2024定制版食堂窗口租赁协议格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版食堂窗口租赁协议格式版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁窗口数量与位置1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.经营范围与条件3.1允许经营的业务范围3.2禁止经营的业务范围3.3经营许可与卫生许可证4.管理与服务4.1甲方提供的服务与管理4.2乙方应遵守的规范4.3丙方提供的服务与管理5.维修与保养5.1甲方负责的维修项目5.2乙方负责的维修项目5.3丙方负责的维修项目6.保险与责任6.1乙方应购买的保险6.2保险事故责任划分6.3丙方责任划分7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的责任处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与保护11.3违反保密条款的责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式12.3通知生效时间13.甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的剩余事项处理第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁窗口数量与位置乙方租赁甲方食堂中的窗口数量为____个，窗口具体位置详见附件一。1.3租赁期限本租赁协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条租金与支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____第三条经营范围与条件3.1允许经营的业务范围乙方在租赁窗口进行的经营活动限于____（具体经营范围详见附件二）。3.2禁止经营的业务范围乙方不得在租赁窗口进行____等违法经营活动。3.3经营许可与卫生许可证乙方须依法办理经营许可证和卫生许可证，并在经营期间保持有效。第四条管理与服务4.1甲方提供的服务与管理甲方负责对食堂进行日常管理与维护，确保食堂设施安全、卫生。4.2乙方应遵守的规范乙方应遵守甲方制定的食堂管理规定，维护食堂秩序。4.3丙方提供的服务与管理丙方负责对乙方租赁的窗口进行管理，包括人员安排、食品安全等。第五条维修与保养5.1甲方负责的维修项目甲方负责食堂基础设施的维修与保养，包括水电设施、厨具设备等。5.2乙方负责的维修项目乙方负责其租赁窗口内部设施的维修与保养，包括操作台、货架等。5.3丙方负责的维修项目丙方负责食堂公共区域及窗口公共设施的维修与保养。第六条保险与责任6.1乙方应购买的保险乙方应购买食品安全责任保险，并在经营期间保持有效。6.2保险事故责任划分因乙方经营活动导致的事故，由乙方承担相应责任。6.3丙方责任划分丙方应对其管理范围内的安全、卫生问题负责。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出全部租赁物品，并支付合同解除所产生的相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方或丙方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如本合同的任何条款或事项涉及法律问题，将以法律途径解决。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改或补充需双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）合同有效期届满；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获得的所有未公开的信息。11.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的损失金额的____倍。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式详见附件三。12.3通知生效时间通知自发送之日起第三个工作日生效。第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务甲方应履行合同约定的义务，提供合格的经营环境，维护设施设备的安全运行。13.2乙方权利与义务乙方应合法经营，遵守食堂管理制度，保证食品安全与服务质量。13.3丙方权利与义务丙方应履行管理职责，维护食堂秩序，确保乙方正常经营。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的剩余事项处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于财务结算、物品归还等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂窗口位置平面图详细说明：本附件提供了食堂窗口的具体位置，包括窗口的编号、分布图以及每个窗口的面积等信息。附件二：经营业务范围明细表详细说明：本附件详细列出了乙方允许经营的业务范围，包括食品种类、服务项目等。附件三：送达地址与联系方式清单详细说明：本附件列出了甲乙双方及其丙方的送达地址和联系方式，包括详细的通讯地址、联系电话等。附件四：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出了租金的支付周期、金额以及支付账户信息等。附件五：保险购买证明文件详细说明：本附件提供了乙方购买的食品安全责任保险的证明文件，包括保险单据、保险条款等。附件六：食堂管理制度详细说明：本附件列出了食堂的管理制度，包括食品安全标准、卫生规定等。附件七：合同变更、解除协议详细说明：本附件详细列出了合同变更和解除的条件、程序以及相关责任处理等内容。附件八：违约金计算公式及标准详细说明：本附件提供了违约金的计算公式和标准，以及计算示例。附件九：保密协议详细说明：本附件详细列出了保密信息的范围、使用和保护要求等内容。附件十：争议解决方式详细说明详细说明：本附件详细列出了争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁和法律途径等。附件十一：合同终止协议详细说明：本附件详细列出了合同终止的条件、程序以及相关责任处理等内容。附件十二：物品清单详细说明：本附件列出了乙方在租赁窗口使用的所有物品清单，包括设备、工具等。附件十三：补充协议详细说明：本附件列出了对本合同未尽事宜的补充协议，包括补充协议的内容和要求等。附件十四：合同解除或终止后的剩余事项处理协议详细说明：本附件详细列出了合同解除或终止后剩余事项的处理程序和责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方在租赁窗口进行违法经营活动。3.乙方未购买或未保持有效期限的食品安全责任保险。4.甲方未按约定提供合格的经营环境或维护设施设备的安全运行。5.丙方未履行管理职责或维护食堂秩序。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据附件八的计算公式和标准确定。2.损失赔偿：违约方应根据实际损失金额向守约方进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照附件八的计算公式和标准计算违约金金额。如果乙方进行违法经营活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付因此造成的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.食堂：指甲方拥有的提供餐饮服务的场所。2.租赁窗口：指乙方在食堂内租赁的用于经营的特定区域。3.租金：指乙方为使用租赁窗口而支付给甲方的费用。4.经营业务范围：指乙方在租赁窗口允许经营的业务种类和服务项目。5.食品安全责任保险：指为保护消费者权益，乙方购买的保险，用于赔偿因乙方经营活动导致的食物中毒等事故。6.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的惩罚性费用。7.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的实际损失金额。8.合同解除：指双方同意终止合同关系的行为。本合同中的租金是指乙方为使用食堂窗口而支付给甲方的费