2024年个人租房简易协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房简易协议样式版B版本合同目录一览第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面积1.5租房用途第二条租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止13.3合同的继承第十四条附件14.1租房押金收据14.2租房租金支付凭证14.3租房物业费支付凭证14.4租房水电费支付凭证14.5租房维修记录第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________出租方联系人：____________联系电话：____________通讯地址：____________1.2承租方信息承租方名称：____________承租方联系人：____________联系电话：____________身份证号码：____________通讯地址：____________1.3租房地址租房地址：____________房产证编号：____________1.4租房面积租房面积：____________平方米1.5租房用途租房用途：____________（如住宅、办公、商业等）第二条租房期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准、租赁期限等事项双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每月的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付周期租金支付周期：每月的租金于租赁期满后三个工作日内支付。3.3租金支付日期租金支付日期：租赁期满后三个工作日内。3.4租金支付方式租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2押金退还条件租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经赔偿后，出租方应在租赁期满后七个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还日期押金退还日期：租赁期满后七个工作日内。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。5.2房屋维护责任出租方负责房屋的基本设施和设备的维护、保养。承租方负责日常使用中的合理维护，并承担因不当使用导致的损坏赔偿责任。5.3装修及改动规定未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。租赁期满后，如承租方未按照装修或改动前的原状恢复房屋，承租方应按出租方的要求恢复，并承担由此产生的费用。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，并承担因不当使用导致的损坏赔偿责任。第七条保险责任7.1出租方保险责任出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋投保房屋保险。7.2承租方保险责任承租方应自行投保个人物品保险，以保障自身利益。第八条房屋转租8.1转租条件承租方如需要转租房屋，必须先得到出租方的书面同意。转租不得改变本合同的租赁期限、租金和其他条款。8.2转租通知期限承租方应在转租前一个月书面通知出租方。8.3转租手续承租方应向出租方提交转租协议及相关身份证明文件。出租方有权对转租对象进行审查，以确保承租方的转租行为不会损害出租方的利益。第九条提前解约9.1解约条件在租赁期限内，如承租方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知出租方。出租方在收到解约通知后，有权要求承租方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的10%。9.2解约通知期限承租方应提前三个月书面通知出租方解除本合同。9.3解约责任承租方解约的，除支付违约金外，还应承担租赁期内应支付的租金及押金不予退还。出租方解约的，应退还承租方已支付的租金及押金，并承担因解约给承租方造成的实际损失。第十条违约责任10.1出租方违约责任如出租方未按本合同约定提供租赁房屋，应支付给承租方违约金，违约金为本合同租金的10%。10.2承租方违约责任如承租方未按本合同约定支付租金，应支付给出租方违约金，违约金为本合同租金的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以中华人民共和国法律为准。第十三条其他条款13.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的终止本合同在租赁期限届满后自然终止。13.3合同的继承本合同在租赁期限内，如出租方或承租方发生继承事项，本合同对继承人具有约束力。第十四条附件14.1租房押金收据14.2租房租金支付凭证14.3租房物业费支付凭证14.4租房水电费支付凭证14.5租房维修记录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房押金收据说明：租房押金收据是证明承租方支付押金的有效凭证，应包含出租方和承租方的信息、押金金额、收款日期等内容。附件2：租房租金支付凭证说明：租房租金支付凭证是证明承租方支付租金的有效凭证，应包含出租方和承租方的信息、租金金额、支付日期等内容。附件3：租房物业费支付凭证说明：租房物业费支付凭证是证明承租方支付物业费的有效凭证，应包含出租方和承租方的信息、物业费金额、支付日期等内容。附件4：租房水电费支付凭证说明：租房水电费支付凭证是证明承租方支付水电费的有效凭证，应包含出租方和承租方的信息、水电费金额、支付日期等内容。附件5：租房维修记录说明：租房维修记录是记录房屋维修情况的重要文件，应包含维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按合同约定提供租赁房屋。出租方未按合同约定维修租赁房屋及附属设施。出租方未按合同约定退还押金。承租方未按合同约定支付租金。承租方未按合同约定使用房屋及附属设施。承租方未按合同约定转租房屋。承租方未按合同约定解约。违约责任认定：出租方未按合同约定提供租赁房屋的，应支付给承租方违约金，违约金为本合同租金的10%。出租方未按合同约定维修租赁房屋及附属设施的，应承担维修费用。出租方未按合同约定退还押金的，应支付给承租方违约金，违约金为本合同押金的10%。承租方未按合同约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金为本合同租金的10%。承租方未按合同约定使用房屋及附属设施的，应承担因此而产生的损失。承租方未按合同约定转租房屋的，应支付给出租方违约金，违约金为本合同租金的10%。承租方未按合同约定解约的，除支付违约金外，还应承担租赁期内应支付的租金及押金不予退还。示例说明：如果出租方未按合同约定提供租赁房屋，承租方可以要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。如果承租方未按合同约定支付租金，承租方可以要求承租方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指将租赁物交付给承租方使用、收益的一方。3.承租方：承租方是指使用、收益租赁物的一方。4.租金：租金是承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：押金是承租方为担保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：违约金是违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。7.转租：转租是指承租方将租赁物转交给第三方使用、收益的行为。8.解约：解约是指合同双方提前终