2024年土地使用权抵押借款合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押借款合同书版本合同目录一览第一条土地使用权抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同主体2.1抵押人2.2借款人2.3贷款人第三条土地使用权抵押3.1抵押土地的描述3.2抵押土地的用途3.3抵押土地的权利与限制第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五条借款期限5.1借款期限的起始日期5.2借款期限的结束日期第六条贷款利率6.1贷款年利率6.2利息计算方式第七条还款方式7.1还款金额7.2还款时间7.3还款途径第八条抵押权的实现8.1违约情况8.2抵押权的行使8.3抵押权实现的程序第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1抵押人的违约责任10.2借款人的违约责任10.3贷款人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的适用法律第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条合同的附件13.1附件的清单13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对合同的解释权第一部分：合同如下：第一条土地使用权抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于甲方将其土地使用权抵押给乙方，并由丙方提供贷款的情况。本合同涉及的抵押土地应符合国家法律法规关于土地使用权抵押的相关规定。第二条合同主体2.1抵押人甲方是指依法取得土地使用权，并将其土地使用权抵押给乙方的自然人、法人或其他组织。2.2借款人乙方是指向甲方提供借款，并接受甲方土地使用权抵押的的自然人、法人或其他组织。2.3贷款人丙方是指向乙方提供贷款的自然人、法人或其他组织。第三条土地使用权抵押3.1抵押土地的描述甲方抵押的土地使用权位于_______（具体位置），土地使用权证号为_______。3.2抵押土地的用途甲方应保证抵押土地用于_______（用途），并符合国家相关法律法规的规定。3.3抵押土地的权利与限制甲方应保证在抵押期间，抵押土地的权利完整，无任何权利争议。同时，甲方应遵守国家关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。第四条借款金额与用途4.1借款金额甲方本次借款金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2借款用途甲方应将借款用于_______（具体用途），并保证借款用途合法合规。第五条借款期限5.1借款期限的起始日期借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2借款期限的结束日期借款期限的结束日期为_______年_______月_______日。第六条贷款利率6.1贷款年利率贷款年利率为_______%。6.2利息计算方式利息按照_______（计算方式）计算。第二部分：（此处根据实际情况继续完善合同的第七条至第十四条）第八条抵押权的实现8.1违约情况甲方未按照本合同约定的用途使用借款，或未按期还款的，视为违约。8.2抵押权的行使乙方在甲方违约的情况下，有权依据本合同约定和法律法规的规定，行使抵押权。8.3抵押权实现的程序乙方行使抵押权时，应提前通知甲方。在甲方未按期履行还款义务的情况下，乙方可以依法申请拍卖或变卖抵押土地，用以偿还借款本息。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件本合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件（1）甲乙丙三方协商一致解除本合同；（2）甲方按期偿还借款本息，抵押权消灭；（3）法律法规规定的其他情形。第十条违约责任10.1抵押人的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2借款人的违约责任乙方未按期偿还借款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3贷款人的违约责任丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决的方式甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为_______（具体地点）。11.3争议解决的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条合同的附件13.1附件的清单本合同附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）借款用途证明文件；（3）其他甲乙丙三方约定的文件。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容甲乙丙三方在本合同之外的其他事项，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方对合同的解释权甲乙丙三方同意，本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并对本合同的解释权达成一致。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。复印件应加盖公章，并注明“此复印件仅供办理本次抵押借款事宜使用”。附件二：借款用途证明文件详细要求：借款用途证明文件应详细说明借款的具体用途，并提供相关证明材料，如合同、发票等。附件三：其他甲乙丙三方约定的文件详细要求：其他甲乙丙三方约定的文件包括但不限于借款还款计划、抵押物评估报告、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款；2.甲方未按期还款；3.乙方未按期履行还款义务；4.丙方未按约定提供贷款；5.甲乙丙三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金；2.甲方未按期还款的，应支付逾期利息，并按照逾期还款金额的一定比例支付违约金；3.乙方未按期履行还款义务的，应支付逾期利息，并按照逾期还款金额的一定比例支付违约金；4.丙方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；5.甲乙丙三方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方改正，并按照逾期还款金额的5%支付违约金。如果甲方未能在规定时间内改正，乙方可以行使抵押权，如申请拍卖或变卖抵押土地以偿还借款本息。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。3.借款：指借款人向贷款人借用资金，并承诺按期归还本金和支付利息的行为。