房产中介租房合同(2024版)23篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介租房合同(2024版)本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房产信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造条款6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后押金处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还清单12.3合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名（或名称）：1.1.2身份证号（或营业执照号）：1.1.3地址：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1.2承租方信息1.2.1姓名（或名称）：1.2.2身份证号（或营业执照号）：1.2.3地址：1.2.4联系人：1.2.5联系电话：1.3房产信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋类型：1.3.5房产证号：2.租房期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：2.3.2续约条件：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途径：3.3.2支付日期：3.4租金迟延支付条款：3.4.1迟延支付的利息：3.4.2迟延支付的处理：4.押金4.1押金金额：4.2押金退还条件及方式：4.2.1退还押金的条件：4.2.2退还押金的方式：4.3押金扣除条款：4.3.1扣除事项：4.3.2扣除金额：5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：5.2房屋维护责任：5.2.1出租方的维护责任：5.2.2承租方的维护责任：5.3房屋改造条款：5.3.1改造申请：5.3.2改造审批：6.房屋保险6.1保险购买责任：6.2保险理赔流程：6.2.1理赔申请：6.2.2理赔处理：7.合同变更7.1合同变更条件：7.2合同变更程序：7.2.1变更申请：7.2.2变更确认：8.合同终止8.1合同终止条件：8.1.1出租方终止合同的条件：8.1.2承租方终止合同的条件：8.1.3合同自然到期：8.2合同终止程序：8.2.1终止合同的通知：8.2.2终止合同的交接：8.3合同终止后押金处理：8.3.1押金退还：8.3.2押金扣除：9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方不履行合同义务的责任：9.1.2出租方违反合同条款的责任：9.2承租方违约责任：9.2.1承租方不履行合同义务的责任：9.2.2承租方违反合同条款的责任：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.2争议解决机构：10.2.1协商选择的机构：10.2.2调解选择的机构：10.2.3仲裁选择的机构：11.法律适用及争议解决11.1法律适用：11.2争议解决机构：12.其他条款12.1房屋交付清单：12.1.1房屋及设施清单：12.1.2交付日期：12.2房屋返还清单：12.2.1房屋及设施清单：12.2.2返还日期：12.3合同附件：12.3.1附件清单：12.3.2附件说明：13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期：14.2合同生效条件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义：1.1.1第三方指非出租方和非承租方的任何个人或实体。1.2第三方介入情形：1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：2.1.1第三方对于合同的履行承担有限责任。2.1.2第三方对于合同的违约行为，仅限于其违约部分的直接责任。2.2第三方责任限额：2.2.1第三方对于合同纠纷造成的损失，责任限额为其违约行为所能造成的直接损失。2.2.2第三方对于合同纠纷造成的间接损失，不承担责任。3.第三方义务3.1第三方履行义务：3.1.1第三方应按照合同约定履行其义务。3.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方协助义务：3.2.1第三方应在合同约定的范围内协助甲乙方解决合同履行中出现的问题。3.2.2第三方应在合同约定的时间内响应甲乙方的协助请求。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与出租方的关系：4.1.1第三方与出租方之间的合同关系独立于本合同。4.1.2第三方对出租方的任何承诺或保证，不视为对本合同的承诺或保证。4.2第三方与承租方的关系：4.2.1第三方与承租方之间的合同关系独立于本合同。4.2.2第三方对承租方的任何承诺或保证，不视为对本合同的承诺或保证。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：5.1.1甲乙方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请。5.1.2第三方应在收到申请后的五个工作日内回复。5.2第三方介入的确认：5.2.1第三方应与甲乙方确认介入的具体事宜。5.2.2第三方应明确介入的范围和期限。6.第三方违约处理6.1第三方违约的处理：6.1.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。6.1.2甲乙方有权根据合同约定追究第三方的违约责任。6.2第三方违约的索赔：6.2.1甲乙方应在知道或应当知道第三方违约之日起三个工作日内向第三方提出索赔。6.2.2甲乙方提供第三方违约的证据，包括但不限于合同条款、交易记录等。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成介入的事务。7.1.2甲乙方与第三方协商一致终止介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1甲乙方与第三方协商确定终止介入的具体事宜。7.2.2甲乙方与第三方签署终止介入的书面协议。8.第三方介入的替代8.1第三方介入的替代条件：8.1.1甲乙方与第三方协商一致，可以替代第三方。8.1.2第三方因故不能继续履行合同义务时，甲乙方可以寻找替代方。8.2第三方介入的替代程序：8.2.1甲乙方与第三方协商确定替代方的条件和要求。8.2.2甲乙方与替代方签署书面协议，明确替代方的义务和责任。9.第三方介入的变更9.1第三方介入的变更条件：9.1.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事务。9.1.2因市场环境变化等原因，甲乙方可以与第三方协商变更介入事项。9.2第三方介入的变更程序：9.2.1甲乙方与第三方协商确定变更的具体内容。9.2.2甲乙方与第三方签署书面协议，明确变更后的义务和责任。10.第三方介入的保密条款10.1保密义务：10.1.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单：附件1：房屋详细描述附件2：设施清单及状态附件3：房屋现状照片2.租金支付证明：附件4：租金支付记录附件5：支付凭证复印件3.押金收据：附件6：押金收据原件附件7：押金支付凭证复印件4.