2024商业性质房产出租协议书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业性质房产出租协议书版本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租人承担的费用5.2承租人承担的费用第六条用途限制6.1承租人使用物业的限制第七条维修与保养7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条保险8.1承租人的保险责任8.2保险的有效期第九条转租9.1承租人的转租权利9.2转租的条件第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的后果第十一条违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点第十三条其他条款13.1物业交割13.2合同的修改与补充第十四条签署14.1合同的签署日期14.2签署人的身份证明第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体楼栋号为栋，物业门牌号为号。1.2物业面积物业的建筑面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。1.3物业现状物业目前处于完好状态，具备正常使用的条件。物业内部设施包括、、等，物业外部配套设施包括、、等。第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息出租人为中华人民共和国省市区街道号，统一社会信用代码为X。2.2承租人信息承租人为中华人民共和国省市区街道号，统一社会信用代码为X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月元，总计为元。4.2租金支付频率租金支付频率为每月一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行，账号为X，户名为X。第五条费用承担5.1出租人承担的费用出租人承担的费用包括物业费、公共维修基金等。5.2承租人承担的费用承租人承担的费用包括水费、电费、燃气费、网络费等。第六条用途限制6.1承租人使用物业的限制承租人不得将物业用于非法用途，不得违反我国的法律法规。同时，承租人不得改变物业的内部结构和外观，不得擅自增加或减少物业的设施设备。第八条保险8.1承租人的保险责任承租人应按照我国相关法律法规的要求，购买并缴纳物业保险，保险额度不低于物业的实际价值。8.2保险的有效期保险的有效期应与租赁期限一致，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。第九条转租9.1承租人的转租权利承租人在征得出租人同意后，有权将物业转租给第三方。9.2转租的条件承租人转租物业时，应确保第三方符合我国相关法律法规的要求，且不得改变物业的用途和结构。第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。10.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，双方应按照约定办理物业交割手续，并互相承担因提前终止租赁而产生的相关费用。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任出租人未按约定提供物业的，应支付给承租人违约金，并承担因未提供物业而产生的相关费用。11.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人违约金，并承担因未支付租金而产生的相关费用。第十二条争议解决12.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区街道号。第十三条其他条款13.1物业交割物业交割应在租赁开始日期前完成，双方应共同参与物业的验收，确认物业的完好状态。13.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条签署14.1合同的签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署人的身份证明签署人一：姓名：X身份证号码：X签署人二：姓名：X身份证号码：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业位置示意图详细描述物业的具体位置，包括街道、楼栋号、门牌号等信息。附件二：物业面积确认书确认物业的建筑面积，包括室内面积和室外面积。附件三：物业现状说明详细描述物业的现状，包括内部设施和外部配套设施的情况。附件四：租金支付证明证明租金的支付方式和支付频率，以及租金的银行转账账户信息。附件五：费用承担明细表详细列出出租人承担的费用和承租人承担的费用，包括费用名称和费用金额。附件六：物业保险单提供物业保险的保单副本，显示保险的有效期和保险额度。附件七：转租同意书出租人同意承租人转租的书面文件，包括转租的条件和限制。附件八：物业交割清单列出物业交割时需要确认的事项，包括物业的完好状态和内部设施的清单。附件九：合同修改与补充协议如有合同的修改和补充，应在此附件中详细列出修改和补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定提供物业出租人未按约定提供物业的，应支付给承租人违约金，并承担因未提供物业而产生的相关费用。违约行为二：未按约定支付租金承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人违约金，并承担因未支付租金而产生的相关费用。违约行为三：未按约定用途使用物业承租人未按约定用途使用物业的，应支付给出租人违约金，并承担因未按约定用途使用物业而产生的相关费用。违约行为四：提前终止租赁任何一方提前终止租赁的，应提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租人指本合同中承担出租物业的一方，具有提供物业和履行合同义务的权利和责任。法律名词二：承租人指本合同中承担租赁物业的一方，