2024年度物业管理系统采购合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理系统采购合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条合同范围及内容2.1物业管理系统采购内容2.2乙方提供的服务范围2.3合同不包括的内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价格调整机制第四条系统实施及验收4.1系统实施时间表4.2乙方技术支持及培训4.3系统验收标准及流程第五条技术支持与维护服务5.1技术支持服务范围5.2维护服务内容5.3服务响应时间及处理机制第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密信息的使用限制6.3保密信息的期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点及法院8.3仲裁委员会及仲裁规则第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、修改及解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件及程序第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的份数及保管第十三条附件13.1物业管理系统技术规格书13.2乙方提供的培训资料13.3付款凭证及发票要求第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方注册名称），注册地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方注册名称），注册地址：（乙方注册地址）。1.3合同中术语定义物业管理系统：指乙方根据本合同约定向甲方提供的，用于物业管理的信息系统。合同履行期：指自合同签订之日起至合同约定的服务完成之日止的期间。技术支持服务：指乙方为甲方在使用物业管理系统过程中提供的技术咨询、技术指导和技术援助等服务。维护服务：指乙方对物业管理系统进行定期或不定期的检查、维修和升级等服务，以确保系统正常运行。第二条合同范围及内容2.1物业管理系统采购内容甲方同意购买乙方的物业管理系统，具体内容包括：（列出系统的主要功能、模块等）。2.2乙方提供的服务范围2.3合同不包括的内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付方式及时间表3.3价格调整机制（如有价格调整机制，在此列出）。第四条系统实施及验收4.1系统实施时间表4.2乙方技术支持及培训4.3系统验收标准及流程系统验收的标准如下：（列出验收标准）。系统验收的流程如下：（列出验收流程）。第五条技术支持与维护服务5.1技术支持服务范围乙方提供的技术支持服务范围包括：（列出技术支持服务的内容）。5.2维护服务内容乙方提供的维护服务内容包括：（列出维护服务的内容）。5.3服务响应时间及处理机制第六条保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的保密信息范围包括：（列出保密信息的范围，如技术资料、商业秘密等）。6.2保密信息的使用限制乙方同意对甲方的保密信息进行严格保密，不得泄露给任何第三方，并不得用于任何其他目的。6.3保密信息的期限本合同项下的保密信息保密期限为：（期限，如五年）。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（列出违约金计算方式）。第八条争议解决8.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院）解决。8.2诉讼地点及法院如选择诉讼解决争议，双方同意在中国（具体城市）的人民法院提起诉讼。8.3仲裁规则如选择仲裁解决争议，双方同意按照（仲裁机构名称）的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给甲方与物业管理系统相关的所有资料、权利和义务。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决（与第八条的争议解决方式一致）。第十一条合同的生效、修改及解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件及程序合同解除的条件如下：（列出合同解除的条件）。合同解除的程序如下：（列出合同解除的程序）。第十二条其他条款12.1通知与送达甲乙双方之间的通知与送达均应以书面形式进行，送达地址为双方在本合同中约定的地址。12.2合同附件本合同的附件如下：（列出附件名称及编号）。12.3合同的份数及保管本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1物业管理系统技术规格书技术规格书详细描述了物业管理系统的主要功能、性能指标、技术参数等。13.2乙方提供的培训资料培训资料包括：（列出培训资料的内容）。13.3付款凭证及发票要求付款凭证应包括：（列出付款凭证的内容）。发票要求如下：（列出发票的要求）。第十四条签署页14.1甲方签署页（甲方盖章）14.2乙方签署页（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方责任第三方对甲乙双方不承担任何合同责任。甲乙双方同意，对于第三方的原因导致本合同无法履行或产生纠纷的，由甲乙双方自行解决。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方介入，中介方应具备相关资质和能力，并按照甲乙双方的约定履行中介职责。2.2监理方介入如本合同约定需要监理方进行监督和检验，监理方应具备相应的资质，并按照甲乙双方的约定进行监理。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中需要其他第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方的职责和权利，并签订相应的补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，共同协商确定第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方的实际表现，适时调整第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系和法律责任互不影响。4.2第三方与甲乙方的合作机制4.3第三方与甲乙方的信息共享甲乙双方应与第三方保持信息共享，及时了解第三方的履行情况。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如违反本合同的约定，构成违约。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。5.3第三方违约处理程序甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理第三方的违约行为。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护原则甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2第三方权益保护措施甲乙双方应采取措施，保护第三方的合法权益，包括但不限于支付合同价款、提供技术支持等。6.3第三方权益保护的终止第三方权益保护在本合同终止后继续有效，直至第三方履行完毕相关合同义务。第七条附件7.1第三方资质证明文件第三方应向甲乙双方提供相关的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。7.2第三方责任限额证明文件如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议，并附上相关证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业管理系统技术规格书详细描述了物业管理系统的主要功能、性能指标、技术参数等。附件2：乙方提供的培训资料培训资料包括：（列出培训资料的内容）。附件3：付款凭证及发票要求付款凭证应包括：（列出付款凭证的内容）。发票要求如下：（列出发票的要求）。附件4：第三方资质证明文件第三方应向甲乙双方提供相关的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件5：第三方责任限额证明文件如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议，并附上相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.乙方未按照合同约定提供服务或产品。3.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付价款的，应承担迟延付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额的（百分比）。2.乙方未按照合同约定提供服务或产品的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，损失计算方式为：损失金额的（百分比）。3.第三方未按照合同约定履行其义务的，第三方应承担