二手房屋交易垫资服务2024年度合规协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋交易垫资服务2024年度合规协议本合同目录一览1.二手房屋交易垫资服务2024年度合规协议1.1定义与术语解释1.1.1二手房屋1.1.2交易垫资服务1.1.3合规协议1.2服务内容与范围1.2.1垫资服务的内容1.2.2垫资服务的范围1.3双方权利与义务1.3.1卖方的权利与义务1.3.2买方的权利与义务1.3.3服务提供方的权利与义务1.4垫资额度与期限1.4.1垫资额度1.4.2垫资期限1.5费用与支付方式1.5.1服务费用1.5.2支付方式1.6违约责任与争议解决1.6.1违约责任1.6.2争议解决方式1.7合同的生效、变更与终止1.7.1合同的生效条件1.7.2合同的变更1.7.3合同的终止1.8保密条款1.8.1保密信息的定义1.8.2保密义务1.8.3保密期限1.9法律适用与争议解决1.9.1法律适用1.9.2争议解决方式1.10合同的签订与附件1.10.1合同签订1.10.2附件清单1.11合同的修订与更新1.11.1修订条件1.11.2更新方式1.12合同的解释与执行1.12.1合同解释1.12.2合同执行1.13签署日期与地点1.13.1签署日期1.13.2签署地点1.14合同的副本与正本1.14.1副本数量与分发1.14.2正本保存与备案第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房屋本合同所称二手房屋，是指已经发生过一次或多次产权转移的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房屋。1.2交易垫资服务本合同所称交易垫资服务，是指服务提供方为买方在二手房屋交易过程中提供的临时资金垫付服务，以解决买方在资金周转上的临时性困难。1.3合规协议本合同所称合规协议，是指服务提供方与买方签订的，约定双方在二手房屋交易垫资服务过程中rightsandobligations的协议。第二条服务内容与范围2.1垫资服务的内容服务提供方在买方购买二手房屋时，为买方提供交易资金的垫付，并在约定的期限内收回垫付资金。2.2垫资服务的范围服务提供方提供的垫资服务范围，包括但不限于买方支付给卖方的购房款、交易税费、中介费等相关费用。第三条双方权利与义务3.1卖方的权利与义务卖方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间办理产权过户手续。3.2买方的权利与义务买方应按照约定时间向卖方支付购房款，并按照约定时间完成产权过户手续。3.3服务提供方的权利与义务服务提供方应按照约定时间向买方提供垫资服务，并在约定的期限内收回垫付资金。服务提供方在提供垫资服务期间，有权按照约定收取服务费用。第四条垫资额度与期限4.1垫资额度根据买方的购房需求和资金状况，双方协商确定垫资额度。4.2垫资期限垫资期限根据房屋交易的具体情况，由双方协商确定。第五条费用与支付方式5.1服务费用买方应按照约定向服务提供方支付服务费用，服务费用的标准和支付方式由双方协商确定。5.2支付方式买方应按照约定时间和方式向服务提供方支付服务费用。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更合同的变更应由各方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同的终止合同终止的条件和方式由各方协商确定。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指合同各方在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。8.2保密义务各方应对保密信息予以保密，未经信息所有者同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签订与附件10.1合同签订本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力。10.2附件清单附件清单详见附件，附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十一条合同的修订与更新11.1修订条件任何一方均可提议对合同进行修订或更新，经各方协商一致，可对合同进行修订或更新。11.2更新方式合同的修订或更新应以书面形式进行，并由各方签字（或盖章）确认。第十二条合同的解释与执行12.1合同解释本合同的解释权归各方共同所有。12.2合同执行各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。第十三条签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.2签署地点本合同的签署地点为____。第十四条合同的副本与正本14.1副本数量与分发本合同副本数量为肆份，分别由各方保存。14.2正本保存与备案本合同正本由____方保存，并负责向有关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、金融服务方等，在二手房屋交易垫资服务过程中提供专业服务或协助完成交易的一方。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和专业职责，提供服务并确保服务质量和效果。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对其自身的约束。15.3第三方权利与义务第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三方应保守交易双方的商业秘密，未经允许不得泄露。第十六条第三方介入后的额外条款与说明16.1第三方选择与指定甲乙双方应共同选择或指定第三方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限等相关事项。