房屋维护记录：附件8：房屋维护记录表附件9：维修服务单据复印件5.房屋保险单：附件10：保险单复印件附件11：保险条款摘要6.合同变更协议：附件12：合同变更申请书附件13：合同变更确认书7.合同终止协议：附件14：合同终止申请书附件15：合同终止确认书8.房屋交付清单：附件16：房屋交付清单附件17：交付确认书9.房屋返还清单：附件18：房屋返还清单附件19：返还确认书10.第三方服务协议：附件20：第三方服务协议附件21：服务内容说明说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任：迟延交付房屋：出租方未在合同约定的时间内交付房屋，需支付迟延交付的违约金。不履行维护义务：出租方未按照合同约定维护房屋，导致房屋状况恶化，需承担相应的维修费用。提前终止合同：出租方未按照合同约定提前终止合同，需支付提前终止的违约金。2.承租方违约行为及责任：迟延支付租金：承租方未在合同约定的时间内支付租金，需支付迟延支付的滞纳金。未合理使用房屋：承租方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏，需承担修复费用。提前终止合同：承租方未按照合同约定提前终止合同，需支付提前终止的违约金。3.第三方违约行为及责任：服务未达标：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，需承担违约责任，如退还服务费用或支付赔偿金。延迟提供服务：第三方未在合同约定的时间内提供服务，需支付延迟提供的违约金。服务中断：第三方提供的中断服务，需按照合同约定承担相应的责任。全文完。房产中介租房合同(2024版)1本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期4.4押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程第六条甲方（中介）义务6.1甲方提供的服务内容6.2甲方保障乙方权益的措施6.3甲方应承担的责任第七条乙方（租客）义务7.1乙方租赁用途7.2乙方遵守法律法规7.3乙方爱护房屋及设施第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效日期第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效11.3争议解决地点第十二条隐私保护12.1保护乙方隐私信息12.2信息使用及披露范围12.3信息保护措施第十三条附件13.1房源照片及详细描述13.2租赁合同附件13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方特殊约定事项14.2附加条款14.3双方确认及签字第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市海淀区路号，具体房型为室厅。1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房源户型：房屋户型为室厅卫。1.4房源设施：家具、家电等设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁期限总计：个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每支付一次租金。3.3租金支付日期：每的日前。3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋，且房屋及设施完好无损。4.3押金退还日期：乙方搬离房屋后个工作日内。4.4押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方的账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方须合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。5.3房屋维修申请流程：乙方如有维修需求，应提前向甲方提出书面申请。第六条甲方（中介）义务6.1甲方提供的服务内容：提供房源信息，协助乙方与房东签订租赁合同，以及办理入住和退房手续等。6.2甲方保障乙方权益的措施：确保房源信息的真实性，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。6.3甲方应承担的责任：如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更8.1合同变更条件：如甲乙双方同意调整租金、租赁期限等合同条款。8.2合同变更程序：甲乙双方签订书面变更协议，并注明变更日期。8.3合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）乙方提前终止租赁，需提前天书面通知甲方；（2）甲方提前终止租赁，需提前天书面通知乙方；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：甲乙双方签订书面解除协议，并注明解除日期。9.3合同解除后的责任处理：甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房源或服务，需支付乙方违约金人民币元。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或提前终止租赁，需支付甲方违约金人民币元。10.3违约金计算方式：按合同总租金的%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决时效：自争议发生之日起天内解决。11.3争议解决地点：北京市海淀区。第十二条隐私保护12.1保护乙方隐私信息：甲方不得泄露乙方个人信息及租赁记录。12.2信息使用及披露范围：仅用于本合同的履行及相关售后服务。12.3信息保护措施：甲方采取合理措施保护乙方隐私信息。第十三条附件13.1房源照片及详细描述：详见附件。13.2租赁合同附件：本合同的附件包括房屋设施清单、乙方身份证复印件等。13.3其他相关文件：包括但不限于物业费、水电费等费用结算凭证。第十四条其他约定14.1双方特殊约定事项：甲乙双方就合同内容以外的其他事项达成一致，可作为本合同的附件。14.2附加条款：附加条款对本合同有补充和解释作用。14.3双方确认及签字：甲乙双方确认本合同内容，并在合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁事宜相关联的其他个人或机构。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应向甲乙双方明示其身份及权利义务。15.3第三方权利：第三方依据法律规定或本合同约定，享有相应的权利。15.4第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的义务。第十六条第三方介入的处理16.1第三方介入处理程序：当甲乙双方在履行本合同过程中遇到第三方介入的情况，应立即通知对方，并共同协商解决。16.2第三方介入的处理结果：甲乙双方应根据本合同的约定，以及第三方介入的具体情况，共同决定处理方案。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：当第三方介入本合同事项，给甲乙双方造成损失的，第三方的责任限额为人民币元。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，参照相关法律法规的规定，以及甲乙双方的共同协商。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入本合同事项的，甲乙双方不承担连带责任。