2024借名购房协议书正规范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024借名购房协议书正规范本本合同目录一览1.借名购房协议书1.1定义与术语解释1.1.1借名1.1.2购房1.1.3借名人1.1.4被借名人1.1.5房产证1.1.6借名购房协议书1.2借名人与被借名人的基本信息1.2.1借名人基本信息1.2.2被借名人基本信息1.3借名购房的房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产面积1.3.3房产价格1.3.4房产性质1.4借名购房的付款方式及期限1.4.1付款方式1.4.2付款期限1.4.3付款金额1.5房产证办理及相关手续1.5.1房产证办理1.5.2相关手续1.5.3费用承担1.6借名人权益与责任1.6.1借名人的权益1.6.2借名人的责任1.7被借名人权益与责任1.7.1被借名人的权益1.7.2被借名人的责任1.8合同的变更、解除与终止1.8.1变更条件1.8.2解除条件1.8.3终止条件1.9违约责任1.9.1借名人的违约责任1.9.2被借名人的违约责任1.10争议解决方式1.10.1协商解决1.10.2调解解决1.10.3仲裁解决1.10.4诉讼解决1.11合同的生效、履行与终止1.11.1生效条件1.11.2履行方式1.11.3终止条件1.12保密条款1.12.1保密内容1.12.2泄露后果1.12.3保密期限1.13合同的签署与保存1.13.1签署方式1.13.2签署地点1.13.3保存方式1.14附则1.14.1名词解释1.14.2合同附件1.14.3法律适用1.14.4合同修订历史第一部分：合同如下：第一条借名购房协议书1.1定义与术语解释1.1.1借名是指借名人以其名义购买房产，而实际购买人与使用人为被借名人的行为。1.1.2购房是指借名人以自己的名义购买房产的行为。1.1.3借名人是指在借名购房协议书中，以自己的名义购买房产的一方。1.1.4被借名人是指在借名购房协议书中，实际购买房产并使用房产的一方。1.1.5房产证是指房产所有权证，是证明房产所有权归属的法律文件。1.1.6借名购房协议书是指借名人与被借名人之间签订的，关于借名购房的协议。1.2借名人与被借名人的基本信息1.2.1借名人基本信息（在这里填写借名人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等基本信息。）1.2.2被借名人基本信息（在这里填写被借名人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等基本信息。）1.3借名购房的房产信息1.3.1房产地址：（在这里填写房产的具体地址。）1.3.2房产面积：（在这里填写房产的面积。）1.3.3房产价格：（在这里填写房产的价格。）1.3.4房产性质：（在这里填写房产的性质，如住宅、商业等。）1.4借名购房的付款方式及期限1.4.1付款方式：（在这里填写付款的方式，如现金、转账等。）1.4.2付款期限：（在这里填写付款的期限。）1.4.3付款金额：（在这里填写付款的总金额。）1.5房产证办理及相关手续1.5.1房产证办理：（在这里填写房产证办理的具体流程和时间。）1.5.2相关手续：（在这里填写办理房产证所需的相关手续和文件。）1.5.3费用承担：（在这里填写办理房产证所需的费用由哪一方承担。）1.6借名人权益与责任1.6.1借名人的权益：（在这里填写借名人在借名购房中所享有的权益，如房产的使用权、处置权等。）1.6.2借名人的责任：（在这里填写借名人在借名购房中所承担的责任，如按期付款、办理房产证等。）1.7被借名人权益与责任1.7.1被借名人的权益：（在这里填写被借名人在借名购房中所享有的权益，如房产的所有权、收益权等。）1.7.2被借名人的责任：（在这里填写被借名人在借名购房中所承担的责任，如保证房产的真实性、合法性等。）第八条合同的变更、解除与终止1.8.1变更条件：（在这里填写合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大违约等。）1.8.2解除条件：（在这里填写合同解除的条件，如双方协商一致、一方发生重大违约等。）1.8.3终止条件：（在这里填写合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。）第九条违约责任1.9.1借名人的违约责任：（在这里填写借名人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。）1.9.2被借名人的违约责任：（在这里填写被借名人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。）