二零二四年度商场店铺买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场店铺买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3商场1.4店铺第二条合同标的2.1店铺位置及面积2.2店铺经营范围第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方对乙方经营活动的限制第七条乙方权利与义务7.1乙方经营要求7.2乙方对商场的维护与保养第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1商场特殊规定13.2店铺经营规范第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1店铺位置及面积：店铺位于商场内，具体位置见附件一，店铺面积为X平方米。2.2店铺经营范围：乙方可在店铺内进行X（具体经营范围见附件二）的经营活动。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为X元/月。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为X银行账户，账号为X。第五条押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金，押金金额为X元。5.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在合同到期后个工作日内退还乙方押金。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的设施与服务：甲方应向乙方提供店铺内的基本设施，包括水电、照明、空调等，并确保设施的正常运行。6.2甲方对乙方经营活动的限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守商场的相关管理规定。第七条乙方权利与义务7.1乙方经营要求：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，并遵守我国相关法律法规及商场的管理规定。7.2乙方对商场的维护与保养：乙方应负责店铺内的卫生清洁及设施的维护保养，确保店铺的环境卫生及设施的正常使用。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供店铺设施或服务，或者干涉乙方正常经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反我国法律法规及商场管理规定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1商场特殊规定：乙方应遵守商场的特殊规定，包括但不限于营业时间、广告发布、安全检查等。13.2店铺经营规范：乙方应按照我国的法律法规及商场管理规定，合法经营，确保店铺经营活动的合规性。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同有效期内，若双方同意对合同条款进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的情况下，本合同解除。合同解除后，甲方应在个工作日内退还乙方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，与甲方或乙方存在合同关系或业务往来的个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1甲方与乙方签订的合同中，如涉及到第三方服务或产品，甲方应提前告知乙方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容或产品信息。2.2若甲方或乙方需要依赖第三方提供的服务或产品才能履行本合同，应在合同中明确第三方的名称、服务内容或产品信息，并经双方协商一致。第三条第三方责任3.1甲方与乙方应确保与第三方的合同关系或业务往来不会影响本合同的履行。若因第三方原因导致本合同无法履行，甲方与乙方应承担相应责任。3.2甲方与乙方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额，以确保本合同的履行不受第三方影响。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1若本合同中有第三方介入，甲方与乙方应在合同中增加相关额外条款，明确第三方的权利、义务及责任。4.2额外条款应包括第三方介入的具体情形、第三方的责任范围和责任限额、甲方与乙方对第三方的追究权等。第五条第三方责任限额5.1甲方与乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障本合同的履行。责任限额可包括金额、时间、范围等方面。5.2甲方与乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规及行业标准，并经双方协商一致。第六条第三方与甲方、乙方的关系划分6.1第三方与甲方、乙方的关系划分应明确，以避免因关系不明确导致的纠纷。6.2甲方与乙方应在合同中明确第三方与甲方、乙方的关系，包括但不限于合同关系、业务往来关系等。第七条第三方纠纷解决7.1若本合同中有第三方介入，发生纠纷时，甲方与乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方纠纷解决地点应为合同签订地。第八条第三方介入的合同修改与解除8.1若本合同中有第三方介入，合同修改或解除的条件应符合本合同第十四条的规定。8.2合同修改或解除后，第三方与甲方、乙方的关系划分应重新明确。第九条第三方介入的保密条款9.1甲方与乙方应遵守本合同第十二条的保密条款，确保第三方的商业秘密、技术秘密、市场信息等得到保密。第十条其他相关事项10.1甲方与乙方应确保与第三方的合同关系或业务往来不会影响本合同的履行。10.2甲方与乙方应遵守我国法律法规及行业标准，确保本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置及面积示意图详细描述店铺在商场内的具体位置和面积范围，以及店铺周边环境和设施。附件二：店铺经营范围清单列出乙方经营范围的具体项目，以及任何特殊经营项目的许可证明文件。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账户等信息。附件四：押金支付及退还规定详细描述押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间等规定。附件五：甲方提供的设施与服务清单列出甲方应提供的设施和服务，以及设施和服务的标准和质量要求。附件六：商场管理规定详细列出商场对乙方经营活动的管理要求，包括但不限于营业时间、广告发布、安全检查等。附件七：店铺经营规范列出乙方在经营过程中应遵守的规范和要求，以及商场对店铺卫生、设施保养等方面的要求。附件八：合同修改和解除的条件及程序详细描述合同修改和解除的条件、程序，以及相关的书面协议要求。附件九：第三方服务或产品提供清单若合同涉及第三方服务或产品，列出第三方的名称、服务内容或产品信息。附件十：第三方责任限额确认书明确第三方的责任范围和责任限额，以及甲方和乙方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供店铺设施或服务。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方违反我国法律法规及商场管理规定。5.第三方未按照约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约金金额为租金总额的%。