商贸城店面租赁合同（2024年版）：租赁用途与违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商贸城店面租赁合同（2024年版）：租赁用途与违约责任本合同目录一览第一条租赁店面及租赁用途1.1店面位置及面积1.2租赁用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁费用4.1租赁费用包含内容4.2租赁费用不含内容4.3额外费用计算及支付第五条违约责任5.1承租人违约5.1.1迟延支付租金5.1.2违反租赁用途5.1.3其他违约行为5.2出租人违约5.2.1迟延交付店面5.2.2违反租赁合同约定5.2.3其他违约行为第六条保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险事故处理第七条维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条店面装修与改造8.1装修申请及审批8.2装修标准及要求8.3装修费用承担第九条转租及分租9.1转租条件9.2分租条件9.3转租及分租的违约责任第十条店铺经营范围及限制10.1经营范围规定10.2经营限制及违规处理第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的违约责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律诉讼第十三条其他约定13.1store招牌及广告13.2合同的副本13.3通知义务13.4保密条款第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁用途1.1店面位置及面积店面位于商贸城内的具体位置，店面面积为____平方米。1.2租赁用途限制承租人应按合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如承租人需要改变店面用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。2.3提前终止租赁在租赁期限内，如承租人有权提前终止租赁，应提前____个月通知出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额店面的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次。3.3租金支付账户承租人应将租金支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条租赁费用4.1租赁费用包含内容租赁费用包含店面租赁、物业管理费、公共维修费等。4.2租赁费用不含内容租赁费用不包括水费、电费、网络费等其他个人使用费用。4.3额外费用计算及支付如承租人在租赁期间产生额外费用，包括但不限于水费、电费、网络费等，承租人应按照实际使用情况支付。第五条违约责任5.1承租人违约5.1.1迟延支付租金如承租人迟延支付租金，应按照迟延部分租金的__%支付违约金。5.1.2违反租赁用途如承租人违反租赁用途，出租人有权要求承租人立即改正，并按照合同约定支付违约金。5.1.3其他违约行为如承租人有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.2出租人违约5.2.1迟延交付店面如出租人迟延交付店面，应按照迟延部分租金的__%支付违约金。5.2.2违反租赁合同约定如出租人违反租赁合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.2.3其他违约行为如出租人有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条保险责任6.1承租人保险承租人应自行购买并维持一份商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租人保险出租人应购买并维持一份物业保险，保障店面及物业的安全。6.3保险事故处理如发生保险事故，承租人和出租人应按照保险合同约定处理，并互相协助。第八条店面装修与改造8.1装修申请及审批承租人如需进行店面装修或改造，应提前向出租人提交书面申请，并附上装修方案及预算。出租人在收到申请后的____个工作日内审批完毕。8.2装修标准及要求承租人的装修方案应符合国家及地方的相关法律法规、消防安全要求，并经出租人批准。装修材料应符合环保标准，不得影响店面及周围环境的安全与美观。8.3装修费用承担承租人承担装修费用，并在合同终止或到期时，负责将店面恢复至租赁开始前的状态，如有损坏需照价赔偿。第九条转租及分租9.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得转租或分租店面给第三方。9.2分租条件如承租人确需分租，须向出租人提交分租申请，出租人可要求承租人提供分租合同及分租对象的详细资料。9.3转租及分租的违约责任如承租人未经出租人同意转租或分租，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的__%。第十条店铺经营范围及限制10.1经营范围规定承租人只能按照租赁合同约定的经营范围开展业务。10.2经营限制及违规处理如承租人超出经营范围，出租人有权要求承租人立即改正，并按照合同约定支付违约金。如承租人不予改正，出租人有权解除合同。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除必须经过双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的违约责任如一方违反合同变更或解除协议，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交租赁店面所在地的仲裁委员会进行仲裁。12.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1招牌及广告承租人可以使用店面外的招牌及广告位，但需符合商贸城的整体形象及管理要求，并需事先征得出租人的书面同意。13.2合同的副本双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。13.3通知义务双方应确保对方的联系信息准确无误，如发生变更，应立即通知对方。13.4保密条款双方应对合同内容及协商过程中的商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改须经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同失效条件合同失效的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与范围15.1第三方介入的条件本合同执行过程中，如涉及第三方服务、产品供应或合作等情形，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利与义务。15.2第三方介入的范围第三方包括但不限于中介机构、供应商、合作商、专业服务机构等，协助甲乙方履行合同义务或提供额外服务。第十六条第三方协议的签订16.1第三方协议的签订条件甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的原则和条款，且不得违反国家法律法规。16.2第三方协议的内容第三方协议应明确第三方的工作范围、责任、义务、权利及报酬等事项。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方责任第三方应按照约定履行其在第三方协议中的义务，并对其提供的服务或产品负责。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得未经授权使用甲乙方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方协议中明确规定，并根据合同性质、服务内容、行业标准等因素确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的协商一致进行调整，但需确保调整后的限额不低于法律规定的基本赔偿限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。