金的，应按逾期金额的1%支付违约金；甲方违反合同约定使用租赁物或从事违法经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点合同签订地为准。9.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起6个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件（1）甲方逾期支付租金超过3个月；（2）甲方违反合同约定使用租赁物或从事违法经营活动；（3）乙方未按约定提供租赁物，导致甲方无法正常经营；（4）双方协商一致解除合同。第十一条租赁双方的义务与责任11.1租赁双方的义务甲方（承租人）应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，维护租赁物的完好。乙方（出租人）应保证租赁物符合合同约定的使用条件，保障租赁物的正常使用。11.2租赁双方的责任甲方（承租人）应承担因经营活动产生的法律责任，包括但不限于税收、侵权等。乙方（出租人）应对租赁物的所有权和质量承担责任，确保租赁物符合合同约定的条件。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件经乙方（出租人）同意，甲方（承租人）可以将合同全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让应签订书面转让协议，并提交给乙方（出租人）备案。第十三条附件13.1租赁物的照片13.2租赁物的相关证件13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的保管方式甲乙双方应各自妥善保管本合同副本，并确保合同内容的完整、真实、有效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加说明条款，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，以确保合同的履行和各方权益的保障。第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方以确保合同的履行和各方权益的保障，可根据本条款规定引入第三方。15.2第三方介入的方式甲乙双方同意引入第三方时，应签订书面第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方介入协议为本合同的附件，具有同等法律效力。第十六条第三方的主要责任和义务16.1第三方的主要责任第三方作为担保方、监管方或中介方等，应确保合同的履行，监督甲乙双方的行为，并在出现违约行为时采取措施维护各方权益。16.2第三方的主要义务（1）对甲乙双方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定；（2）在甲乙双方发生争议时，作为调解方协助解决争议；（3）在甲乙双方违约时，采取措施维护各方权益，包括但不限于代为履行、索赔等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据甲乙双方的需求和协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应签订书面协议进行修改，并提交给第三方备案。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权益划分应在本合同及第三方介入协议中明确。18.2第三方与甲乙方的沟通协调第十九条第三方退出机制19.1第三方退出的条件第三方在满足合同约定或双方协商一致的条件下，可退出本合同。19.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十条第三方介入的变更20.1第三方介入的变更条件第三方介入协议在履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应签订书面变更协议。20.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更协议应提交给原第三方备案，并办理相关手续。第二十一条第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后的合同修改条件第三方介入后，如需要对本合同进行修改，甲乙双方应签订书面修改协议。21.2第三方介入后的合同修改程序合同修改协议应提交给原第三方备案，并办理相关手续。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入后的争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。22.3第三方介入后的争议解决的时效双方应在争议发生之日起6个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第二十三条合同的生效、变更与解除本合同的生效、变更与解除，如涉及第三方，应经第三方同意，并签订书面协议。第二十四条租赁双方的义务与责任甲乙双方在第三方介入后的合同履行中，仍应履行本合同约定的义务与责任。第二十五条附件本合同的附件包括但不限于第三方介入协议、第三方相关证件等。第二十六条其他条款本合同的其他条款如与第三方介入有关，应在本合同及第三方介入协议中明确。第二十七条租赁双方的签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二十八条合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十九条合同的保管方式甲乙双方及第三方应各自妥善保管本合同副本，并确保合同内容的完整、真实、有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物相关证件附件三：第三方介入协议附件四：第三方保险单附件五：第三方授权书附件六：其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以清晰展示租赁物的实际情况。附件二：租赁物相关证件包括租赁物的所有权证明、使用权证明、经营许可证等证件的复印件。附件三：第三方介入协议明确第三方的权利、义务和责任，包括监督权、调解权、索赔权等。附件四：第三方保险单第三方应提供的保险单复印件，确保第三方在履行合同过程中的风险保障。附件五：第三方授权书第三方出具的授权书，授权其代表甲乙双方处理合同履行过程中的相关事宜。附件六：其他相关文件包括但不限于租赁合同的补充协议、变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方（承租人）的违约行为包括但不限于：1.逾期支付租金；2.未按约定使用租赁物；3.从事违法经营活动；4.未经乙方同意，将合同转让给第三方。乙方（出租人）的违约行为包括但不限于：1.未按约定提供租赁物；2.未能保障租赁物正常使用；3.未经甲方同意，将合同转让给第三方。第三方的违约行为包括但不限于：1.