第十条争议解决方式1.10.1协商解决：（在这里填写双方协商解决争议的具体流程和方法。）1.10.2调解解决：（在这里填写调解解决争议的具体流程和方法。）1.10.3仲裁解决：（在这里填写仲裁解决争议的具体流程和方法。）1.10.4诉讼解决：（在这里填写诉讼解决争议的具体流程和方法。）第十一条合同的生效、履行与终止1.11.1生效条件：（在这里填写合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。）1.11.2履行方式：（在这里填写合同履行的具体方式，如按期付款、办理房产证等。）1.11.3终止条件：（在这里填写合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。）第十二条保密条款1.12.1保密内容：（在这里填写需要保密的具体内容，如合同双方的商业秘密、个人信息等。）1.12.2泄露后果：（在这里填写泄露保密内容的具体后果，如赔偿损失、追究法律责任等。）1.12.3保密期限：（在这里填写保密内容的期限，如合同履行期间、合同终止后等。）第十三条合同的签署与保存1.13.1签署方式：（在这里填写合同签署的具体方式，如面对面签署、邮寄签署等。）1.13.2签署地点：（在这里填写合同签署的具体地点。）1.13.3保存方式：（在这里填写合同文本的保存方式，如纸质版保存、电子版保存等。）第十四条附则1.14.1名词解释：（在这里对合同中使用的专业名词进行解释。）1.14.2合同附件：（在这里列出合同的附件，如房产证复印件、身份证复印件等。）1.14.3法律适用：（在这里填写适用本合同的法律。）1.14.4合同修订历史：（在这里填写合同修订的历史，包括修订日期、修订内容等。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件a.附件要求：房产证复印件需清晰可见，无涂改、破损痕迹。b.附件说明：房产证复印件用于证明房产的所有权归属。2.身份证复印件a.附件要求：身份证复印件需清晰可见，包括正面和反面。b.附件说明：身份证复印件用于证明借名人与被借名人的身份信息。3.借名购房协议书正本a.附件要求：借名购房协议书正本需完整无缺，字迹清晰。b.附件说明：借名购房协议书正本为双方签署的合同文本，具有法律效力。4.付款凭证a.附件要求：付款凭证需包括银行转账记录、现金支付证明等。b.附件说明：付款凭证用于证明借名人已按照约定支付购房款项。5.房产过户登记证明a.附件要求：房产过户登记证明需由相关部门出具，并盖章。b.附件说明：房产过户登记证明用于证明房产已过户至借名人名下。6.借名人婚姻状况证明a.附件要求：借名人婚姻状况证明需由民政部门出具，并盖章。b.附件说明：借名人婚姻状况证明用于证明借名人的婚姻状况。7.被借名人同意借名购房的书面声明a.附件要求：被借名人同意借名购房的书面声明需由被借名人签字或盖章。b.附件说明：被借名人同意借名购房的书面声明用于证明被借名人同意借名购房行为。说明二：违约行为及责任认定：1.借名人违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付购房款项：借名人需按照约定的付款期限和金额支付购房款项。如逾期支付，需支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。b.未按约定办理房产证：借名人需按照约定的时间和方式办理房产证。如逾期办理，需支付违约金，违约金计算方式为房产证办理费用的两倍。c.未履行合同约定的其他义务：借名人未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任，具体责任认定根据合同约定和法律法规规定。2.被借名人违约行为及责任认定：a.提供的房产信息不真实或不合法：被借名人需保证提供的房产信息真实、合法。如因提供的房产信息不真实或不合法导致合同无效或产生其他损失，被借名人需承担相应的违约责任。b.未按约定办理房产过户手续：被借名人需按照约定的时间和方式办理房产过户手续。如逾期办理，需支付违约金，违约金计算方式为房产过户手续费用的两倍。c.未履行合同约定的其他义务：被借名人未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任，具体责任认定根据合同约定和法律法规规定。说明三：法律名词及解释：1.借名人：指在借名购房协议书中，以自己的名义购买房产的一方。2.被借名人：指在借名购房协议书中，实际购买房产并使用房产的一方。3.房产证：指房产所有权证，是证明房产所有权归属的法律文件。4.借名购房协