19.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行其合同义务过程中产生的权利义务，由甲乙方与第三方协商解决。本合同另有约定的除外。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未能按照第三方协议履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任限额如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更第三方协议的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除第三方协议的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条争议解决22.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的效力本修正条款与原合同具有同等法律效力，自甲乙方签字盖章之日起生效。第二十四条合同的终止本修正条款在甲乙方与第三方之间的合同关系终止时自动失效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面位置及面积示意图详细描述店面的具体位置和面积，以及店面的平面布局。附件二：租金支付明细表列明租金支付的具体金额、支付周期和支付账户信息。附件三：租赁费用包含内容清单详细列出租赁费用包含的内容，以及额外费用的计算和支付方式。附件四：店铺经营范围及限制规定明确店铺的经营范围和相关限制，以及违反规定的处理措施。附件五：店面装修改造申请及审批流程详细描述店面装修改造的申请流程和审批流程，以及相关的装修标准和要求。附件六：第三方服务或产品供应协议明确第三方提供的服务或产品内容、质量要求、责任限制等。附件七：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，以及责任限额的调整机制。附件八：甲乙方及第三方之间的权利义务划分协议明确甲乙方与第三方之间的权利义务划分，以及违约责任的具体规定。附件九：合同变更与解除协议详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关责任的规定。附件十：争议解决方式确认书确认合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人未按照约定的时间支付租金，或未支付足额租金。2.违反租赁用途承租人未按照约定的租赁用途使用店面，或进行未经批准的转租或分租。3.提前终止租赁承租人在租赁期限内未经出租人同意提前终止租赁合同。4.迟延交付店面出租人未按照约定的时间交付店面给承租人。5.违反租赁合同约定出租人未履行合同约定的义务，或违反合同约定的条款。违约责任认定标准：1.迟延支付租金承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的__%支付违约金。2.违反租赁用途承租人违反租赁用途的，出租人有权要求承租人立即改正，并按照合同约定支付违约金。3.提前终止租赁承租人提前终止租赁的，应支付合同剩余租金的总额作为违约金。4.迟延交付店面出租人迟延交付店面的，应按照迟延部分租金的__%支付违约金。5.违反租赁合同约定出租人违反租赁合同约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延部分的租金总额的10%作为违约金。如出租人迟延交付店面，承租人可以要求出租人支付迟延部分的租金总额的10%作为违约金。如承租人违反租赁用途，出租人可以要求承租人立即改正，并支付违约金人民币1000元。全文完。商贸城店面租赁合同（2024年版）：租赁用途与违约责任1本合同目录一览1.租赁店面及租赁用途1.1店面位置及面积1.2租赁目的及用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁店面的使用及维护4.1使用要求4.2店面装修及变更4.3维护及维修责任5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.提前解除合同6.1解除合同的条件6.2解除合同的通知期限6.3解除合同的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用8.其他条款8.1保险责任8.2转租条款8.3变更条款8.4附件9.签字盖章9.1出租方签字盖章9.2租赁方签字盖章10.附件说明10.1店面平面图10.2租赁合同附件A（租赁用途说明）10.3租赁合同附件B（租金支付明细）11.补充条款12.修订历史13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁用途1.1店面位置及面积店面位于商贸城内的具体位置，店面使用面积为____平方米。1.2租赁目的及用途租赁方租用该店面用于____（填写租赁用途，例如：商品展示、办公等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为上一个租赁月的一天起至下一个租赁月的一天止。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____4.租赁店面的使用及维护4.1使用要求租赁方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2店面装修及变更租赁方进行店面装修前，应向出租方提交装修方案，并经出租方批准后方可进行。装修完毕后，租赁方应将店面恢复至初始状态。4.3维护及维修责任租赁期间，店面及内部设施的正常维护和维修责任由出租方承担。租赁方因使用不当导致的损坏，应承担相应的维修责任。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、提前解除合同或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2出租方违约出租方未按约定提供店面、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.提前解除合同6.1解除合同的条件任何一方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除合同的通知期限租赁方提前解除合同时，应支付相当于提前解除合同日至租赁结束日期之间租金的违约金。6.3解除合同的违约责任出租方提前解除合同时，应支付相当于提前解除合同日至租赁结束日期之间租金总额的违约金。8.其他条款8.1保险责任租赁期间，租赁方应自行办理并维持店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。8.2转租条款未经出租方书面同意，租赁方不得将店面转租给第三方。如租赁方需转租，应提前____个月书面通知出租方，并支付转租手续费人民币____元整。8.3变更条款本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经签字盖章后方能生效。8.4附件本合同附件包括：店面平面图、租赁合同附件A（租赁用途说明）和租赁合同附件B（租金支付明细）。9.签字盖章9.1出租方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方签字：_________，盖章：_________。9.2租赁方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁方签字：_________，盖章：_________。10.附件说明10.1店面平面图附件一为店面平面图，详细标明店面的具体位置和面积。10.2租赁合同附件A（租赁用途说明）附件二为租赁用途说明，详细描述租赁方租用店面的目的和用途。10.3租赁合同附件B（租金支付明细）附件三为租金支付明细，详细列出租金的支付周期、金额及支付方式。