2024年度房地产项目前期策划合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目前期策划合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1项目概述2.2前期策划内容2.3双方权利与义务第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1乙方报价4.2甲方支付方式4.3发票开具与报销第五条前期策划成果交付5.1成果内容5.2交付时间与方式5.3成果修改与完善第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条一般条款10.1合同的生效10.2合同的解除10.3双方联系方式第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改记录11.3合同签订日期第十二条合同签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：________________。1.2乙方名称：_____________，地址：________________。第二条合同范围与目标2.1项目概述：本合同项下的房地产项目位于_____________，项目用地面积为____平方米，项目类型为住宅、商业综合体。2.2前期策划内容：乙方根据甲方的要求，完成项目前期策划工作，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计、经济评估、营销策划等。2.3双方权利与义务：甲方应提供项目所需的各项资料，并支付乙方约定的费用；乙方应按照约定的时间节点完成前期策划成果，并保证成果的质量。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：乙方完成所有前期策划工作，并经甲方确认合格之日起____日内。第四条费用与支付4.1乙方报价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付方式：本合同签订后____日内，甲方支付乙方预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；项目前期策划成果交付后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3发票开具与报销：乙方应按照甲方要求开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五条前期策划成果交付5.1成果内容：乙方应向甲方交付完整的前期策划成果，包括但不限于市场调研报告、项目定位报告、产品设计方案、经济评估报告、营销策划方案等。5.2交付时间与方式：乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内，将前期策划成果提交给甲方。交付方式可以为电子邮件、邮寄或直接交付。5.3成果修改与完善：乙方应在甲方提出书面修改意见后的____日内，对前期策划成果进行修改和完善。第六条保密条款6.1保密信息范围：本合同签订后，双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自双方签署本合同之日起，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：如有违约方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项的，应支付乙方迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的____%。7.2乙方违约：乙方未按约定时间交付前期策划成果，或交付的成果不符合约定的质量标准的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：迟延交付或不符合质量标准所造成的甲方直接经济损失。7.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并在违约金支付后____日内，履行合同约定的义务。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）一方违约，另一方依法解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将所有前期策划成果资料交付甲方，并办理相关交接手续。第十条一般条款10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除：合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3双方联系方式：甲方的联系方式为_____________，乙方的联系方式为_____________。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各种文件和资料。11.2合同修改记录：本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。第十二条合同签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的情形2.1甲方、乙方根据本合同约定，可以邀请第三方参与项目前期策划工作。2.2第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.3第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的事项和期限完成工作，并对其提供的成果质量负责。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.3第三方的工作成果视为甲方、乙方的共同成果，未经双方书面同意，第三方不得单独使用或披露。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲方、乙方根据实际情况商定，并在书面协议中明确。4.2甲方、乙方应按照约定时间和方式支付第三方费用。4.3第三方费用的支付不影响甲方、乙方根据本合同应承担的其他义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应严格按照甲方、乙方的要求开展工作。5.2甲方、乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作符合合同约定。5.3第三方的工作成果经甲方、乙方确认后，由甲方、乙方承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对因其故意或过失给甲方、乙方造成的损失承担赔偿责任。6.2第三方赔偿责任限额为其收取的费用总额的____倍。6.3第三方有权向导致损失的责任方追偿。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照约定完成工作，或工作成果不符合质量要求的，甲方、乙方有权要求第三方改正或重新提供。