二零二四年房产股权转让合同范本：甲方与乙方3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产股权转让合同范本：甲方与乙方本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指转让房产的甲方主体，全称_______。1.2乙方：指接受房产股权转让的乙方主体，全称_______。第二条：房产股权转让2.1股权转让：甲方将其持有的房产_______%的股权转让给乙方。2.2股权价值：房产股权的转让价格为人民币_______元整。第三条：股权转让的程序与时间3.1程序：双方应按照本合同约定，完成股权转让的相关程序。3.2转让时间：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房产股权转让给乙方。第四条：股权转让的支付方式4.1支付方式：乙方应按照本合同约定，向甲方支付股权转让款。4.2支付时间：乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付股权转让款。第五条：股权转让的变更登记5.1变更登记：双方应共同向房产登记机关申请办理股权转让的变更登记手续。5.2变更登记时间：双方应在本合同签订后_______个工作日内，完成股权转让的变更登记手续。第六条：股权转让后的权益6.1权益归属：股权转让完成后，乙方享有房产的股东权益。6.2责任承担：股权转让后，甲方对房产的原有债务不负任何责任。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止：股权转让完成后，本合同自动终止。第八条：保密条款8.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。8.2保密期限：本保密义务在本合同终止后持续有效。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的修改及补充11.1如双方在合同履行过程中，需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方盖章生效。第十二条：合同的份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1本合同未涉及的事宜，双方应遵照相关法律法规和行业惯例执行。第十四条：合同的签订日期14.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签字盖章。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指转让房产的甲方主体，全称“×××房地产开发有限公司”。1.2乙方：指接受房产股权转让的乙方主体，全称“×××投资公司”。1.3房产：指位于×××市×××区×××街道的编号为×××的房产，房屋所有权证号为×××。1.4股权：指甲方持有的对该房产的开发、运营、管理以及收益等权利。第二条：房产股权转让2.1股权转让：甲方将其持有的房产80%的股权转让给乙方。2.2股权价值：房产股权的转让价格为人民币10亿元整。2.3股权转让的依据：本股权转让基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，并符合相关法律法规的规定。第三条：股权转让的程序与时间3.1程序：双方应按照本合同约定，完成股权转让的相关程序，包括但不限于：协商、签署合同、支付转让款、办理变更登记等。3.2转让时间：甲方应在合同签订后10个工作日内，将房产股权转让给乙方。第四条：股权转让的支付方式4.1支付方式：乙方应按照本合同约定，向甲方支付股权转让款。4.2支付时间：乙方应在本合同签订后20个工作日内，向甲方支付股权转让款。4.3支付方式：乙方可以选择以银行转账、现金支付等方式支付转让款。第五条：股权转让的变更登记5.1变更登记：双方应共同向房产登记机关申请办理股权转让的变更登记手续。5.2变更登记时间：双方应在本合同签订后30个工作日内，完成股权转让的变更登记手续。5.3变更登记费用：变更登记费用由乙方承担。第六条：股权转让后的权益6.1权益归属：股权转让完成后，乙方享有房产的股东权益，包括决策权、分红权、资产分配权等。6.2责任承担：股权转让后，甲方对房产的原有债务不负任何责任，但甲方应对乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利接管房产。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止：股权转让完成后，本合同自动终止。7.3合同终止后的权益处理：股权转让完成后，甲方应将房产的相关文件、资料和钥匙等交付给乙方。第八条：保密条款8.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。8.2保密期限：本保密义务在本合同终止后持续有效。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的修改及补充11.1如双方在合同履行过程中，需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方盖章生效。第十二条：合同的份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1本合同未涉及的事宜，双方应遵照相关法律法规和行业惯例执行。13.2双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。第十四条：合同的签订日期14.1本合同于2024年4月1日由甲乙双方签字盖章。14.2签字盖章地点为×××市×××区×××路×××号，×××房地产开发有限公司会议室。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或对合同履行有影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应承担其行为所产生的法律责任，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的资格和条件。