18.2甲乙方的权利义务：甲乙双方在本合同项下的权利义务，不因第三方的介入而改变。第十九条第三方介入的附加条款19.1附加条款的制定：甲乙双方根据本合同的履行情况，可制定附加条款，以明确第三方的权利义务。19.2附加条款的生效：附加条款经甲乙双方签字确认后，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的说明20.1第三方介入的说明：本合同所涉及的第三方，应向甲乙双方说明其介入的原因及目的。20.2第三方介入的披露：第三方应向甲乙双方披露其与租赁事宜相关的全部信息。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理：第三方未按本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约责任：第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式按本合同第十条的约定执行。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：当甲乙双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决。22.2争议解决时效：甲乙双方应在本合同约定的争议解决时效内解决争议。22.3争议解决地点：第三方介入产生的争议，应在北京市海淀区人民法院提起诉讼。第二十三条甲乙双方的声明23.1甲乙双方声明：甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同关于第三方介入的条款。23.2甲乙双方承诺：甲乙双方在履行本合同过程中，将严格遵守本合同及附加条款的约定。第二十四条第三方介入的签字确认24.1第三方签字确认：第三方在介入本合同事项时，应在相关文件上签字确认。24.2甲乙方签字确认：甲乙双方在本合同及附加条款上签字确认，以示同意。本补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本补充协议的约定。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片及详细描述附件二：租赁合同附件详细要求：包括房屋设施清单、乙方身份证复印件等。附件三：物业费、水电费等费用结算凭证详细要求：记录物业费、水电费等费用的结算情况，以供核查。附件四：维修申请流程详细要求：明确乙方在房屋维修申请时的流程和要求。附件五：第三方身份及权利义务明细详细要求：明确第三方的身份、权利义务及责任限额。附件六：附加条款详细要求：根据本合同履行情况，甲乙双方可制定附加条款，以明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房源或服务。2.乙方未按约定支付租金或提前终止租赁。3.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏。4.甲方未履行房屋维护和保养责任。5.甲方未保证房源信息的真实性。6.第三方未按本合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按合同总租金的5%计算。2.违约金支付期限：违约行为发生之日起10天内支付。3.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定提供房源或服务，甲方需支付乙方违约金人民币1000元。若乙方未按约定支付租金，乙方需支付甲方违约金人民币1000元。以此类推，其他违约行为可根据上述违约行为及责任认定标准进行处理。全文完。房产中介租房合同(2024版)10本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房产信息2.租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期2.3租房续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款6.房屋维修及保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用承担6.3维修保养时间及方式7.房屋保险7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔流程8.房屋出租方的权利与义务8.1出租方权利8.2出租方义务9.房屋承租方的权利与义务9.1承租方权利9.2承租方义务10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任承担11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.附则13.1合同附件13.2合同生效时间13.3合同终止时间14.其他条款14.1房屋交付时间及方式14.2房屋返还时间及条件14.3房屋损坏赔偿标准第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3联系人：_______________1.1.4联系电话：_______________1.2承租方信息1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3联系人：_______________1.2.4联系电话：_______________1.3房产信息1.3.1房产地址：_______________1.3.2房产面积：_______________1.3.3房产用途：_______________1.3.4房产所有权证号：_______________2.租房期限2.1租房开始日期：_______________2.2租房结束日期：_______________2.3租房续约条款：2.3.1续约条件：_______________2.3.2续约通知期限：_______________3.租金及支付方式3.1租金金额：_______________3.2租金支付周期：_______________3.3租金支付方式：_______________3.4租金逾期支付条款：3.4.1逾期支付违约金：_______________3.4.2逾期支付次数限制：_______________4.押金4.1押金金额：_______________4.2押金退还条件及方式：4.2.1退还押金条件：_______________4.2.2退还押金方式：_______________4.3押金扣除条款：4.3.1扣除押金情形：_______________4.3.2扣除押金比例：_______________5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：_______________5.2房屋维护责任：_______________5.3房屋损坏赔偿条款：5.3.1损坏赔偿标准：_______________5.3.2损坏赔偿方式：_______________6.房屋维修及保养6.1维修保养责任：_______________6.2维修保养费用承担：_______________6.3维修保养时间及方式：_______________7.房屋保险7.1保险购买及费用承担：7.1.1保险购买责任：_______________7.1.2保险费用承担方：_______________7.2保险理赔流程：_______________8.房屋出租方的权利与义务8.1出租方权利：8.1.1按期收取租金的权利。8.1.2在合同约定的范围内，对房屋进行出租、出售、转让等行为的权利。8.1.3对承租方违反合同约定的行为，有权要求承租方改正或者赔偿的权利。