未履行监督职责；2.未及时调解争议；3.未按约定履行保险责任；4.未按约定授权代表处理事宜。违约责任认定：违约责任应根据违约行为的性质、情节严重程度、给对方造成的损失等因素进行认定。违约方应承担对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。示例说明：若甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金的1%作为违约金；若甲方未按约定使用租赁物，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的损失；若第三方未履行监督职责，甲乙双方均有权要求第三方履行监督职责，或解除合同，并要求第三方承担相应责任。全文完。商场租赁合同模板：二零二四年度6本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址1.2租赁面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2双方签字盖章第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁用途及经营范围的具体规定14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址商场名称为：X购物中心，地址为：市区街道号。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体位置和布局详见附件1。1.3租赁物清单租赁物清单详见附件1，清单中包括但不限于店铺、货架、照明设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名：X购物中心账号：X开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元。4.2押金退还条件及时间押金在租赁期满后，扣除应付款项后，无损坏或毁坏租赁物的情况下，应在租赁结束日期后个工作日内退还给承租方。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途承租方租赁该商场用于开设X品牌专卖店。5.2经营范围承租方在租赁期间内的经营范围为X品牌的产品销售，不得经营其他商品或服务。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责对租赁物进行正常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责对其自身造成的租赁物损坏进行修复和赔偿，包括但不限于因操作不当导致的设备损坏。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。变更协议生效后，原合同相应条款即行失效，并以变更协议为准。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方严重违反合同条款，出租方书面通知承租方后，承租方在规定时间内未能纠正；（3）出租方因国家政策调整或法律变化，无法继续履行合同；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。解除协议生效后，原合同即行终止。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任承租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期本合同于2024年1月1日在市区街道号签订。13.2双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条附件14.1租赁物清单详见附件2。14.2租赁用途及经营范围的具体规定详见附件3。14.3其他相关文件详见附件4。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的相关责任和权益，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，且在合同履行过程中可能介入合同执行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的约定履行合同义务；（2）对因其行为导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定享受合同赋予的权利，包括但不限于：（1）按照约定获得合同收益；（2）参与合同约定的活动。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入通知第三方拟介入本合同的，应向甲乙双方发出书面通知，并说明介入的目的、方式及期限。16.2甲乙双方同意甲乙双方应在收到第三方通知后个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。不同意介入的，第三方不得介入；同意介入的，本合同的相关条款应作相应调整。16.3第三方介入协议第三方介入的，甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得的经济利益。17.2第三方责任限额的证明第三方应提供其从本合同中获得的经济利益的证明，甲乙双方有权要求第三方提供。第三方未能提供证明的，责任限额按照第三方实际获得的利益计算。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同的，不代表甲方或乙方，也不取代甲方或乙方的合同地位。第三方与甲方、乙方之间的合同关系各自独立。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同享有的权利，不影响甲方或乙方根据本合同享有的权利。第三方对甲方或乙方的义务，不减轻或免除甲方或乙方的合同义务。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行本合同而对甲方或乙方造成损失的，由第三方承担责任。甲方或乙方因履行本合同而对第三方造成损失的，由甲方或乙方承担责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）第三方未能按照约定履行合同义务；（2）第三方因违约行为导致甲乙双方损失；（3）合同约定的其他终止条件出现。19.2第三方介入终止程序甲乙双方决定终止第三方介入的，应书面通知第三方。第三方接到终止通知后，应立即停止履行合同义务，并按照甲乙双方的指示处理合同事宜。第二十条第三方介入后的合同修订20.1合同修订本合同因第三方介入而需要修订的，甲乙双方应协商一致，并签订书面修订协议。修订协议经双方签字盖章后生效。20.2修订协议的履行修订协议生效后，甲乙双方和第三方均应按照修订协议的约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件2：租赁用途及经营范围的具体规定具体规定承租方的经营范围、商品类别等，以及禁止经营的商品或服务。