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用的计算方式、支付时间和支付方式。16.3第三方服务效果保障第三方应保证其提供的服务能够达到合同约定的效果，如因第三方服务原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。16.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定和第三方的服务性质、服务范围等因素综合确定。合同各方可以在合同中明确第三方的责任限额。16.5第三方与甲乙方的沟通协作16.6第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。16.7第三方退出与替换16.8第三方服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行定期评价，如对第三方的服务不满，有权在合同约定的范围内要求第三方改进或更换。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系。第三方不应干预甲乙双方之间的交易决策，甲乙双方也不应将第三方视为交易的一方。17.2第三方与交易房屋的关系第三方不对交易房屋的所有权、质量等问题承担责任。交易房屋的所有权归甲方所有，质量问题由甲方负责。17.3第三方与交易资金的关系第三方仅为买方提供垫资服务，不参与交易资金的分配和使用。交易资金的支付和收回，由甲乙双方按照合同约定办理。17.4第三方与合同履行第三方应按照合同约定履行其义务，如第三方未能按照约定履行义务，由第三方承担相应的责任。第十八条第三方介入的合同修订18.1第三方介入的合同修订条件如合同执行过程中，需要增加第三方介入的相关内容，甲乙双方可协商一致进行合同修订。18.2第三方介入的合同修订方式合同修订应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）确认。18.3第三方介入的合同修订生效合同修订自各方签字（或盖章）之日起生效。第十九条第三方介入的合同解释与执行19.1第三方介入的合同解释本合同及任何修订或补充，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。19.2第三方介入的合同执行各方应严格按照本合同及任何修订或补充的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。第二十条第三方介入的签署日期与地点20.1第三方介入的签署日期本合同及任何修订或补充，于____年____月____日在____（地点）签署。20.2第三方介入的签署地点本合同及任何修订或补充的签署地点为____。第二十一条第三方介入的合同副本与正本21.1第三方介入的副本数量与分发本合同及任何修订或补充的副本数量为肆份，分别由甲乙双方及第三方保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房屋交易垫资服务协议本附件详细说明了甲乙双方在二手房屋交易过程中，服务提供方向买方提供垫资服务的具体内容和条款。附件二：垫资服务费用明细表本附件详细列出了垫资服务的费用计算方式，包括费用的计算基础、费率、总额等信息。附件三：垫资服务期限约定本附件明确了垫资服务的期限，包括起始日期、结束日期以及可能的延长条件。附件四：第三方服务提供者名单本附件列出了甲乙双方同意的第三方服务提供者名单，包括中介方、评估方、审计方等。附件五：第三方服务费用支付凭证本附件作为甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，记录了支付的时间、金额等信息。附件六：房屋产权证明本附件为房屋产权的证明文件，证明了房屋的所有权归甲方所有，乙方有购买该房屋的意愿和能力。附件七：交易资金支付凭证本附件记录了交易资金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件八：交易资金收回凭证本附件记录了交易资金的收回时间、金额、收回方式等信息。附件九：垫资服务记录表本附件详细记录了垫资服务的全部过程，包括垫资金额、垫资时间、收回时间等信息。附件十：违约行为记录表本附件用于记录各方在合作过程中发生的违约行为，包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定时间完成任务等。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为（1）甲乙双方未按约定时间支付垫资服务费用。（2）甲乙双方未按约定时间完成产权过户手续。（3）服务提供方未按约定时间提供垫资服务。（4）第三方服务提供者在服务过程中未能达到约定效果。2.2违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）甲乙双方未按约定时间支付垫资服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的千分之五。（2）甲乙双方未按约定时间完成产权过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为房屋交易金额的千分之五。（3）服务提供方未按约定时间提供垫资服务的，应支付违约金，违约金计算方式为垫资金额的千分之五。（4）第三方服务提供者在服务过程中未能达到约定效果的，应根据实际情况承担相应的违约责任。2.3违约责任示例说明示例1：若甲乙双方未按约定时间支付垫资服务费用，服务提供方可以要求甲乙双方支付逾期违约金。示例2：若甲乙双方未按约定时间完成产权过户手续，卖方可以要求甲乙双方支付逾期违约金。示例3：若服务提供方未按约定时间提供垫资服务，买方可以要求服务提供方支付逾期违约金。示例4：若第三方服务提供者在服务过程中未能达到约定效果，甲乙双方可以要求第三方服务提供者承担相应的违约责任。全文完。二手房屋交易垫资服务2024年度合规协议1本合同目录一览1.二手房屋交易垫资服务概述1.1服务提供方1.2服务接受方1.3服务内容2.