二零二四年度健身房场地租赁合同(标的三年场地租赁权)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房场地租赁合同(标的三年场地租赁权)本合同目录一览第一条租赁场地及租赁权1.1租赁场地描述1.2租赁权范围1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2禁止用途3.3其他restrictions第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1承租人保险责任5.2保险要求第六条转让与转租6.1转让条件6.2转租条件第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的后果第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知有效时间第十二条附件12.1附件列表第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁权1.1租赁场地描述租赁场地位于市区街号，健身房总面积为平方米，包含但不限于健身器械区、有氧运动区、休息区、更衣室、淋浴间等。1.2租赁权范围承租人获得自合同签订之日起至2027年12月31日止的三年场地租赁权，期间有权使用上述租赁场地进行相关经营活动。1.3租赁期限租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额每年租金为人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金支付周期租金按年度支付，承租人应在每年1月1日前向出租人支付当年租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途承租人应将租赁场地用于合法经营健身房业务，不得擅自改变场地用途。3.2禁止用途承租人不得在租赁场地从事违法、违规、违背社会公德的活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.3其他restrictions承租人不得在租赁场地设置任何形式的抵押或担保，不得将场地使用权转让给第三方。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责对租赁场地及其附属设施进行定期检查、维修，确保场地设施安全、正常使用。4.2承租人维修责任承租人应负责日常维护保养，对因正常使用导致的损坏及时进行修复，确保场地设施的正常运营。第五条保险责任5.1承租人保险责任承租人应按照法律规定购买相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单据提交给出租人备案。5.2保险要求保险金额不低于人民币万元整，确保在发生意外事故时，能够承担相应的赔偿责任。第六条转让与转租6.1转让条件承租人在租赁期限内，如有需要转让租赁权，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。6.2转租条件承租人不得擅自转租场地，如确需转租，必须经出租人同意，并签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能按照约定提供租赁场地，或未能履行维修责任，导致承租人无法正常经营，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当年租金的10%。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金，或擅自改变场地用途，或违反法律法规及合同约定的其他条款，出租人有权要求承租人立即改正，并承担违约责任，支付违约金，违约金为当年租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1双方应以书面形式发送通知，通知应以确切的方式发送到对方的指定地址。11.2通知有效时间应以收到通知的次日起计算。第十二条附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：保险单据第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区街号14.3签署人信息甲方（出租人）：名称：X健身房法定代表人：X联系电话：X乙方（承租人）：名称：X健身管理有限公司法定代表人：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、提供服务或协助解决争议等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同后，仅对其承诺的服务范围和内容负责，不对甲乙双方的合同履行承担额外责任。2.2第三方服务范围第三方提供的服务包括但不限于：维修保养、保险经纪、中介服务等。具体服务内容以合同附件或补充协议为准。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照双方签订的第三方服务合同约定执行。如第三方服务合同未作约定，损失赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第三条第三方选任与更换3.1第三方选任甲乙双方应共同选任第三方，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2第三方更换如第三方未能按照约定提供服务，或存在严重违约行为，甲乙双方均有权要求更换第三方。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、期限、报酬等事项。4.3甲乙双方应监督第三方履行其服务合同约定的义务，确保合同得以顺利履行。第五条第三方违约处理5.1第三方未能按照服务合同约定提供服务，或存在严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，且不影响甲乙双方根据本合同追究第三方违约责任的权利。第六条第三方与甲乙方的沟通协调6.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况，听取甲乙双方的意见和建议。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。第七条第三方保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第八条第三方合规与合法性8.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规、行业标准和合同约定。8.2如第三方服务涉及许可、审批等手续，第三方应自行办理，并承担相应法律责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止第三方服务合同到期或甲乙双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。9.2终止第三方介入后的义务终止第三方介入后，第三方应对因其介入本合同所产生的遗留问题予以妥善解决。第十条附件10.1第三方服务合同范本10.2第三方资质证明文件本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加说明条款为准。甲方（出租人）：名称：X健身房法定代表人：X联系电话：X乙方（承租人）：名称：X健身管理有限公司法定代表人：X联系电话：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、功能区等信息，以便双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状况等详细信息，以便双方确认设施的配备情况。附件三：保险单据第三方提供的保险单据，证明其已按照合同约定购买了相关保险。附件四：第三方服务合同范本附件五：第三方资质证明文件第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供服务的能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁场地，或未能履行维修责任。