2.2第三方选择：甲乙双方应根据合同履行需要，选择具有资质、信誉和能力的第三方。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并保证其行为的合法性。第四条：第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币100万元整。4.2责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担不超过责任限额的责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度和管理要求。5.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规章制度和管理要求。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干涉甲乙双方的内部事务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理方式：甲乙双方有权选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理第三方违约事宜。第七条：第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前通知甲乙双方。7.2退出程序：第三方退出时，应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，确保合同的顺利进行。第八条：第三方介入的合同变更8.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，经双方盖章生效。8.2变更通知：甲乙双方应在合同变更后及时通知第三方。第九条：第三方介入的合同终止9.1合同终止：如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜。9.2终止通知：甲乙双方应在合同终止后及时通知第三方。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成：如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的法律适用11.1本合同第三方介入部分的内容，适用中华人民共和国法律。第十二条：第三方介入的合同份数12.1本合同第三方介入部分一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：甲方持有的房产股权证明复印件附件三：乙方支付转让款的银行转账凭证复印件附件四：股权转让的变更登记证明复印件附件五：第三方介入的资质证明复印件附件六：第三方介入的合同协议书附件七：第三方支付的违约金收据复印件附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证复印件应清晰可见，不得有涂抹、损坏等痕迹。附件二：甲方持有的房产股权证明复印件应包含股权比例、股权持有证明等详细信息。附件三：乙方支付转让款的银行转账凭证复印件应包含转账时间、金额、转账人等信息。附件四：股权转让的变更登记证明复印件应包含变更登记时间、登记机关等信息。附件五：第三方介入的资质证明复印件应清晰可见，不得有涂抹、损坏等痕迹。附件六：第三方介入的合同协议书应包含双方的权利、义务、责任等内容。附件七：第三方支付的违约金收据复印件应包含违约金金额、支付时间、支付人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间将房产股权转让给乙方。2.乙方未按照合同约定时间向甲方支付股权转让款。3.双方未按照合同约定完成股权转让的变更登记手续。4.第三方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行。5.任何一方违反合同约定的保密义务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同股权转让款的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同终止：违约方未按照合同约定履行义务，守约方有权终止合同。4.第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定时间将房产股权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金1亿元。2.若乙方未按照合同约定时间向甲方支付股权转让款，乙方应向甲方支付违约金1亿元。3.若双方未按照合同约定完成股权转让的变更登记手续，双方应继续履行合同约定的变更登记手续，并承担因延迟履行产生的相关费用。4.若第三方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金100万元。二零二四年房产股权转让合同范本：甲方与乙方1本合同目录一览第一条：术语定义1.1甲方：指转让房产股权的甲方1.2乙方：指接受房产股权转让的乙方1.3房产股权：指甲方持有的房产公司股权第二条：股权转让2.1甲方同意将其持有的房产公司股权全部转让给乙方2.2乙方同意接受甲方的股权转让2.3股权转让的具体比例和金额在本合同附件中详细说明第三条：股权转让的条件3.1甲方应保证其持有的房产公司股权不存在任何权利瑕疵和负担3.2乙方应支付股权转让款，支付方式在本合同附件中详细说明3.3本合同自双方签字盖章之日起生效，股权转让完成的时间在本合同附件中详细说明第四条：股权转让的交割4.1甲方应按照本合同附件的约定，向乙方交付房产公司股权的相关文件4.2乙方应按照本合同附件的约定，向甲方支付股权转让款4.3双方应共同办理股权转让的工商变更登记手续第五条：股权转让后的权益5.1乙方自股权转让完成之日起，享有作为房产公司股东的一切权益5.2甲方不再享有作为房产公司股东的一切权益第六条：股权转让后的管理权6.1乙方应有权参与房产公司的经营管理6.2甲方放弃参与房产公司的经营管理权第七条：保密条款7.1双方应对股权转让过程中的商业秘密和机密信息予以保密7.2保密期限自本合同签字盖章之日起算，至股权转让完成之日止第八条：违约责任8.