服务金额与支付方式2.1服务金额2.2支付方式2.3支付时间3.服务期限与垫资用途3.1服务期限3.2垫资用途4.风险评估与管理4.1风险评估4.2风险管理措施5.合规要求与义务5.1合规要求5.2服务提供方的义务5.3服务接受方的义务6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.隐私保护与信息安全7.1隐私保护7.2信息安全8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.不可抗力与免责条款9.1不可抗力事件9.2免责条款10.适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1服务提供方的其他权利与义务11.2服务接受方的其他权利与义务12.附件12.1房屋买卖合同12.2垫资服务协议13.签字盖章页13.1服务提供方签字盖章13.2服务接受方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.二手房屋交易垫资服务概述1.1服务提供方服务提供方是指根据本合同约定，为服务接受方提供二手房屋交易垫资服务的法人或其他组织。1.2服务接受方服务接受方是指根据本合同约定，接受服务提供方二手房屋交易垫资服务的法人或其他组织。1.3服务内容服务内容是指服务提供方在二手房屋交易过程中，为服务接受方提供垫付交易资金的服务，并在约定的期限内收回所垫付的资金。2.服务金额与支付方式2.1服务金额服务金额是指根据二手房屋的交易金额，双方约定的垫资服务费用的总和。2.2支付方式支付方式包括银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。2.3支付时间支付时间是指服务提供方提供垫资服务后，服务接受方按照约定时间向服务提供方支付垫资服务费用的时间。3.服务期限与垫资用途3.1服务期限服务期限是指服务提供方提供垫资服务的起始时间至终止时间。3.2垫资用途垫资用途是指服务提供方所垫付的资金仅用于二手房屋交易的相关费用，包括但不限于房屋买卖合同的定金、首付款、房款尾款等。4.风险评估与管理4.1风险评估服务提供方应对二手房屋交易市场的风险进行评估，包括但不限于房价波动、交易周期延长等因素。4.2风险管理措施服务提供方应采取包括但不限于设立风险准备金、购买第三方担保等方式，降低二手房屋交易过程中的风险。5.合规要求与义务5.1合规要求双方应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等。5.2服务提供方的义务服务提供方应按照约定提供垫资服务，并确保所提供的服务符合国家相关法律法规的要求。5.3服务接受方的义务服务接受方应按照约定使用垫资服务，并按照约定的时间支付垫资服务费用。6.违约责任与争议解决6.1违约责任双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更如双方同意变更本合同的任何内容，应书面签署变更协议，经双方盖章后生效。8.3合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）服务期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。9.不可抗力与免责条款9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2免责条款如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延期履行本合同。10.适用法律与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1服务提供方的其他权利与义务服务提供方有权要求服务接受方提供与二手房屋交易相关的全部合法文件，并有权对服务接受方的信用状况进行审查。11.2服务接受方的其他权利与义务服务接受方应保证其所提供的二手房屋交易信息的真实性、准确性和完整性，并按照约定的时间支付垫资服务费用。12.附件12.1房屋买卖合同12.2垫资服务协议13.签字盖章页13.1服务提供方签字盖章13.2服务接受方签字盖章14.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与责任1.1第三方概念第三方指本合同之外，参与二手房屋交易过程的法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、担保方等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在二手房屋交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据其在交易过程中的职责，要求甲乙方提供与交易相关的必要信息，并按照约定收取相关费用。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方负责提供房屋买卖双方的联系方式、协助双方进行看房、谈判等活动，并按照约定收取中介费用。2.2评估方介入2.3担保方介入担保方负责为二手房屋交易提供担保服务，包括但不限于支付保障、交易保障等，确保交易安全顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其在交易过程中的职责、参与程度等因素确定，具体责任限额由甲乙方协商约定。3.2第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并书面签署变更协议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方第三方在二手房屋交易过程中提供专业服务，甲乙方应按照约定支付相关费用。第三方不承担甲乙方之间的交易风险。4.2第三方与中介方、评估方、担保方的关系第三方、中介方、评估方、担保方在二手房屋交易过程中各自承担不同的职责，相互协作，确保交易顺利进行。各方按照约定承担相应的责任。5.