7.3第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方退出8.1第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出合同。8.2第三方退出合同的，应提前通知甲方、乙方，并办理相关交接手续。8.3第三方退出合同的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与合同其他方的关系9.1第三方与合同其他方之间的权利义务，由各方自行约定，本合同不做赘述。9.2第三方与合同其他方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的书面协议10.1甲方、乙方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。10.2书面协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条附则11.1本合同的修改、补充，必须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2本合同附件包括合同履行所需的各种文件和资料。11.3本合同签订日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表内容：包含甲方、乙方、第三方的基本信息，如名称、地址、联系人、联系方式等。附件2：项目概述及目标内容：详细描述房地产项目的地理位置、用地面积、项目类型、预期目标等。附件3：前期策划工作内容清单内容：明确乙方需要完成的前期策划工作内容，包括市场调研、项目定位、产品设计、经济评估、营销策划等。附件4：时间节点计划表内容：详细列出项目前期策划工作的各个时间节点，包括开始时间、结束时间、成果交付时间等。附件5：费用明细表内容：详细列出合同中涉及的各类费用，如预付款、尾款、第三方费用等，以及支付方式和时间。附件6：保密信息清单内容：明确双方需要保密的信息范围，如商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件7：第三方介入协议内容：当有第三方介入时，此附件明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，包括工作内容、时间、费用、责任等。附件8：成果验收标准内容：详细列出甲方对乙方前期策划成果的验收标准，包括质量要求、交付格式等。附件9：违约金计算方式内容：明确违约金的计算方式，如迟延支付金额的百分比等。附件10：争议解决方式及联系方式内容：详细列出争议解决的途径和双方的联系信息，如法院、仲裁委员会、联系人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项。2.乙方未按约定时间交付前期策划成果，或交付的成果不符合质量标准。3.第三方未按约定完成工作，或工作成果不符合质量要求。4.任何一方违反合同约定的保密义务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的____%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方违约严重，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。4.第三方责任：第三方未按约定完成工作，或工作成果不符合质量要求的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付迟延付款违约金，具体金额根据迟延付款的金额计算。2.若乙方交付的前期策划成果不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行修改或重新提供，并有权要求乙方支付违约金。3.若第三方未按约定完成工作，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方承担因违约造成的损失赔偿。全文完。2024年度房地产项目前期策划合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所涉及的第三方第二条：合同范围及目标2.1甲方委托乙方进行的工作范围2.2甲方委托乙方实现的目标第三条：合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条：合同费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用4.2费用支付的期限和方式第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定进行工作5.2乙方对合同保密信息的保密义务5.3乙方对合同成果的知识产权保护第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应提供乙方工作所需的相关资料和条件6.2甲方对乙方成果的认可和支付费用的义务第七条：合同成果的验收及交付7.1合同成果的验收标准7.2合同成果的交付方式及时间第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的责任8.2因不可抗力导致合同无法履行时的处理第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件及后果第十一条：保密条款11.1双方对合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式同第九条第十三条：其他约定13.1双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，并作为本合同的附件13.2合同附件的序号、名称及日期第十四条：合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件及后果第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的第三方：本合同执行过程中可能涉及的第三方包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等。第二条：合同范围及目标2.1甲方委托乙方进行的工作范围：（1）对甲方所持有的房地产项目进行市场调研，分析项目所处区域的房地产市场状况、竞争对手、消费群体等；（2）根据项目特点和市场需求，为甲方提供项目定位、产品设计、营销策略等前期策划方案；（3）协助甲方进行项目可行性研究，提供项目投资估算和风险评估；（4）为甲方提供项目报批所需的相关资料和文件。2.2甲方委托乙方实现的目标：（1）确保乙方提供的前期策划方案具有可行性和实施性；（2）协助甲方在合同期限内完成项目前期各项工作，为项目的顺利推进奠定基础。第三条：合同期限3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期：本合同的有效期为×××天，自合同开始日期起计算。