2.违约金支付时间为违约行为发生后的个工作日内。3.违约行为导致合同无法履行的，甲方和乙方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按照约定提供店铺设施或服务，乙方应在违约行为发生后的个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。例如，如果租金总额为10万元，甲方未提供约定设施，乙方应支付1万元的违约金。全文完。二零二四年度商场店铺买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3店铺位置及面积第二条：商品及价格2.1商品名称2.2商品数量2.3商品单价2.4商品总价第三条：交付及支付方式3.1交付时间3.2交付地点3.3支付方式3.4支付时间第四条：质量保证4.1商品质量标准4.2质量问题处理第五条：售后服务5.1售后服务内容5.2售后服务期限第六条：合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除后果第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后果第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人：X商场，营业执照号：X，地址：X市X区X街道，联系方式：X。1.2买受人信息买受人：X个体工商户，营业执照号：X，地址：X市X区X街道，联系方式：X。1.3店铺位置及面积店铺位于X商场内，具体位置为X区X号店铺，店铺面积为X平方米。第二条：商品及价格2.1商品名称本次交易商品为X商场内的店铺经营权。2.2商品数量本次交易店铺经营权数量为1个。2.3商品单价店铺经营权单价为人民币X万元。2.4商品总价店铺经营权总价为人民币X万元。第三条：交付及支付方式3.1交付时间出卖人应在本合同签订后X日内，将店铺经营权交付给买受人。3.2交付地点店铺经营权的交付地点为X商场。3.3支付方式买受人应在本合同签订后X日内，以转账方式向出卖人支付合同总价。3.4支付时间买受人应在本合同签订后X日内支付合同总价。第四条：质量保证4.1商品质量标准出卖人保证店铺经营权不存在任何法律纠纷和质量问题。4.2质量问题处理如店铺经营权存在质量问题，出卖人应在X日内负责解决，并承担相应法律责任。第五条：售后服务5.1售后服务内容出卖人应提供店铺经营权的售后服务，包括经营指导、管理培训等。5.2售后服务期限售后服务期限为X年，自店铺经营权交付之日起计算。第六条：合同的履行与变更6.1合同履行期限本合同履行期限为X年，自店铺经营权交付之日起计算。6.2合同变更条件任何一方要求变更本合同的，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。第八条：争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条：合同的解除9.1合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行变得不必要，对方有权解除合同。9.2合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并互相返还已收取的款项和物品。第十条：合同的终止10.1合同终止条件本合同履行期限届满或者双方达成书面终止协议的，本合同终止。10.2合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的终止责任，并互相返还已收取的款项和物品。第十一条：保密条款11.1保密内容本合同签订过程中和履行过程中的所有商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密期限为合同履行期限届满后X年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或者履行变得不必要，双方均不承担违约责任。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同纠纷的争议解决方式、地点等均按照第八条的约定执行。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件（如有）本合同附件包括但不限于店铺经营权的权属证明、店铺位置图、商品清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中，负责促成合同的订立，提供相关信息和服务。2.2评估机构介入2.3监管机构介入监管机构对本合同的履行进行监督管理，确保合同履行过程中的合规性。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和法律法规规定确定。3.2第三方责任限额的调整如法律法规发生变化，第三方责任限额可根据法律规定进行调整。第四条：第三方权益的保障4.1第三方权益保障措施为确保第三方合法权益，甲乙双方应提供必要的协助和配合。4.2第三方权益的行使第三方在介入本合同过程中，有权依据法律法规和合同约定行使权利。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约情形第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或者履行变得不必要。5.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和法律法规规定进行界定。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分按照法律法规和合同约定执行。第七条：第三方介入的程序7.1第三方介入程序的启动甲乙双方如需第三方介入，应书面通知对方并说明介入原因。7.2第三方介入程序的终止第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认并通知对方。第八条：第三方信息的披露8.1第三方信息披露的要求第三方应向甲乙双方披露与其相关的信息，包括但不限于身份证明、业务资质等。8.2第三方信息披露的期限第三方信息披露的期限自合同签订之日起至合同履行期限届满之日止。第九条：第三方协作义务9.1第三方协作义务的履行第三方应履行协作义务，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。9.2第三方协作义务的履行期限第三方协作义务的履行期限根据合同约定和法律法规规定执行。第十条：第三方责任的风险防范10.1第三方责任风险的识别甲乙双方应识别第三方介入过程中可能出现的责任风险。10.2第三方责任风险的防范措施甲乙双方应采取必要措施防范第三方责任风险。第十一条：第三方介入的合同变更11.1第三方介入引起的合同变更本合同因第三方介入需要进行变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。11.2第三方介入合同变更的生效第三方介入引起的合同变更，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条：第三方退出机制12.1第三方退出情形第三方因法律法规或合同约定原因需退出本合同的。12.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应按照合同约定承担相应的责任。第十三条：第三方介入的合同解除13.1第三方介入引起的合同解除本合同因第三方介入需要解除的，甲乙双方应签订书面解除协议。13.2第三方介入合同解除的生效第三方介入引起的合同解除，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条：第三方介入的合同终止14.1第三方介入引起的合同终