第三方介入后的额外条款与说明5.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其在本合同项下的权利、义务及责任，确保甲乙方明确了解第三方的职责。5.2第三方服务质量保障第三方应保证其提供服务的质量，如因服务质量导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方合规要求第三方应遵守国家相关法律法规，如因合规问题导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方违约责任与争议解决6.1第三方违约责任如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方争议解决方式如第三方与甲乙方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方责任免除7.1免除条件除非第三方能证明其无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，导致无法履行或部分履行本合同，否则第三方不得主张责任免除。7.2责任免除的证明文件第三方应提供相关证明文件，证明其无法履行或部分履行本合同的原因符合免除条件。8.第三方权益保护8.1第三方权益保护措施甲乙方应采取包括但不限于签订保密协议、支付预付款等方式，保护第三方的合法权益。8.2第三方权益受损的处理如甲乙方损害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方停止损害行为，并有权要求赔偿损失。9.第三方退出与替代9.1第三方退出的条件如第三方因特殊原因无法继续履行本合同，第三方有权退出。9.2第三方替代的方式如第三方退出，甲乙方应协商确定新的第三方，并按照本合同约定继续履行。10.第三方与甲乙方之间的通信10.1通信方式第三方与甲乙方之间的通信应通过书面方式进行，确保沟通的准确性和可追溯性。10.2通信内容的记录与保存甲乙方应妥善保存与第三方的通信记录，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件说明：该合同为二手房屋交易的主合同，明确了房屋买卖双方的权利和义务。2.垫资服务协议附件说明：该协议详细约定了垫资服务的金额、支付方式、服务期限等内容。3.评估报告4.担保服务协议附件说明：该协议明确了担保方为二手房屋交易提供的担保服务内容和要求。5.房屋所有权证附件说明：该证件证明了房屋的所有权归属，是房屋交易的重要法律文件。6.房屋买卖合同的补充协议附件说明：如交易过程中有额外事项需要明确，将以补充协议的形式附加在主合同之后。7.垫资服务费用的支付凭证附件说明：该凭证证明了服务提供方已按照约定收到垫资服务费用。8.房屋过户登记证明附件说明：该证明证明了房屋已经完成过户登记，交易双方已互换产权。9.交易完成的验收报告附件说明：该报告证明了房屋交易已经完成，双方已按照约定履行了各自的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1)甲乙双方未按照约定的时间、金额支付相关费用；2)服务提供方未按照约定提供垫资服务；3)服务接受方未按照约定使用垫资服务；4)第三方未按照约定履行其在交易过程中的职责；5)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：1)根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2)根据合同的履行情况，考虑双方的责任承担能力；3)根据国家相关法律法规和行业规范，确定违约责任的具体形式。3.示例说明示例1：如甲乙双方未按照约定的时间支付垫资服务费用，服务提供方有权终止提供垫资服务，并要求甲乙双方支付违约金。示例2：如第三方未按照约定履行其职责，导致交易过程受阻，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。二手房屋交易垫资服务2024年度合规协议2本合同目录一览1.服务内容1.1垫资服务范围1.2垫资额度及期限1.3垫资利率及费用2.双方责任2.1卖方责任2.2买方责任2.3服务方责任3.合同履行3.1服务方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3买方的权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3服务方违约6.争议解决6.1双方协商解决6.2向第三方调解机构申请调解6.3向人民法院提起诉讼7.隐私保护与信息安全7.1保护个人信息7.2信息安全保障8.适用法律与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.其他约定9.1合同的签署与生效9.2合同的副本9.3通知与送达10.服务方的权利与义务10.1提供垫资服务10.2协助办理相关手续10.3保密义务11.卖方的权利与义务11.1配合服务方进行尽职调查11.2提供真实、准确的信息11.3按期偿还垫资及利息12.买方的权利与义务12.1按期偿还垫资及利息12.2配合服务方进行尽职调查12.3提供真实、准确的信息13.合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件14.违约金与赔偿14.1违约金的计算方式14.2赔偿的范围与计算方式14.3违约金的支付程序第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1垫资服务范围本合同项下的垫资服务范围包括但不限于二手房屋交易过程中产生的税费、中介费、装修费等费用。1.2垫资额度及期限serviceprovider根据二手房屋交易的具体情况，确定垫资额度及期限，并与双方协商一致。1.3垫资利率及费用serviceprovider的垫资利率及费用标准按照市场行情执行，具体费用根据垫资金额及期限确定。