8.2出租方义务：8.2.1保证房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。8.2.2负责房屋的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。8.2.3在合同约定的时间内，负责办理房屋租赁登记备案手续。9.房屋承租方的权利与义务9.1承租方权利：9.1.1按照合同约定，使用和居住房屋的权利。9.1.2要求出租方按照合同约定提供房屋及设施的权利。9.1.3对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2承租方义务：9.2.1按照合同约定支付租金的义务。9.2.2合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得损坏。9.2.3按照合同约定，承担房屋租赁期间的相关费用。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：10.1.1合同变更的条件和情形：________________10.1.2合同变更的程序：________________10.2合同解除条件：10.2.1合同解除的条件和情形：________________10.2.2合同解除的程序：________________10.3合同解除后的责任承担：10.3.1出租方在合同解除后的责任：________________10.3.2承租方在合同解除后的责任：________________11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。11.1.2出租方未按合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约责任：11.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。11.2.2承租方未按合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成的，可以向出租方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.附则13.1合同附件：13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2房屋租赁合同附件13.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止时间：本合同在租赁期满后自然终止。14.其他条款14.1房屋交付时间及方式：出租方应在本合同生效后____个工作日内，将房屋交付给承租方。14.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋返还给出租方。14.3房屋损坏赔偿标准：承租方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏的，应按照市场价格进行赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围：包括但不限于中介方、保险公司、维修保养服务提供商、租金支付平台等。16.第三方介入情形及程序16.1第三方介入情形：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、保险理赔、维修保养、租金支付等服务。16.2第三方介入程序：甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方签订相应的服务协议，并按照协议约定履行相关程序。17.第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等方面承担责任。17.2第三方责任限额：当第三方因提供服务导致甲乙方损失时，甲乙方有权要求第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙方的赔偿责任总额不超过其收取甲乙方的服务费用。18.甲乙方与第三方之间的纠纷解决18.1甲乙方与第三方之间的纠纷解决方式：甲乙方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可以向第三方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2纠纷解决时间：自甲乙方与第三方发生纠纷之日起，应在____个工作日内解决。19.甲乙方的告知义务19.1甲乙方应向第三方如实告知房屋及设施的实际情况，确保第三方能够提供准确、及时的服务。19.2甲乙方应向第三方提供与租赁合同相关的必要信息，确保第三方能够正确处理与甲乙方之间的服务事项。20.第三方信息的保密义务20.1第三方应对甲乙方提供的房屋及设施信息、个人信息等保密，不得泄露给无关方。20.2第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等保密，不得用于其他目的。21.第三方服务费用的承担21.1第三方服务费用：甲乙方应按照与第三方签订的服务协议约定，支付相应的服务费用。21.2服务费用支付时间：甲乙方应按照服务协议约定的时间支付服务费用。22.第三方服务瑕疵的处理22.1第三方服务瑕疵：如第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。22.2服务瑕疵处理程序：甲乙方发现第三方服务瑕疵时，应立即通知第三方，第三方应在收到通知后____个工作日内予以解决。23.第三方服务期间的保险责任23.1第三方服务期间的保险责任：如第三方在提供服务期间造成房屋及设施损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任。23.2保险理赔程序：第三方在造成房屋及设施损坏时，应立即通知保险公司，并按照保险理赔程序进行理赔。24.第三方服务期间的维修保养责任24.1第三方服务期间的维修保养责任：如第三方在提供服务期间未按照约定进行维修保养，导致房屋及设施损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任。24.2维修保养费用承担：第三方应承担因未按照约定进行维修保养而产生的费用。25.第三方服务期间的违约责任25.1第三方服务期间的违约责任：如第三方在提供服务期间违反服务协议的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。25.2违约金支付：第三方应支付违约金，违约金的数额根据服务协议的约定确定。26.第三方服务期间的争议解决26.1第三方服务期间的争议解决方式：甲乙方与第三方在服务期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向第三方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。26.2争议解决时间：自甲乙方与第三方发生争议之日起，应在____个工作日内解决。27.附则27.1本合同的附件包括甲乙方与第三方签订的服务协议。27.2本合同的生效、终止时间与本主合同相同。27.3本合同的修改、补充必须经过甲乙双方和第三方的协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋租赁合同附件附件3：中介服务协议附件4：保险单复印件附件5：维修保养服务协议附件6：租金支付平台服务协议附件1的详细要求：必须为真实的房屋所有权证复印件，不得有任何涂改或伪造。复印件上需有原件持有人的签名或盖章，以证明其真实性。