2024年养老院管理承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年养老院管理承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.管理承包范围2.1管理内容2.2承包区域2.3管理期限3.管理服务质量标准3.1服务内容3.2服务标准3.3服务质量保证4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约处理6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁效力8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3丙方权利和义务12.附件12.1附件列表12.2附件内容13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件满足日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义（1）管理承包范围：指乙方在合同约定的管理期限内，对甲方拥有的养老院进行经营管理活动的范围。（2）管理期限：指自合同签订之日起至合同约定的终止日期之间的期限。（3）服务质量标准：指乙方按照合同约定向甲方提供养老院管理服务所应达到的质量要求。（4）合同价款：指甲方支付给乙方的，乙方为提供管理服务而应得的报酬。第二条管理承包范围2.1管理内容乙方承担的管理内容包括但不限于：养老院的入住管理、日常运营管理、设施设备维护、员工管理、财务管理、服务质量控制等。2.2承包区域乙方管理的范围包括甲方所有的养老院实体及其附属设施。2.3管理期限管理期限为【管理期限开始日期】至【管理期限结束日期】。第三条管理服务质量标准3.1服务内容（1）入住管理：负责对新入住老人进行登记、安排住宿等工作。（2）日常运营管理：负责养老院的日常运营，确保养老院的正常秩序。（3）设施设备维护：负责养老院设施设备的日常检查、保养和维修。（4）员工管理：负责管理养老院的员工，包括招聘、培训、考核等工作。（5）财务管理：负责养老院的财务管理工作，确保财务状况健康。（6）服务质量控制：负责监控服务质量，确保服务质量达到约定的标准。3.2服务标准（1）入住管理：及时、准确地完成新入住老人的登记和安排住宿工作。（2）日常运营管理：保持养老院环境整洁、秩序井然，及时处理老人的需求和问题。（3）设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复故障设备。（4）员工管理：员工具备相应的资质和能力，经过培训，能够熟练地完成工作。（5）财务管理：建立健全的财务管理制度，定期进行财务报表的编制和审计。（6）服务质量控制：定期进行服务质量评估，对存在的问题进行改进和提升。3.3服务质量保证乙方应采取措施确保管理服务质量，如发生服务质量问题，乙方应承担相应的责任。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款合同价款为【合同价款金额】。4.2支付方式甲方支付给乙方的合同价款，通过银行转账的方式进行支付。4.3支付时间甲方应在每月【支付日期】前，将当月的合同价款支付给乙方。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2违约责任（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×迟延付款天数×日利率。（2）乙方未按约定标准提供管理服务的，应承担未达标部分的服务费用，并支付违约金，违约金计算方式为：未达标部分的服务费用×违约金比例。（3）任何一方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。5.3违约处理对于违约行为，受害方有权要求违约方承担违约责任，违约方应在违约行为发生之日起【违约处理期限】内纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更任何一方不得单方面变更合同，如需变更合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止合同终止的情形如下：（1）合同约定的管理期限届满。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）一方严重违约，另一方有权单方面终止合同。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将管理权交还给甲方，并按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为【仲裁地点】。8.3仲裁效力仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除合同解除的条件如下：（1）合同约定的管理期限届满。（2）双方协商一致提前解除合同。（3）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【保密期限】内有效。10.3保密义务双方均有保守对方保密信息的义务，不得向任何第三方泄露。第十一条其他条款11.1甲方权利和义务（1）按照约定支付合同价款。（2）提供乙方管理养老院所需的条件和设施。（3）对乙方管理服务进行监督，并提出合理建议。11.2乙方权利和义务（1）按照约定提供管理服务。（2）维护养老院的正常运营秩序。（3）对养老院的管理和服务质量负责。11.3丙方权利和义务（1）按照约定提供技术支持和管理咨询。（2）对养老院的管理和服务质量提供建议。第十二条附件12.1附件列表（1）养老院管理承包范围详细列表。（2）管理服务质量标准详细规定。（3）财务管理制度详细规定。12.2附件内容附件内容见附件列表中所列明的文件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方授权代表：【授权代表姓名】13.2乙方签字盖章乙方授权代表：【授权代表姓名】13.3丙方签字盖章丙方授权代表：【授权代表姓名】第十四条合同生效日期14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2合同生效条件满足日期本合同自【生效日期】起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.养老院管理承包范围详细列表2.管理服务质量标准详细规定3.财务管理制度详细规定附件1：养老院管理承包范围详细列表本附件详细列出了乙方在管理承包范围内的具体管理工作内容，包括但不限于：入住管理：详细规定了新入住老人的登记、安排住宿等工作流程。日常运营管理：明确了养老院的日常运营管理工作内容，如环境整洁、秩序维护等。设施设备维护：详细说明了设施设备的检查、保养和维修工作流程。员工管理：规定了员工招聘、培训、考核等管理工作内容。财务管理：明确了财务报表的编制、审计等财务管理工作要求。附件2：管理服务质量标准详细规定本附件详细规定了乙方应达到的管理服务质量标准，包括但不限于：入住管理：规定了及时、准确地完成新入住老人的登记和安排住宿工作要求。日常运营管理：明确了保持养老院环境整洁、秩序井然等运营管理要求。设施设备维护：详细说明了设施设备的正常运行、及时修复故障设备等维护工作要求。员工管理：规定了员工具备相应资质、经过培训等要求。财务管理：明确了建立健全财务管理制度、定期编制和审计财务报表等财务管理工作要求。附件3：财务管理制度详细规定本附件详细规定了财务管理制度的要求，包括但不限于：财务报表的编制：明确了财务报表的格式、内容和要求。财务审计：规定了定期进行财务审计的要求和程序。财务审批流程：详细说明了财务审批的流程和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款示例说明：若甲方在约定的支付日期后【迟延付款天数】内未支付合同价款，则构成违约。2.乙方未按约定标准提供管理服务示例说明：若乙方提供的管理服务未达到约定的服务质量标准，则构成违约。3.任何一方违反合同的其他约定示例说明：若甲方违反合同约定，未提供乙方管理养老院所需的条件和设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：4.管理承包范围：指乙方在合同约定的管理期限内，对甲方拥有的养老院进行经营管理活动的范