2024年住宅半包装修施工协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅半包装修施工协议模板版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.工程范围及内容2.1工程概述2.2施工项目列表2.3施工标准及质量要求3.工程费用及支付方式3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条款3.4乙方报价明细表4.施工进度及工期4.1施工时间表4.2工期延误责任4.3提前完工奖励5.施工材料及设备5.1材料品牌及规格5.2乙方采购责任5.3甲方提供材料5.4材料验收及质量保证6.施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序及时间6.3质量问题处理7.工程变更及增减项7.1变更程序7.2增减项费用计算7.3变更导致的工期延误8.乙方责任及义务8.1施工质量及安全8.2施工场地管理8.3保护甲方财产8.4保密条款9.甲方责任及义务9.1施工期间配合9.2支付工程款项9.3工程变更及增减项决策9.4甲方提供的场地及设施10.违约责任及争议解决10.1违约行为及后果10.2争议解决方式10.3法律适用及管辖11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2解除合同后的责任处理11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3附件14.合同的签订、修改及附件14.1合同签订日期及地点14.2合同修改程序14.3附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同双方约定的承担合同权利和履行合同义务的住宅所有者。1.2乙方（施工方）：指合同双方约定的承担合同义务并完成施工任务的单位或个人。1.3合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。1.4合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理完毕工程结算手续之日止。第二条工程范围及内容2.1工程概述：本合同涉及的工程为住宅半包装修施工，包括但不限于土建、水电、防水、墙面、地面、天花板等部位的施工。2.2施工项目列表：具体施工项目见附件一。2.3施工标准及质量要求：按照国家和行业相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。具体质量要求见附件二。第三条工程费用及支付方式3.1工程总价：本合同约定的工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于施工费、材料费、管理费、税费等。3.2付款方式及进度：甲方按照工程进度的实际情况，分阶段支付乙方工程款项。具体付款方式及进度见附件三。3.3价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价。具体调整方式见附件四。3.4乙方报价明细表：乙方应向甲方提供详细的报价明细表，包括材料品牌、型号、数量、单价等信息。具体报价明细见附件五。第四条施工进度及工期4.1施工时间表：双方确认的施工时间表见附件六。4.2工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件七。4.3提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方提前完工奖励。具体奖励标准见附件八。第五条施工材料及设备5.1材料品牌及规格：乙方应按照合同约定的品牌和规格提供施工材料。具体品牌及规格见附件九。5.2乙方采购责任：乙方负责采购合同约定的施工材料，并确保材料质量符合标准。5.3甲方提供材料：甲方负责提供合同约定的甲方自供材料，并确保材料质量符合标准。5.4材料验收及质量保证：双方共同对材料进行验收，不符合合同约定的材料不得使用。乙方对所供材料质量承担责任。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准：本合同约定的施工质量标准见附件十。6.2验收程序及时间：工程完成后，双方按照约定的程序进行验收。验收不合格的，乙方应按照约定进行整改。具体验收程序及时间见附件十一。6.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，乙方应承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件十二。第八条乙方责任及义务8.1施工质量及安全：乙方应严格按照国家和行业相关标准及规范进行施工，确保施工质量和安全。乙方应对施工过程中的安全事故负有责任，并承担由此产生的费用。8.2施工场地管理：乙方应负责施工场地的管理，保证施工场地的清洁和安全。乙方应做好施工现场的防火、防盗、防爆等措施。8.3保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，避免因施工导致甲方财产损失。如乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4保密条款：乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。第九条甲方责任及义务9.1施工期间配合：甲方应按照合同约定提供施工条件，包括施工场地、电源、水源等。甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题。9.2支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付乙方工程款项。甲方延迟支付工程款项的，应按照约定向乙方支付滞纳金。9.3工程变更及增减项决策：甲方如需要对工程进行变更或增减项，应与乙方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。9.4甲方提供的场地及设施：甲方应保证施工场地及设施符合施工要求，确保乙方能够顺利进行施工。第十条违约责任及争议解决10.1违约行为及后果：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任见附件十三。10.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，对方可以解除合同。11.2解除合同后的责任处理：合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。11.3合同终止：本合同在工程验收合格并办理完毕工程结算手续之日终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知与送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。13.3附件：本合同的附件包括施工项目列表、材料品牌及规格、付款方式及进度、价格调整条款、质量要求等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订、修改及附件14.1合同签订日期及地点：本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3附件列表及说明：附件列表见附件十四，附件说明见附件十五。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工项目列表详细列出合同约定的所有施工项目，包括项目名称、项目内容、工程量、工程单价等。附件二：材料品牌及规格详细列出合同约定的所有材料品牌、规格、型号、数量等信息，包括甲方提供材料和乙方提供材料。附件三：付款方式及进度详细列出合同约定的付款方式及进度，包括每个付款节点的付款金额、付款时间等。附件四：价格调整条款详细列出合同约定的价格调整条款，包括价格调整的条件、价格调整的方式等。附件五：乙方报价明细表详细列出乙方的报价明细，包括材料品牌、型号、数量、单价等信息。附件六：施工时间表详细列出合同约定的施工时间表，包括施工项目的开始时间、结束时间等。附件七：工期延误责任详细列出工期延误的责任及违约金计算方式。附件八：提前完工奖励详细列出提前完工奖励的标准及计算方式。附件九：施工质量标准详细列出合同约定的施工质量标准，包括质量要求、验收标准等。附件十：验收程序及时间详细列出工程验收的程序及时间，包括验收的步骤、验收的时间安排等。附件十一：质量问题处理详细列出质量问题的处理方式及责任分配。附件十二：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括违约行为的认定及违约金的具体计算方法。附件十三：违约责任及争议解决详细列出违约责任的具体条款，包括违约行为的认定及违约责任的具体承担方式。附件十四：附件列表列出所有附件的名称及说明。附件十五：附件说明对每个附件的内容进行详细说明。说明二：违约行为及责任认定：乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务，需支付违约金。示例：乙方因自身原因导致工程延期交付，按照合同约定向甲方支付违约金。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，需承担更换材料或修复工程的费用。示例：乙方提供的瓷砖存在裂纹，需更换所有不合格的瓷砖。3.乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在施工过程中不小心损坏了甲方的家具，需赔偿甲方家具维修费用。甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，需支付滞纳金。示例：甲方延迟支付工程款项，按照合同约定向乙方支付滞纳金。2.甲方提供的施工场地及设施不符合施工要求，导致乙方施工延误，需承担相应的违约责任。示例：甲方提供的电源不稳定，导致乙方施工中断，甲方需支付乙方停工期间的费用。3.甲方单方面变更工程内容或增减项，导致乙方施工延误或增加费用，需承担相应的违约责任。示例：甲方在施工过程中要求增加一项卫生间改造工程，导致乙方施工延误，甲方需支付乙方延迟施工的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：因台风导致施工中断，属于不可抗力事件。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约