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任8.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任第九条：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除应经双方协商一致10.2任何一方不得单方面变更或解除本合同第十一条：法律适用和合同签订地11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同在甲方所在地签订第十二条：合同附件12.1本合同附件包括股权转让比例、金额、支付方式等详细内容第十三条：双方签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条：其他约定14.1双方对本合同的解释和履行应遵循诚实信用原则14.2双方同意对本合同的补充和修改应以书面形式作出第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1甲方：指转让房产股权的甲方1.2乙方：指接受房产股权转让的乙方1.3房产股权：指甲方持有的房产公司股权1.4股权转让：指甲方将其持有的房产公司股权全部或部分转让给乙方的行为1.5股权转让款：指乙方支付给甲方的、购买甲方房产公司股权的款项1.6工商变更登记：指将股权转让事项依法记载于房产公司章程，并依法向工商行政管理部门办理变更登记手续第二条：股权转让2.1甲方同意将其持有的房产公司股权全部转让给乙方2.2乙方同意接受甲方的股权转让2.3甲方应在合同约定的期限内，完成股权转让的相关手续，包括但不限于提供股权证明文件、配合乙方办理工商变更登记等2.4乙方应按照本合同附件的约定，向甲方支付股权转让款2.5股权转让的具体比例和金额在本合同附件中详细说明第三条：股权转让的条件3.1甲方应保证其持有的房产公司股权不存在任何权利瑕疵和负担3.2乙方应支付股权转让款，支付方式在本合同附件中详细说明3.3本合同自双方签字盖章之日起生效，股权转让完成的时间在本合同附件中详细说明第四条：股权转让的交割4.1甲方应按照本合同附件的约定，向乙方交付房产公司股权的相关文件4.2乙方应按照本合同附件的约定，向甲方支付股权转让款4.3双方应共同办理股权转让的工商变更登记手续4.4股权转让完成后，乙方即成为房产公司的股东，享有相应的股东权益第五条：股权转让后的权益5.1乙方自股权转让完成之日起，享有作为房产公司股东的一切权益，包括但不限于参加股东会、行使表决权、获取分红等5.2甲方不再享有作为房产公司股东的一切权益，包括但不限于参加股东会、行使表决权、获取分红等第六条：股权转让后的管理权6.1乙方应有权参与房产公司的经营管理，包括但不限于选举和更换公司董事、监事，以及参与公司的重大决策等6.2甲方放弃参与房产公司的经营管理权第七条：保密条款7.1双方应对股权转让过程中的商业秘密和机密信息予以保密7.2保密期限自本合同签字盖章之日起算，至股权转让完成之日止7.3双方不得将保密信息向任何第三方披露或公开，但法律、法规、政府监管部门要求披露的除外7.4双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，仅为本合同的履行目的而使用，不得用于其他任何商业目的第八条：违约责任8.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等8.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等8.3违约责任的计算方法和承担方式在本合同附件中详细说明第九条：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法律判决或裁定暂停履行第十条：合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除应经双方协商一致10.2任何一方不得单方面变更或解除本合同10.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认第十一条：法律适用和合同签订地11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同在甲方所在地签订第十二条：合同附件12.1本合同附件包括股权转让比例、金额、支付方式等详细内容12.2附件的内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件的约定履行合同义务第十三条：双方签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效13.3双方签字盖章后的合同文本，应当由双方分别保存，以备不时之需第十四条：其他约定14.1双方对本合同的解释和履行应遵循诚实信用原则14.2双方同意对本合同的补充和修改应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定14.4本合同的签订，不代表甲乙双方之间存在任何形式的合作关系，乙方仅为房产公司的股东，不参与甲方的其他商业活动第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1若有必要，甲方和乙方可以同意第三方介入本合同的履行过程。2.2第三方介入应符合相关法律法规的要求，并取得甲方和乙方的书面同意。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、进行审计评估、监督合同履行等。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行其介入职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。3.3第三方对甲方和乙方提供的信息应予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条：第三方的责任限制4.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，但限于合同约定的范围内。