2.承租人未能按照约定支付租金，或擅自改变场地用途。3.第三方未能按照服务合同约定提供服务，或存在严重违约行为。违约责任认定：1.出租人违约责任出租人未能按照约定提供租赁场地或履行维修责任，应承担违约金，违约金为当年租金的10%。2.承租人违约责任承租人未能按照约定支付租金或擅自改变场地用途，应承担违约金，违约金为当年租金的10%。3.第三方违约责任第三方未能按照服务合同约定提供服务或存在严重违约行为，应承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁场地，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为当年租金的10%。如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为当年租金的10%。如第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度健身房场地租赁合同(标的三年场地租赁权)1本合同目录一览第一条租赁场地及租赁权1.1场地位置与面积1.2租赁期限1.3租赁权利与义务第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项第四条维修与保养4.1租赁期间的维修责任4.2租赁期间的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁权1.1场地位置与面积租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米，具体位置和面积以附件一为准。1.2租赁期限租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。1.3租赁权利与义务1.3.1出租人的权利与义务（1）提供符合约定用途的租赁场地。（2）保证租赁场地的安全，确保租赁场地符合国家相关法律法规的要求。（3）负责租赁期间场地的维修和保养，但承租人因使用不当造成的损坏除外。1.3.2承租人的权利与义务（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。（2）按照约定的时间和方式支付租金。（3）负责租赁期间场地的日常管理和维护，确保租赁场地的安全、卫生和秩序。（4）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每年人民币万元，总计三年人民币万元。2.2租金支付时间租金每半年支付一次，每半年租金支付时间为人民币万元。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息以附件二为准。第三条租赁用途3.1租赁目的承租人租赁场地目的是开设健身房，提供健身服务。3.2租赁禁止事项承租人不得在租赁场地从事下列活动：（1）非法经营活动；（2）污染环境的活动；（3）影响场地安全的活动；（4）其他违反法律法规或合同约定的活动。第四条维修与保养4.1租赁期间的维修责任出租人负责租赁期间场地的重大维修，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等的维修。4.2租赁期间的保养责任承租人负责租赁期间场地的日常保养，包括但不限于清洁、绿化、安全巡查等。第五条保险5.1保险责任承租人应自行办理租赁场地保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。5.2保险费用保险费用由承租人承担，具体金额以实际保险费用为准。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）出租人未按约定提供租赁场地；（2）承租人未按约定支付租金；（3）出租人未按约定履行维修与保养义务；（4）承租人未按约定使用租赁场地。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（4）一方违约，对方有权解除合同。9.3合同续约条件合同期满前，双方如需续约，应提前六个月书面通知对方，并按照原合同条款续约，除非双方另有约定。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址双方的送达地址均以附件三为准。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括附件一：租赁场地位置与面积、附件二：租金支付账户信息、附件三：送达地址。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、保险理赔等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方指定未经双方协商一致，任何一方不得擅自指定第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方收费总额的倍，但不超过人民币万元。3.2第三方责任范围第三方在其职责范围内应对甲方和乙方提供合格的服务，并确保服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方服务协议4.1第三方服务协议签订甲方和乙方与第三方签订的服务协议应书面形式进行，并由双方确认。4.2第三方服务协议内容第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、收费标准、责任限制等条款。第五条第三方服务监督5.1甲方和乙方均有权对第三方服务进行监督，确保第三方服务符合合同约定。5.2甲方和乙方应定期评估第三方服务质量，并有权要求第三方进行改进。第六条第三方服务更换6.1甲方和乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并说明更换原因。6.2更换第三方时，甲方和乙方应确保新第三方符合本合同约定的服务标准。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用支付甲方和乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。7.2服务费用支付时间服务费用的支付时间及方式按第三方服务协议的约定执行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为第三方如出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任第三方违约责任按照第三方服务协议的约定执行，如协议无约定，则按照本合同的相关条款执行。第九条第三方侵权行为9.1第三方侵权行为第三方如因提供服务侵犯甲方和乙方合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2侵权责任承担侵权责任承担按照第三方服务协议的约定执行，如协议无约定，则按照本合同的相关条款执行。第十条第三方保险10.1第三方保险责任第三方应自行办理保险，确保在提供服务过程中发生意外伤害、财产损失等风险有所保障。10.2保险费用支付第三方保险费用由第三方承担，具体金额按第三方服务协议的约定执行。第十一条甲方和乙方的权利义务11.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方能够正常提供服务。11.2甲方和乙方应协助第三方解决在提供服务过程中遇到的问题。第十二条第三方与甲方和乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十三条第三方介入的变更与解除13.1第三方介入的变更甲方和乙方如需变更第三方介入的条款，应提前书面通知对方，并说明变更原因。13.2第三方介入的解除甲方和乙方如需解除第三方介入的条款，应提前书面通知对方，并说明解除原因。第十四条违约责任与争议解决14.1违约责任第三方如违反本合同或第三方服务协议的约定，应承担相应的违约责任。14.2争议解决本合同及第三方服务协议履行过程中发生的争议，按照本合同第八条的约定解决。第十五条其他条款15.1附加条款本合同及第三方服务协议的附加条款，由甲方和乙方共同商定