附件3：租赁押金支付凭证证明承租方已支付押金的支付凭证。附件4：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息。附件5：维修责任确认书确认出租方和承租方的维修责任划分。附件6：保险购买凭证证明承租方已购买相应保险的凭证。附件7：合同变更协议记录合同变更的内容和日期。附件8：合同解除协议记录合同解除的原因和日期。附件9：第三方介入协议记录第三方介入的条件、方式、期限等信息。附件10：第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明文件。附件11：第三方介入终止协议记录第三方介入终止的条件和日期。附件12：合同修订协议记录合同修订的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物损坏或毁坏；2.未按约定时间支付租金或押金；3.未按约定使用租赁物；4.未按约定经营范围经营；5.未按约定维护和保养租赁物；6.提前解除或终止合同；7.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁物损坏或毁坏的，损坏部分需按市场价格赔偿；2.未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金；3.未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金；4.未按约定经营范围经营的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金；5.未按约定维护和保养租赁物的，出租方有权要求承租方承担维修费用；6.提前解除或终止合同的，承租方应支付违约金，金额为本合同剩余租金的百分之二十；7.违反合同约定的其他义务的，违约方应承担违约责任，具体金额由甲乙双方协商确定。全文完。商场租赁合同模板：二零二四年度7本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期及方式第四条：维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任第五条：保险责任5.1承租人的保险责任5.2保险单的提交及保险金额第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件及后果第七条：违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止9.3合同的续约条件及程序第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条：通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达时间及地点第十二条：其他条款12.1租赁物的使用限制12.2合同的转让第十三条：附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商场，商场内包括商铺、停车场、公共区域等，具体商铺的位置和面积详见附件一。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括商场内指定的商铺以及共享的公共区域，具体商铺的界限以商铺的门窗为界，公共区域包括商场大厅、走廊、洗手间等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额租金的金额为每月人民币元整，按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的15日前。3.3租金支付的起始日期及方式租金的起始支付日期为2024年1月15日，支付方式为银行转账。第四条：维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责商场的整体维修和保养，包括水电设施、消防设施、电梯等。4.2承租人的保养责任承租人负责所租赁商铺的日常保养和清洁，确保商铺内部设施的正常使用。第五条：保险责任5.1承租人的保险责任承租人必须自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险单的提交及保险金额承租人应在租赁开始前提交有效的保险单复印件，保险金额不得低于商场的重建价值。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除的条件及后果除非合同一方严重违约，另一方有权解除合同，合同解除后，承租人应立即支付完毕所有未支付的租金，并承担因解除合同而产生的相关费用。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同执行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均可将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的自然终止合同自然终止日期为2024年12月31日。9.3合同的续约条件及程序如双方同意续约，应于合同到期前3个月书面提出续约申请，并经双方协商一致。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息指的是合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的5年。第十一条：通知与送达11.1通知的方式双方可通过书面、电子邮件或电话等方式进行通知。11.2通知的送达时间及地点通知应在合同约定的时间内送达对方指定的联系地址或邮箱。第十二条：其他条款12.1租赁物的使用限制承租人不得将租赁物用于非法活动或可能损害商场声誉的活动。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条：附件13.1租赁物清单附件二列出了租赁物的详细清单，包括商铺的编号、面积、位置等信息。13.2租金支付明细表附件三提供了租金支付的明细表，包括租金的计算方式、支付日期等信息。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市区街道的商场签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件为甲乙方在履行合同过程中，因特定原因需要第三方的专业服务或协助。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应遵守合同的相关条款，包括但不限于保密条款、使用限制等。第三条：第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.2第三方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查和维护。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额为第三方收取的报酬总额。