4.2第三方对因履行本合同而导致的甲方和乙方损失，应承担有限责任。4.3第三方对甲方和乙方承担的责任，以其收费金额为限。第五条：甲方和乙方的权利义务5.1甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付服务或产品费用。5.2甲方和乙方应配合第三方的履行工作，提供必要的文件和信息。5.3甲方和乙方对第三方提供的服务或产品有异议的，应及时提出，并协商解决。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何形式的合同关系。6.2第三方对本合同的履行，不代表甲方、乙方之间的关系发生变化。6.3第三方对本合同的履行，不影响甲方、乙方按照本合同约定履行各自的义务。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入本合同的履行，可以在甲方和乙方的书面同意下终止。7.2第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求其改正或终止介入。7.3第三方因违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方和乙方有权终止第三方介入。第八条：第三方介入后的争议解决8.1双方因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入后的合同变更和解除9.1本合同的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第十条：第三方介入后的法律适用和合同签订地10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同在甲方所在地签订。第十一条：第三方介入后的合同附件11.1本合同附件包括第三方提供的服务或产品的详细说明，以及费用支付方式等。11.2附件的内容与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方和第三方应严格按照附件的约定履行合同义务。第十二条：第三方签字盖章12.1本合同第三方签字盖章后，即表示第三方同意本合同的约定，并承诺按照本合同的约定履行其职责。12.2第三方签字盖章后的合同文本，应当由甲方、乙方和第三方分别保存，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让比例和金额明细1.1详细列出甲方持有的房产公司股权的具体比例和金额1.2附件中应包含股权转让的具体计算方法和支付方式1.3甲方应保证其持有的房产公司股权不存在任何权利瑕疵和负担的证明文件附件二：工商变更登记所需文件2.1列出进行工商变更登记所需的所有文件和材料2.2附件中应包含文件的具体格式和内容要求2.3第三方协助办理工商变更登记的委托协议附件三：股权转让款支付方式及时间表3.1详细说明股权转让款的支付方式，如银行转账、支票支付等3.2列出支付时间表，包括付款日期、付款金额等信息附件四：甲方应提供的文件和资料4.1列出甲方应提供的文件和资料清单4.2附件中应包含文件和资料的具体要求和格式附件五：乙方应支付的股权转让款证明文件5.1列出乙方支付股权转让款的相关证明文件，如转账凭证、支付通知等附件六：保密协议6.1保密协议应详细界定双方应保密的信息范围和保密期限6.2附件中应包含违反保密协议的责任和后果附件七：争议解决方式7.1列出双方在履行本合同过程中发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁等7.2附件中应包含争议解决的具体程序和规则说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行股权转让义务，如未按时提供股权证明文件、未配合乙方办理工商变更登记等2.乙方未按照本合同约定支付股权转让款，如未按时支付、支付金额不足等3.第三方未按照本合同约定履行其职责，如未按时提供服务、服务质量不符合约定等责任认定：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等2.乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等3.第三方违约的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等示例说明：若甲方未按照合同约定提供股权证明文件，乙方可以要求甲方在规定时间内提供文件，并有权要求甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定支付股权转让款，甲方可以要求乙方在规定时间内支付，并有权要求乙方支付违约金。若第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金。全文完。二零二四年房产股权转让合同范本：甲方与乙方2本合同目录一览第一条：术语定义1.1甲方：指转让房产股权的甲方主体1.2乙方：指接受房产股权转让的乙方主体1.3房产股权：指甲方持有的房产公司的股权第二条：股权转让2.1甲方同意将其持有的房产股权转让给乙方2.2乙方同意接受甲方的房产股权转让第三条：股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格为人民币【】元整3.2乙方应在签署本合同时一次性支付股权转让价款给甲方第四条：股权转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等4.2甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料第五条：股权转让后的权益5.1乙方自股权转让完成之日起，享有作为房产公司股东的一切权益5.2甲方不再享有作为房产公司股东的一切权益第六条：股权转让后的责任6.1乙方应承担房产公司股权转让后的相关责任，包括但不限于缴纳税费等6.2甲方不承担房产公司股权转让后的相关责任第七条：保密条款7.1双方应对股权转让过程中的相关信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方第八条：违约责任8.1如甲方未按约定履行股权转让义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等8.2如乙方未按约定支付股权转让价款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：房产股权证明、转让价格详细计算等第十二条：其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：签字盖章13.1甲方（盖章）：【】13.2乙方（盖章）：【】第十四条：签署日期14.1本合同签署日期为二零二四年【】月【】日。