附件2的详细要求：包含房屋租赁合同的全部内容，包括但不限于租赁期限、租金金额、押金等。需有甲乙方双方签字或盖章，以证明双方认可该合同内容。附件3的详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。需有甲乙方和中介方签字或盖章，以证明三方均认可该协议内容。附件4的详细要求：保险单复印件需显示房屋地址、保险金额、保险期限等信息。需有保险公司盖章，以证明保险单的真实性和有效性。附件5的详细要求：维修保养服务协议应明确第三方提供的维修保养服务范围、服务费用、维修期限等。需有甲乙方和维修保养服务提供方签字或盖章，以证明三方均认可该协议内容。附件6的详细要求：租金支付平台服务协议应明确平台的服务内容、服务费用、支付方式等。需有甲乙方和租金支付平台签字或盖章，以证明三方均认可该协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙方未按合同约定支付租金。甲乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。甲乙方未按合同约定承担相关费用。第三方未按服务协议提供服务，导致甲乙方损失。保险公司未按约定履行理赔义务。违约责任认定标准：甲乙方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。甲乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。甲乙方未按合同约定承担相关费用的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第三方未按服务协议提供服务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。保险公司未按约定履行理赔义务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过保险赔付金额。简要示例说明：如甲乙方未按合同约定支付租金，视为违约。根据合同约定，甲乙方应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。如第三方未按服务协议提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收取的服务费用。全文完。房产中介租房合同(2024版)11本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施及用品1.3房屋使用及管理第二条租期及租金2.1租期2.2租金标准2.3租金支付方式及时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项第四条房屋维修及保养4.1维修责任4.2维修保养事项4.3维修费用承担第五条房屋保险5.1保险购买5.2保险理赔5.3保险费用承担第六条房屋转租6.1允许转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条房屋毁损及灭失7.1毁损、灭失责任7.2赔偿标准7.3赔偿方式第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的相关处理第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋使用注意事项第十三条附件13.1房屋照片13.2附属设施清单13.3其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、公寓、别墅等）1.1.4房屋类型：_______（如：新房、二手房、毛坯房等）1.2附属设施及用品1.2.1家具家电：床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等1.2.2设施设备：空调、暖气、热水器、宽带、燃气等1.2.3其他用品：床上用品、厨房用品等1.3房屋使用及管理1.3.1承租方使用房屋应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3.2承租方应合理使用附属设施及用品，如有损坏，需照价赔偿。1.3.3承租方不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的生活。第二条租期及租金2.1租期2.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.2租金标准2.2.1租金为每月_______元人民币。2.2.2租金支付方式为押一付三，即每三个月支付一次租金。2.3租金支付方式及时间2.3.1承租方应在每季度第一个月的前_______天内支付租金。2.3.2承租方支付租金后，出租方提供正规发票。第三条押金3.1押金金额3.1.1承租方在签订合同时一次性支付押金，押金金额为一个月租金。3.2押金退还3.2.1租赁期满后，承租方按照约定退还房屋，出租方在确认房屋及附属设施无损坏后，_______个工作日内退还承租方押金。3.3押金扣除事项3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，扣除押金金额的_______%。3.3.2如承租方损坏附属设施，照价赔偿，从押金中扣除。第四条房屋维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维修和保养。4.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。4.2维修保养事项4.2.1出租方应在接到维修请求后_______个工作日内进行维修。4.2.2承租方发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知出租方。4.3维修费用承担4.3.1因房屋本身结构问题导致的维修费用，由出租方承担。4.3.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第五条房屋保险5.1保险购买5.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。5.2保险理赔5.2.1如发生保险事故，承租方可按保险合同约定向保险公司提出理赔。5.3保险费用承担5.3.1房屋保险费用由出租方承担。第六条房屋转租6.1允许转租条件6.1.1承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。6.2转租手续6.2.1承租方转租给第三人时，应签订转租合同，并书面通知出租方。6.3转租租金分配6.3.1承租方与第三人之间的租金分配，由承租方自行协商解决。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租期、房屋用途等。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租方应按照约定退还房屋及附属设施。8.3合同解除后的相关处理8.3.1出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还承租方剩余租金及押金。8.3.2如因承租方原因导致合同解除，出租方有权扣除部分或全部押金。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照约定提供房屋及附属设施，应支付违约金_______元人民币。9.1.2出租方未按照约定履行维修义务，应支付违约金_______元人民币。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金_______元人民币。