2024年创业园区企业入驻协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创业园区企业入驻协议范本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2创业园区1.3企业入驻1.4入驻协议第二条合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条入驻条件3.1乙方须具备的条件3.2入驻申请程序3.3入驻审批流程第四条入驻期限4.1入驻起始日期4.2入驻终止日期4.3续约条款第五条场地使用与管理5.1场地使用范围5.2场地使用要求5.3设施设备使用第六条费用支付6.1租金支付6.2物业管理费支付6.3其他费用支付第七条经营活动7.1乙方经营范围7.2经营活动规范7.3知识产权保护第八条安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保规定8.3应急预案第九条保险与担保9.1保险责任9.2担保责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2终止后的权利与义务第十四条一般条款14.1通知与送达14.2保密条款14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同的生效、变更与终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方：指创业园区管理方，具有法律人格的企事业单位或其他组织。乙方：指同意遵守本协议并入驻甲方创业园区的企业，具有法律人格的企事业单位或其他组织。1.2创业园区指甲方拥有或管理的用于企业办公、科研、生产等用途的园区，地址位于市区路号。1.3企业入驻指乙方按照本协议的约定，获得甲方许可，在创业园区内使用办公、科研、生产等场所的行为。1.4入驻协议指本协议，是甲方与乙方之间关于乙方入驻创业园区的约定。第二条合同主体2.1甲方权利与义务甲方有权审查乙方的入驻申请，并有权决定是否同意乙方的入驻请求。甲方应按照本协议约定，为乙方提供创业园区内的场地、设施和服务。甲方应保证园区内的设施设备正常运行，并保障乙方的财产安全。2.2乙方权利与义务乙方应按照本协议约定，按时支付各项费用。乙方应遵守园区的规章制度，合法经营，不得从事违法活动。乙方应对其在园区内的行为负责，并承担因自身行为产生的后果。第三条入驻条件3.1乙方须具备的条件乙方应具备合法的营业执照和其他相关证照。3.2入驻申请程序乙方应向甲方提交入驻申请，并提供相关资料。甲方应在收到乙方申请后的一定时间内，对乙方进行审查，并作出是否同意的决定。3.3入驻审批流程甲方应在收到乙方申请后的15个工作日内，对乙方进行审查，并作出是否同意的决定。如甲方同意乙方的入驻请求，双方应签订本协议，并按照约定履行各自的义务。第四条入驻期限4.1入驻起始日期本协议签订后，乙方即可入驻创业园区。4.2入驻终止日期本协议的入驻期限为____年，自入驻起始日期起计算。4.3续约条款如乙方需要在入驻期限届满后继续入驻，应在入驻期限届满前的3个月内向甲方提出续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后的15个工作日内，对乙方进行审查，并作出是否同意的决定。如甲方同意乙方的续约请求，双方应签订续约协议，并按照约定履行各自的义务。第五条场地使用与管理5.1场地使用范围乙方入驻的场地位于创业园区的____栋____楼____号房间，面积为____平方米。5.2场地使用要求乙方应按照本协议约定和园区的规章制度，合理使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。5.3设施设备使用乙方应合理使用园区内的设施设备，并按照约定的费用标准支付相关费用。如乙方因使用设施设备造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条费用支付6.1租金支付乙方应按照本协议约定的租金标准，每月支付租金。租金支付时间为每月初的五个工作日内。6.2物业管理费支付乙方应按照本协议约定的物业管理费标准，每月支付物业管理费。物业管理费支付时间为每月初的五个工作日内。6.3其他费用支付乙方应按照甲方的通知和园区的规章制度，支付其他相关费用。其他费用支付时间为甲方通知的指定时间内。第八条安全生产与环保8.1安全生产要求乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和园区的安全生产规章制度。乙方应定期组织安全生产培训，提高员工的安全生产意识。乙方应建立健全安全生产责任制，明确安全生产管理职责。8.2环保规定乙方应严格遵守国家有关环境保护的法律、法规和园区的环保规章制度。乙方应在生产、经营活动中采取有效措施，防止污染环境。乙方应按照园区的要求，对产生的废弃物进行分类、存放，并定期进行无害化处理。8.3应急预案乙方应制定应对突发事件、事故的应急预案，并组织演练。乙方应建立应急组织机构，明确应急职责和应急措施。乙方应定期向甲方报告应急预案的执行情况。第九条保险与担保9.1保险责任乙方应按照国家的有关规定，为员工购买社会保险。乙方应根据园区的要求，购买相应的财产保险。9.2担保责任乙方应对其在园区内的行为负责，并承担因自身行为产生的后果。如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方提供相应的担保。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照本协议约定提供场地、设施和服务的，应承担相应的违约责任。甲方未按照约定时间支付租金、物业管理费和其他费用的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任乙方未按照本协议约定支付费用的，应承担相应的违约责任。乙方未按照约定使用场地、设施和设备的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向园区所属地的调解组织申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，双方同意向园区所属地的法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3变更与解除的程序变更或解除本协议的，应按照本协议第十一条的争议解决方式进行。第十三条合同的终止13.1合同终止条件本协议的入驻期限届满，或者双方协商一致终止本协议。13.2终止后的权利与义务本协议终止后，乙方应按照甲方的要求，迁出园区，并支付因其迁出园区产生的相关费用。第十四条一般条款14.1通知与送达本协议的任何通知或送达，均应以书面形式进行，并送达对方指定的联系地址。14.2保密条款双方应对本协议的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决。14.4法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同的生效、变更与终止日期本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的变更或终止，应自变更或终止协议签订之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用平面图详细描述了乙方入驻场地的具体位置、面积、布局等。附件二：设施设备清单详细列出了园区内可供乙方使用的设施设备及其状态、使用要求等信息。附件三：费用明细表详细列出了租金、物业管理费、其他费用等的计算方式、收费标准及支付时间等。附件四：安全生产与环保规定详细列出了国家有关安全生产和环保的法律、法规及园区的相关规章制度。附件五：应急预案详细描述了突发事件的应对流程、组织架构、职责分配等信息。附件六：保险单据乙方购买社会保险和财产保险的单据。附件七：担保文件如乙方需要提供担保，相关担保文件的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金、物业管理费和其他费用。2.乙方未按照约定使用场地、设施和设备，造成损坏。3.乙方在园区内从事违法活动。4.甲方未按照约定提供场地、设施和服务。5.甲方未按照约定时间支付租金、物业管理费和其他费用。违约责任认定标准：1.按照双方约定的费用标准计算违约金。2.根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方迁出园区，并支付因其迁出园区产生的相关费用。3.如因乙方违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。示例说明：如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照约定的违约金标准计算违约金，并要求乙方支付。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然