第四条：合同费用及支付方式（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方服务费的30%；（2）乙方完成合同约定的工作内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费的60%；（3）乙方协助甲方完成项目报批等工作并取得相关审批文件后，甲方支付乙方服务费的10%。4.2费用支付的期限和方式：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定进行工作，确保提供的前期策划方案具有可行性和实施性。5.2乙方对合同保密信息的保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。5.3乙方对合同成果的知识产权保护：乙方应保证其提供给甲方的前期策划方案、资料和文件不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应提供乙方工作所需的相关资料和条件，包括但不限于项目相关文件、市场调研数据、甲方公司资料等。6.2甲方对乙方成果的认可和支付费用的义务：甲方应对乙方提供的前期策划方案进行认真审查，并在合同约定的时间内给予认可或提出修改意见。如甲方无正当理由延迟认可或提出修改意见，乙方有权要求甲方支付逾期认可所产生的违约金。第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的责任：（1）若甲方未按约定时间支付乙方服务费用，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例；（2）若乙方未按约定时间完成工作或提供的成果不符合质量要求，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约天数×每日违约金比例。8.2因不可抗力导致合同无法履行时的处理：（1）双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响；（2）如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同期限；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更条件：（1）合同履行过程中，如需对合同范围、费用、期限等进行变更，双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认；（2）合同变更需符合法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2合同的解除条件及后果：（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认；（2）合同解除后，乙方应停止提供服务，甲方不再支付未履行部分的服务费用；（3）合同解除后，乙方应按照甲方要求退还已支付的合同费用，并按照约定支付违约金。第十一条：保密条款11.1双方对合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为×××年。11.2保密义务包括但不限于：不得向第三方泄露对方的商业秘密和机密信息；不得擅自使用对方的商业秘密和机密信息从事与对方业务相竞争的活动。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式同第九条。第十三条：其他约定13.1双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。13.2合同附件的序号、名称及日期：（1）附件一：《前期策划方案》（2）附件二：《项目可行性研究报告》（3）附件三：《投资估算及风险评估报告》（4）附件四：《项目报批所需相关资料和文件》第十四条：合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。14.3合同的解除条件及后果：同第十条。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、设计单位、施工单位、材料供应商等，除甲乙方之外的合同当事人。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供相应服务或参与项目实施的行为。第二条：第三方的选择和认可2.1甲乙方应根据合同约定和市场行情，选择具备相应资质和能力的第三方进行合作。2.2甲乙方应在合同中明确第三方的选择标准、合作内容、责任限制等事项。2.3甲乙方应将第三方的选择和合作事项通知对方，并经对方同意。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准，提供服务或参与项目实施。3.2第三方应保证其提供的服务或实施的项目的质量、安全、合规。3.3第三方应对其提供的服务或实施的项目产生的纠纷和后果承担责任。第四条：甲乙方的责任和义务4.1甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目顺利推进。4.3甲乙方应对第三方的工作成果进行验收，并按约定支付费用。第五条：第三方介入后的合同变更5.1甲乙方如需第三方介入，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更内容应包括第三方的选择、合作方式、责任限制等。5.3合同变更后的履行应严格按照变更后的约定进行。第六条：第三方的责任限额6.1甲乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任限制等。6.2甲乙方应确保第三方了解并同意承担相应的责任限额。6.3如第三方未按照约定承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙方应定期召开项目协调会议，第三方有权参加并提出意见和建议。7.3甲乙方应积极听取第三方的建议，及时调整项目方案和计划。第八条：第三方介入对合同履行造成的影响8.1若第三方未能按照约定提供服务或实施项目，甲乙方应与第三方协商解决。8.2如第三方原因导致合同履行受到影响，甲乙方应按照约定承担相应的责任。8.3甲乙方应尽量避免第三方介入对合同履行造成的不利影响。第九条：第三方与甲乙方之间的纠纷解决9.1第三方与甲乙方之间的纠纷应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定。10.2甲乙方与第三方签订的协议的内容应为本合同的附件，并经甲乙方双方盖章确认。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。11.3合同的解除条件及后果：同第十四条。第十二条：保密条款12.1甲乙方与第三方签订的协议中应包含保密条款，明确双方的保密义务和保密期限。12.2甲乙方与第三方签订的协议的保密期限不得少于本合同的保密期限。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同及甲乙方与第三方签订的协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式同第九条。第十四条：合同的变更和解除14.1合同的变更条件：同第十条。14.2合同的解除条件及后果：同第十条。