9.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施，应支付违约金_______元人民币。9.3违约赔偿金额及方式9.3.1违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约金比例。9.3.2违约金支付方式为：从承租方应支付的租金中直接扣除。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更内容应符合国家法律法规及双方约定。11.3合同解除条件11.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除后，双方应按照约定履行相关手续。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.1.1出租方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给承租方。12.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋返还时间及条件12.2.1租赁期满后，承租方应按照约定将房屋及附属设施返还给出租方。12.2.2房屋返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。12.3房屋使用注意事项12.3.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。12.3.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的生活。第十三条附件13.1房屋照片13.1.1出租方应提供房屋的真实照片，作为合同附件。13.1.2照片应包括房屋整体外观、室内布局、家具家电等。13.2附属设施清单13.2.1出租方应提供附属设施的清单，作为合同附件。13.2.2清单应包括设施名称、型号、数量等信息。13.3其他相关文件13.3.1双方认为需要附加的其他文件，可作为合同附件。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司、转租方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在履行合同过程中，遇到无法自行解决的问题时，可以邀请第三方介入。2.1.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面《第三方介入协议》。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通过提供专业服务、技术支持、法律咨询等方式参与合同履行。2.2.2第三方介入不得改变甲乙双方的权利义务，除非甲乙方另有约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对合同以外的内容负责。3.1.2第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，由第三方承担责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方承担的责任限额不超过其收取的报酬金额。3.2.2第三方承诺对其提供的服务或产品承担相应的质量保证和售后服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照甲方的要求提供服务或产品。4.1.2甲方对第三方提供的服务或产品有满意度的评价权。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照乙方的要求提供服务或产品。4.2.2乙方对第三方提供的服务或产品有满意度的评价权。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1甲乙方如需变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议应明确新的第三方介入条件、方式、责任等。5.2第三方介入的解除5.2.1甲乙方如需解除第三方介入，应签订书面解除协议。5.2.2解除协议应明确解除后的责任划分、遗留问题处理等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约6.1.1第三方未按照约定提供服务或产品，应支付违约金。6.1.2违约金计算方式为：违约金=报酬金额×违约天数×违约金比例。6.2第三方违约责任限额6.2.1第三方承担的违约责任限额不超过其收取的报酬金额。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，甲乙方及第三方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更条件9.2.1合同变更需甲乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更内容应符合国家法律法规及双方约定。9.3合同解除条件9.3.1合同解除需甲乙方双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3.2合同解除后，甲乙方及第三方应按照约定履行相关手续。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方签订的《第三方介入协议》应作为本合同的附件。10.2甲乙方与第三方之间的沟通、协调、争议解决等事项，不影响本合同的履行。第十一条附件11.1《第三方介入协议》11.1.1《第三方介入协议》应明确第三方介入的条件、方式、责任、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：附属设施清单附件3：房屋保险条款附件4：中介服务协议附件5：维修服务协议附件6：保险公司服务协议附件7：转租协议附件8：第三方介入协议附件1房屋照片说明：附件1应包括房屋的整体外观、室内布局、家具家电等照片，以直观反映房屋的真实情况。附件2附属设施清单说明：附件2应详细列出附属设施的名称、型号、数量等信息，以便双方明确设施的具体情况。附件3房屋保险条款说明：附件3应包括房屋保险的保险范围、保险金额、保险费用等详细条款。附件4中介服务协议说明：附件4应明确中介服务的范围、中介费用、中介责任等。附件5维修服务协议说明：附件5应包括维修服务的范围、维修费用、维修责任等详细条款。附件6保险公司服务协议说明：附件6应包括保险公司的服务范围、保险理赔程序、保险费用等详细条款。附件7转租协议说明：附件7应明确转租的条件、转租手续、转租租金等。附件8第三方介入协议说明：附件8应明确第三方介入的条件、方式、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施。2.甲方未按约定履行维修义务。3.甲方未按约定支付租金。4.甲方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。5.甲方未按约定提前通知乙方解除合同。6.乙方未按约定时间支付租金。7.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。8.乙方未按约定提前通知甲方解除合同。9.第三方未按约定提供服务或产品。10.第三方未按约定履行维修义务。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约金比例。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。3.第三方违约，第三方应承担相应的违约责任，责任限额不超过其收取的报酬金额。