4.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限连带责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系是独立合同关系，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。5.2第三方在履行合同过程中产生的费用和责任，由第三方自行承担。第六条：第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和期限。6.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和双方的权益。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出合同履行，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的理由和时间。7.2第三方退出后，应协助甲乙方完成相关交接手续，并确保合同的继续履行。第八条：第三方介入的变更8.1如第三方因故不能继续履行合同，甲乙方可以协商变更第三方。8.2变更第三方应遵守本合同的相关条款，并重新签订相关协议。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。第十条：第三方介入的附加条款10.1甲乙方应确保第三方遵守合同的相关条款，包括但不限于保密条款、使用限制等。10.2甲乙方应第三方提供的服务或协助进行监督和检查，确保服务的质量和效率。第十一条：第三方介入的说明11.1本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的划分。11.2本合同的第三方介入条款，旨在确保合同的履行，保护甲乙方的合法权益。第十二条：附件12.1第三方名单附件四列出了合同履行过程中可能介入的第三方名单，包括第三方的主体信息、服务内容等信息。12.2第三方服务协议附件五提供了与第三方签订的服务协议范本，包括服务内容、期限、报酬等信息。第十三条：签署13.1合同签署日期本合同的第三方介入条款于2024年1月1日签署。13.2合同签署地点本合同的第三方介入条款于市区街道的商场签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的编号、面积、位置等信息，以及商铺的门窗界限等具体描述。附件二：租金支付明细表提供租金支付的详细计算方式、支付日期、支付金额等信息。附件三：保险单复印件承租人购买的商业综合保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方名单列出可能介入合同履行过程的第三方名单，包括第三方的主体信息、服务内容等信息。附件五：第三方服务协议范本提供与第三方签订的服务协议范本，包括服务内容、期限、报酬等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用租赁物。3.出租人未按时进行租赁物的维修和保养。4.出租人未提供合同约定的服务或协助。5.第三方未按照合同约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致损失的，应承担无限连带责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及违约金。如果出租人未按时进行租赁物的维修和保养，承租人可以要求出租人承担由此产生的损失。如果第三方未按照合同约定提供服务或协助，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。全文完。商场租赁合同模板：二零二四年度8本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的地点第九条其他条款9.1租赁物的转租9.2租赁物的转让9.3租赁物的毁损和灭失第十条合同的生效和终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的有效期第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改方式12.2合同的补充内容第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于商场的一处商铺，商铺的具体位置为商场一层号摊位，商铺面积为平方米。商铺内现有设施包括货架、收银台、照明设备等，租赁方可在租赁期间使用并维护这些设施。1.2租赁范围租赁范围包括商铺内的所有设施和设备，以及商铺所在商场的公共区域。租赁方可在租赁期间使用商铺进行商品展示、销售等活动，但不得超出商铺的面积和商场的公共区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：商场有限公司账户号码：X3.3租金支付日期和时间租金每月的支付日期为当月的5日前，支付时间为上午9点至下午5点。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁方应在租赁期间将商铺用于合法的商业活动，不得用于非法或违反商场规定的用途。4.2租赁物的使用范围租赁方可以使用商铺进行商品销售、展示、促销等活动，但不得改变商铺的内部结构，不得在商铺外进行宣传活动。第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任租赁方应对商铺内的设施和设备进行日常维护和保养，确保设施和设备的正常使用。5.2租赁物的保养责任租赁方应定期对商铺进行清洁和整理，保持商铺的卫生和整洁。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁方应购买商铺保险，保障商铺内的财产安全和意外事故。6.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体费用根据保险公司的收费标准确定。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为租赁双方应遵守合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式如租赁双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条其他条款9.1租赁物的转租未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺转租给第三方。如租赁方需要转租，应提前30日向出租方提交转租申请，并支付相应的转租费用。9.2租赁物的转让租赁期间，租赁方不得将商铺所有权转让给第三方。9.3租赁物的毁损和灭失租赁方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有毁损或灭失，租赁方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效日期本合同