第二条双方责任2.1卖方责任卖方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并按期偿还垫资及利息。2.2买方责任买方应按期偿还垫资及利息，并配合serviceprovider进行尽职调查。2.3服务方责任serviceprovider应按照约定提供垫资服务，并协助办理相关手续。同时，serviceprovider应对交易过程中的个人信息和交易信息保密。第三条合同履行3.1服务方的权利与义务serviceprovider有权按照约定收取垫资利息和其他费用。同时，serviceprovider有义务在约定的期限内提供垫资服务，并协助办理相关手续。3.2卖方的权利与义务卖方有义务提供真实、准确的房屋信息，并按照约定的期限和方式偿还垫资及利息。3.3买方的权利与义务买方有义务按照约定的期限和方式偿还垫资及利息，并配合serviceprovider进行尽职调查。第四条合同的变更与终止4.1合同变更任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，经双方协商一致后，变更合同。4.2合同终止合同终止的条件按照双方约定执行。合同终止后，卖方应按照约定偿还垫资及利息。第五条违约责任5.1卖方违约卖方未按照约定提供真实、准确的房屋信息，或未按期偿还垫资及利息的，应承担违约责任。5.2买方违约买方未按照约定偿还垫资及利息，或未配合serviceprovider进行尽职调查的，应承担违约责任。5.3服务方违约serviceprovider未按照约定提供垫资服务，或未协助办理相关手续的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。6.2向第三方调解机构申请调解协商不成的，双方可向第三方调解机构申请调解。6.3向人民法院提起诉讼调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条隐私保护与信息安全7.1保护个人信息serviceprovider应采取措施保护双方的个人信息，防止信息泄露。7.2信息安全保障serviceprovider应采取措施保障交易信息的安全，防止信息泄露、篡改或丢失。第八条适用法律与管辖8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院双方因履行本合同发生的任何争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的签署与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的副本双方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。9.3通知与送达双方可以通过书面形式发送通知和接收对方的通知。任何通知均应以挂号信或特快专递的方式发送到对方的指定地址。第十条服务方的权利与义务10.1提供垫资服务serviceprovider应按照约定的时间和金额提供垫资服务，确保二手房屋交易顺利进行。10.2协助办理相关手续serviceprovider应协助双方办理与二手房屋交易相关的审批、登记、过户等手续。10.3保密义务serviceprovider应对在交易过程中获得的卖方和买方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条卖方的权利与义务11.1配合服务方进行尽职调查卖方应配合serviceprovider进行尽职调查，提供真实的房屋权属证明和相关资料。11.2提供真实、准确的信息卖方应对提供的房屋信息真实性、准确性负责，不得故意隐瞒或提供虚假信息。11.3按期偿还垫资及利息卖方应在约定的期限内按约定方式偿还垫资及利息。第十二条买方的权利与义务12.1按期偿还垫资及利息买方应在约定的期限内按约定方式偿还垫资及利息。12.2配合服务方进行尽职调查买方应配合serviceprovider进行尽职调查，提供必要的个人信息和相关资料。12.3提供真实、准确的信息买方应对提供的个人信息真实性、准确性负责，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件本合同在双方签字或盖章后生效。13.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同的终止条件合同终止的条件按照双方约定执行。合同终止后，买方应按照约定偿还垫资及利息。第十四条违约金与赔偿14.1违约金的计算方式违约金根据违约方的违约程度和损失程度进行计算。14.2赔偿的范围与计算方式赔偿范围包括因违约方违约而导致的直接经济损失和间接经济损失。赔偿金额根据损失程度和违约程度进行计算。14.3违约金的支付程序违约方应在违约发生后的一定时间内按照双方约定的方式支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与二手房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户登记机关等。1.2第三方介入是指在二手房屋交易过程中，甲乙方根据本合同约定，需要第三方参与完成特定事项的情况。第二条第三方责任2.1第三方介入的事项，由甲乙方协商确定，并明确第三方的责任范围和期限。2.2第三方应按照甲乙方的约定，完成介入事项，并对其提供的服务负责。2.3第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲乙方提供的信息，包括但不限于个人信息、商业秘密等。第三条第三方费用3.1第三方介入所需费用，由甲乙方协商确定，并承担相应费用。3.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙方在合同中约定。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方履行合同义务。第五条第三方违约5.1第三方未按照约定完成介入事项，或未履行合同义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2