第一部分：合同如下：第一条：股权转让的范围与内容1.1甲方同意将其名下的【房产公司名称】的【具体股权比例】股权转让给乙方。1.2股权转让的具体股权比例为：【具体股权比例】。1.3甲方保证其持有的股权为完整、有效、无争议的股权，且甲方为该股权的合法所有者，具有完全的处分权。第二条：股权转让的价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的价格，以现金方式向甲方支付股权转让款。2.3乙方应在合同签订后【】日内，将股权转让款支付给甲方。第三条：股权转让的程序与手续3.1甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方提供所有必要的文件和信息，以协助乙方完成股权转让的手续。3.2甲方应协助乙方办理相关的工商变更登记手续，包括但不限于提供股东名册、身份证件、股权转让证明等。3.3乙方应按照甲方的要求，提供所有必要的文件和信息，以便甲方完成股权转让的手续。第四条：股权转让的效力4.1本合同签订后，乙方即成为【房产公司名称】的合法股东，享有相应的股东权益。4.2甲方不再享有【房产公司名称】的股东权益，包括但不限于分红、投票权等。第五条：股权转让后的责任与义务5.1乙方应承担自股权转让完成之日起的【房产公司名称】的所有股东责任和义务。5.2甲方不承担自股权转让完成之日起的【房产公司名称】的任何股东责任和义务。第六条：保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方应对【房产公司名称】的运营状况、财务状况、客户信息等商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条：违约责任7.1如甲方未按照本合同的约定履行股权转让的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述股权转让价格的【】%。7.2如乙方未按照本合同的约定支付股权转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述股权转让价格的【】%。7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。第十条：合同的附件10.1本合同附件包括：房产公司股权证明、转让价格详细计算等。第十一条：其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：签字盖章12.1甲方（盖章）：【】12.2乙方（盖章）：【】第十三条：签署日期13.1本合同签署日期为二零二四年【】月【】日。第十四条：法律适用和解释14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方应具备合法资质，其介入本合同的过程应符合相关法律法规的要求。第二条：第三方的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续等。2.2第三方应严格遵守保密协议，对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第三条：第三方费用的承担3.1第三方所需费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。3.2如果甲乙双方对第三方费用的承担有争议，应通过友好协商解决。第四条：第三方的责任限制4.1第三方在履行其职责过程中，如有过失或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对于因其自身原因导致的损失，包括但不限于操作失误、故意隐瞒信息等，应承担无限责任。4.3对于第三方承担的赔偿责任，甲乙双方有权根据实际情况要求第三方提供担保，包括但不限于财产担保、信誉担保等。第五条：第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方在履行其职责过程中，应独立行使权利，并独立承担责任。5.2甲乙双方与第三方之间的权利划分，应根据法律法规和本合同的约定确定。第六条：第三方的退出与更换6.1如第三方在履行其职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方退出。6.2如甲乙双方对第三方不满意，可以协商一致更换第三方。第七条：第三方与甲乙双方的交流与沟通7.1第三方应定期与甲乙双方进行交流与沟通，报告工作进展和存在的问题。7.2甲乙双方对第三方的工作有疑问或建议，应及时提出，以便第三方改进工作。第八条：第三方介入的程序与手续8.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2第三方介入本合同的过程，应遵守相关法律法规和甲乙双方的要求。第九条：第三方信息的真实性、准确性与完整性9.1第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性或虚假性。9.2甲乙双方对第三方提供的信息有疑问的，有权要求第三方提供证明材料。第十条：第三方介入的期限10.1第三方介入本合同的期限应由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。10.2如第三方未在约定期限内完成其职责，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部费用。第十一条：违约责任11.1如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双