示例说明：1.如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，例如：每月租金的20%作为违约金。2.如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，例如：每月租金的10%作为违约金。3.如果第三方未按约定提供服务或产品，甲方或乙方可以要求第三方支付违约金，例如：服务费用的50%作为违约金。全文完。房产中介租房合同(2024版)12本合同目录一览1.租房合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.房屋变更7.1甲方变更7.2乙方变更8.合同终止8.1提前终止8.2合同到期终止8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律适用12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件13.其他条款13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定14.合同签订日期及签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________2.房产信息2.1房产地址：房产所在城市：____________房产所在街道：____________房产门牌号码：____________2.2房产面积：房产实际使用面积为____________平方米。2.3房产用途：房产用途为住宅。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同生效日期为____________年____________月____________日。3.2租赁结束日期：租赁期限为____________年，自租赁开始日期起算，至____________年____________月____________日止。3.3租赁期限总计：租赁期限共计____________个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后____________日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户银行：____________账户名称：____________账号：____________5.押金5.1押金金额：乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条件：在乙方按照本合同约定退还房产且符合合同约定的条件下，甲方应在租赁结束后的____________日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还押金，账号信息同租金支付方式。6.房屋维护与保养6.1甲方责任：甲方负责保证房产的安全、合法使用，并承担因房屋结构、设备、设施等原因导致的损失或损害。6.2乙方责任：乙方应合理使用房产，并承担因乙方使用不当导致的损失或损害。第二部分：其他条款及附件7.房屋变更7.1甲方变更：如甲方需要变更房产信息，应提前____________日通知乙方，并与乙方协商一致。7.2乙方变更：如乙方需变更租赁房产，应提前____________日书面通知甲方，并按照甲方要求承担相关变更费用。8.合同终止8.1提前终止：在租赁期限内，任何一方不得未经对方同意单方面提前终止本合同。如一方确需提前终止合同，应提前____________日书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。8.2合同到期终止：租赁期限届满，本合同自行终止。8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房产退还甲方，并办理相关移交手续。9.违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径：任何一方对合同的履行有异议，或者因合同的解释、解除、变更等产生争议，应提交合同签订地人民法院解决。11.法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____________省/市/自治区的法律。11.2国际法律适用：本合同不涉及国际法律适用。12.合同附件12.1房产证复印件：甲方应在本合同签订后____________日内向乙方提供房产证的复印件。12.2身份证复印件：甲方和乙方应在本合同签订后____________日内向对方提供身份证的复印件。12.3其他相关文件：其他与本合同有关的文件，应由甲方和乙方共同8.合同终止8.1提前终止：在租赁期限内，任何一方不得未经对方同意单方面提前终止本合同。如一方确需提前终止合同，应提前____________日书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。8.2合同到期终止：租赁期限届满，本合同自行终止。8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房产退还甲方，并办理相关移交手续。甲乙双方应在合同终止后的____________日内结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。9.违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径：任何一方对合同的履行有异议，或者因合同的解释、解除、变更等产生争议，应提交合同签订地人民法院解决。11.法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____________省/市/自治区的法律。11.2国际法律适用：本合同不涉及国际法律适用。12.合同附件12.1房产证复印件：甲方应在本合同签订后____________日内向乙方提供房产证的复印件。12.2身份证复印件：甲方和乙方应在本合同签订后____________日内向对方提供身份证的复印件。12.3其他相关文件：其他与本合同有关的文件，应由甲方和乙方共同认可，并作为本合同的附件。13.其他条款13.1甲方特殊约定：（此处列出甲方特殊约定，如需填写）13.2乙方特殊约定：（此处列出乙方特殊约定，如需填写）14.合同签订日期及签字页14.1甲方签字：甲方代表（签字）：____________日期：____________年____________月____________日14.2乙方签字：乙方代表（签字）：____________日期：____________年____________月____________日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于房产中介、物业公司、维修服务提供者、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个人或实体。15.2第三方责任：第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保服务质量，并对因其原因导致的损失或损害承担责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方在合同签订前提供房产信息及促成双方达成租赁意向，并协助办理相关手续。中介方的服务费用由甲方承担。16.2物业公司介入：物业公司负责房产的日常管理与维护，包括但不限于物业服务、设施维修、安全保障等。物业公司的服务费用由甲方承担。16.3维修服务提供者介入：维修服务提供者应由甲方或乙方指定，负责房产的维修与保养工作。