2024年土地使用权长期承包种植合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权长期承包种植合同版B版本合同目录一览1.土地使用权长期承包的基本情况1.1土地位置与面积1.2承包期限1.3土地使用性质2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1承包方的土地使用权2.1.2承包方的种植自主权2.1.3承包方的收益权2.2承包方的义务2.2.1承包方的土地维护义务2.2.2承包方的环境保护义务2.2.3承包方的合法经营义务3.土地使用权长期承包的租金与支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1承包方的违约行为5.2出租方的违约行为5.3违约责任的承担方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他事项7.1合同的生效条件7.2合同的保管7.3合同的修订8.土地使用权长期承包的特殊约定8.1种植作物种类8.2种植技术指导8.3农资供应9.合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除后的处理事项10.合同的继承与转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件10.3合同转让的程序11.土地使用权长期承包的续约11.1续约的条件11.2续约的程序12.土地使用权长期承包的提前终止12.1提前终止的条件12.2提前终止的程序13.合同的附则13.1合同的解释13.2合同的适用法律13.3合同的有效期14.合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序14.2合同签字盖章的时间14.3合同签字盖章的地点第一部分：合同如下：第一条土地使用权长期承包的基本情况1.1土地位置与面积本合同项下的土地位于____________（具体位置），土地面积为____________平方米。1.2承包期限本合同的承包期限为____________年，自合同签字盖章之日起计算。1.3土地使用性质本合同项下的土地使用性质为农业用地，主要用于种植农作物。第二条承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1承包方的土地使用权承包方有权按照合同约定使用土地，进行种植活动。2.1.2承包方的种植自主权承包方有权自主决定种植作物种类、种植方式和种植密度。2.1.3承包方的收益权承包方有权享受合同约定的土地承包收益。2.2承包方的义务2.2.1承包方的土地维护义务承包方应按照合同约定维护土地的生产条件，保证土地的适宜种植性。2.2.2承包方的环境保护义务承包方应遵守国家环境保护法律、法规，防止环境污染，保护生态环境。2.2.3承包方的合法经营义务承包方应按照合同约定及国家相关法律、法规进行合法经营活动。第三条土地使用权长期承包的租金与支付方式3.1租金标准本合同项下的土地使用权长期承包租金为每平方米____________元。3.2租金支付期限承包方应在每个承包年度到期前____________个月支付当年租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）承包期限届满；（2）一方提前终止合同，且符合合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，承包方应将土地恢复原状，并办理土地使用权归还手续。第五条违约责任5.1承包方的违约行为承包方的违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定使用土地；（3）违反国家法律、法规及合同约定进行经营活动。5.2出租方的违约行为出租方的违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定提供土地；（2）未按合同约定提供配套服务；（3）违反国家法律、法规及合同约定进行经营活动。5.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）按照合同约定或双方协商的方式处理。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可以请求第三方进行调解，包括但不限于行业协会、商会等。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条土地使用权长期承包的特殊约定8.1种植作物种类承包方应按照合同约定种植____________（作物名称），如需调整种植作物种类，应提前____________个月向出租方提出申请，并经出租方同意。8.2种植技术指导出租方应提供种植技术指导，包括但不限于：（1）作物种植技术；（2）病虫害防治；（3）化肥、农药的使用。8.3农资供应承包方应自行负责农资的采购与供应，确保符合国家相关质量标准。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承包方提前终止合同，且符合合同约定；（3）出租方提前终止合同，且符合合同约定；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除后的处理事项合同解除后，承包方应将土地恢复原状，并办理土地使用权归还手续。第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件合同继承条件如下：（1）承包方发生继承事项，需提供相关继承文件；（2）继承方应继续履行合同约定的义务。10.2合同转让的条件合同转让条件如下：（1）承包方发生转让事项，需提供相关转让文件；（2）转让方应保证受让方具备相应的承包能力；（3）受让方应接受合同约定的义务。10.3合同转让的程序合同转让程序如下：（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让方应向出租方提交转让申请，并提供相关文件；（3）出租方同意转让后，转让协议生效。第十一条土地使用权长期承包的续约11.1续约的条件续约条件如下：（1）承包方需在承包期限届满前____________个月向出租方提出续约申请；（2）双方就续约事宜达成一致。11.2续约的程序续约程序如下：（1）承包方与出租方签订续约协议；（2）承包方按照合同约定支付续约保证金；（3）出租方同意续约后，续约协议生效。第十二条土地使用权长期承包的提前终止12.1提前终止的条件提前终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）承包方提前终止合同，且符合合同约定；（3）出租方提前终止合同，且符合合同约定；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.2提前终止的程序提前终止程序如下：（1）提前终止合同的一方应提前____________个月通知对方；（2）双方协商解决合同终止后的相关事项；（3）办理土地使用权归还手续。第十三条合同的附则13.1合同的解释本合同的解释权归____________（双方/出租方/承包方）。13.2合同的适用法律本合同适用____________（国家/地区）的法律。13.3合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____________年。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序合同签字盖章程序如下：（1）双方代表协商确定签字盖章时间；（2）双方代表在合同文本上签字；（3）双方盖章确认合同生效。14.2合同签字盖章的时间合同签字盖章时间为____________年____________月____________日。14.3合同签字盖章的地点合同签字盖章地点为____________（具体地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：承包方经营资质证明附件三：种植作物技术指导资料附件四：化肥、农药质量标准附件五：病虫害防治技术资料附件六：合同续约申请表附件七：合同提前终止申请表附件八：土地使用权归还手续办理指南附件的详细要求和说明：附件一：土地使用权证明本附件应包含土地使用权证复印件，证明承包方对承包土地拥有合法使用权。附件二：承包方经营资质证明本附件应包含承包方的营业执照复印件、税务登记证复印件等，证明承包方具备经营资格。附件三：种植作物技术指导资料本附件应包含种植作物所需的技术指导资料，包括但不限于种植方法、施肥技术、病虫害防治等。附件四：化肥、农药质量标准本附件应包含化肥、农药的质量标准，确保承包方使用的农资符合国家相关质量要求。附件五：病虫害防治技术资料本附件应包含病虫害防治的技术资料，指导承包方进行有效的病虫害防治工作。附件六：合同续约申请表本附件用于承包方在承包期限届满前提出合同续约的申请。附件七：合同提前终止申请表本附件用于承包方或出租方在符合合同约定条件下提前终止合同的申请。附件八：土地使用权归还手续办理指南本附件应包含土地使用权归还手续的办理流程和所需材料，指导承包方在合同终止后办理土地使用权归还手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.承包方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：若承包方未按时支付2024年的租金，则需支付2024年租金的10%作为违约金。2.承包方未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任，包括但不限于土地恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若承包方在土地上进行非法活动，导致土地污染，则需承担土地恢复原状及赔偿损失的责任。3.出租方未按合同约定提供土地的，应支付违约金，违约金为应提供土地价值的10%。示例说明：若出租方未能在合同规定的时间内提供承包土地，则需支付土地价值的10%作为违约金。4.出租方未按合同约定提供配套服务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、提供服务等内容。示例说明：若出租方未能提供约定的技术指导服务，导致承包方经济损失，则需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权等。在本合同中，土地使用权指承包方对承包土地的合法使用权。2.承包期限：指承包方在合同约定条件下使用土地的时间期限。在本合同中，承包期限为____________年，自合同签字盖章之日起计算。3.租金：指承包方为使用土地而支付给出租方