维修费用及服务标准按照双方约定的条款执行。16.4保险公司介入：甲方应购买租赁房产保险，确保房产及内部设施的安全。保险费用由甲方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任额度。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、服务内容、合同约定等因素确定。甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失时，甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。调整后的限额应经双方书面确认。18.第三方权益保护18.1甲方权益保护：甲方应确保第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于隐私权、财产权等。18.2乙方权益保护：乙方应确保第三方在提供服务过程中，不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于隐私权、财产权等。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方变更及通知20.1第三方变更：如甲方或乙方需变更第三方服务提供商，应提前书面通知对方，并说明变更原因及新服务提供者的相关信息。20.2第三方变更后的责任承担：变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并对变更前的行为负责。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系基于合同约定和服务提供，第三方对甲方负有履行合同的义务。21.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系基于合同约定和服务提供，第三方对乙方负有履行合同的义务。22.第三方介入的额外条款及说明22.1额外条款：甲乙双方应根据实际情况，与第三方协商确定额外条款，以明确第三方的权利义务。22.2说明：甲乙双方应认真审阅第三方提供的服务内容、费用、责任等方面的说明，确保自身权益不受侵害。本修正部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方应妥善保管本附件，并按照约定履行各自的权利义务。如有争议，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的信息、房产地址、房产面积等关键信息。2.身份证复印件附件说明：身份证复印件应清晰显示身份证持有人的姓名、身份证号码、照片等信息。3.房产中介服务合同附件说明：房产中介服务合同应详细记录中介服务的范围、费用、责任等内容。4.物业服务合同附件说明：物业服务合同应详细记录物业服务的范围、费用、责任等内容。5.维修服务合同附件说明：维修服务合同应详细记录维修服务的范围、费用、责任等内容。6.保险单复印件附件说明：保险单复印件应清晰显示保险合同的主要条款，包括保险金额、保险期限、保险责任等。7.租赁房产保险条款附件说明：租赁房产保险条款应详细说明保险覆盖范围、保险责任、免赔额等信息。8.第三方服务提供者资质证明文件附件说明：第三方服务提供者资质证明文件应证明其具备提供相应服务的合法资格和能力。9.租赁合同补充协议附件说明：租赁合同补充协议应包含租赁合同中未涉及的具体事项，如特殊使用规定、额外费用等。10.其他相关文件附件说明：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、租赁市场行情分析报告等，用于辅助甲乙双方了解租赁房产的市场价值和使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定交付房产，或未履行合同约定的维修保养义务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房产导致损失。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按照合同约定提供服务，或未达到合同约定的服务标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方因此造成的损失等。4.甲方、乙方及第三方共同违约行为及责任认定违约行为示例：甲方、乙方及第三方共同导致合同无法履行。责任认定标准：甲方、乙方及第三方应根据各自违约的程度，承担相应的违约责任。全文完。房产中介租房合同(2024版)14本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房产信息第二条租房期限2.1租房起止日期2.2提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2维修责任分配第六条房屋维修养护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同变更与转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同后的责任分配第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2终止合同后的责任处理第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋出租限制第十四条附件14.1房产证复印件14.2租金收据14.3押金收据14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息出租方名称：X房地产有限公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方姓名：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：市区路号1.3房产信息房产地址：市区路号房产面积：平方米房产类型：住宅房产所有权证号：X第二条租房期限2.1租房起止日期租房起始日期：2024年X月X日租房终止日期：2025年X月X日2.2提前解约条款出租方或承租方提前解约需提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行账户名称：X房地产有限公司账号：X第四条押金4.1押金金额承租方需支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件及方式合同到期或提前解约后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在七个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围承租方仅限于自己居住使用，不得转租、转借或用于非法用途。5.2维修责任分配出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。第六条房屋维修养护6.1出租方维修责任出租方负责定期对房屋进行检查、维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租方维修责任承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.3维修费用承担维修费用根据维修项目由出租方或承租方承担，具体承担方式在合同附件中详细说明。第七条房屋保险7.1保险购买责任出租方负责购买房屋保险，并将保险单复印件交予承租方。7.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险