11.补充条款如本合同有任何未涉及事项，双方应友好协商解决，并以书面形式补充本合同。12.修订历史本合同自签署之日起生效，之前的一切口头协议均以本合同为准。本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。第三方对甲乙方不承担任何合同责任，甲乙方亦不向第三方追究任何合同责任。2.第三方介入程序2.1中介方介入2.2评估机构介入2.3维修服务提供商介入店面维护及维修责任由出租方承担，但甲乙方可以共同选择维修服务提供商。维修服务提供商应按照甲乙方的要求提供服务，并对其服务质量负责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。本合同默认第三方责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙方协商确定，并以书面形式明确。如第三方不同意设定责任限额，甲乙方可选择其他合适的第三方。3.3第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额不足以弥补可能的损失，可在合同期内协商调整。调整后的责任限额应以书面形式记载，并由甲乙方和第三方共同签字确认。4.第三方支付及结算4.1第三方支付甲乙方应按照合同约定向第三方支付相应的费用。支付方式、支付周期和支付账户应在本合同或相关补充协议中明确。4.2第三方结算第三方完成服务后，甲乙方应按照约定进行结算。如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权拒绝支付相应费用。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或索赔损失。5.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任。违约金或其他赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。6.第三方退出及替代6.1第三方退出如第三方未经甲乙方同意擅自退出合同，应承担违约责任。甲乙方有权选择其他合适的第三方替代。6.2第三方替代甲乙方选择新的第三方替代时，应通知对方，并按照本合同约定重新明确第三方责任限额、支付及结算等事项。7.第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。7.2第三方信息保密甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方不享有甲乙方之间的合同权利和义务。8.2第三方与出租方关系第三方介入店面租赁事务时，不代表出租方，出租方对第三方的行为不承担责任。8.3第三方与租赁方关系第三方提供服务给租赁方时，不代表租赁方，租赁方对第三方的行为不承担责任。9.第三方介入的附加条款9.1附加条款如本合同涉及第三方介入的事项未在本合同中明确，甲乙方应友好协商，并以书面形式签订附加条款。9.2附加条款的生效附加条款经甲乙方签字盖章后，即成为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。10.第三方介入的说明10.1第三方说明本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方的角色、责任及权益，以防止因第三方违约而导致的合同纠纷。11.第三方介入的修订11.1修订程序本合同第三方介入的相关条款如有变更，甲乙方应协商一致第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细标明店面的具体位置和面积，包括但不限于店面的尺寸、布局和可用空间。附件二：租赁合同附件A（租赁用途说明）详细描述租赁方租用店面的目的和用途，包括但不限于租赁方将店面用于何种业务或活动。附件三：租赁合同附件B（租金支付明细）详细列出租金的支付周期、金额及支付方式，包括但不限于租金的计算方式、支付日期和支付账户信息。附件四：维修服务提供协议明确维修服务提供商的职责和服务内容，包括但不限于维修服务的范围、响应时间和服务质量标准。附件五：评估报告由评估机构提供的店面评估报告，包括但不限于店面的市场价值、租金水平和其他相关评估信息。附件六：中介服务协议明确中介方的服务内容、中介费用及支付方式，包括但不限于中介方的义务和责任。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任限额、支付及结算方式，包括但不限于第三方的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用店面或擅自改变店面结构和用途。3.出租方未按约定提供店面或未能履行维修责任。4.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.租赁方未按约定使用店面或擅自改变店面结构和用途的，出租方有权要求租赁方恢复原状或支付相应的维修费用。3.出租方未按约定提供店面或未能履行维修责任的，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿租赁方的损失。4.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准的，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或索赔损失。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，出租方可以终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如果租赁方未按约定使用店面或擅自改变店面结构和用途，出租方可以要求租赁方恢复原状或支付相应的维修费用。如果出租方未按约定提供店面或未能履行维修责任，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿租赁方的损失。如果第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或索赔损失。全文完。商贸城店面租赁合同（2024年版）：租赁用途与违约责任2本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置与面积1.2租赁用途限制1.3租赁店面现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁费用4.1物业管理费4.2维修费用4.3其他相关费用5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约处理程序7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理12.合同的附件12.1店面平面图12.2租赁合同附件13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.1店面位置与面积1.1.1店面位于商贸城内的具体位置，门牌号码为_______。1.1.2店面使用的面积为_______平方米，具体界限以店面平面图为准。1.2租赁用途限制1.2.1承租方租赁该店面仅限于进行_______（具体经营范围）。1.2.2承租方不得将店面用作其他未经出租方同意的用途。1.3租赁店面现状1.3.1店面现状包括但不限于：设施设备、装修情况等。1.3.2承租方应在接受租赁店面时对现状进行详细检查，并在签字盖章确认后承担店面现状的责任。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.2.2如承租方需续租，应于租赁结束前_______个月内向出租方提出书面续租申请。2.3续租条款2.3.1出租方有权根据市场情况决定是否同意续租。2.3.2续租租金及条款将由双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁店面每月租金为人民币_______元整。3.1.2租金将根据实际情况进行定期调整，具体调整方式由双方协商确定。3.2租金支付周期3.2.1承租方应按照双方约定的支付周期支付租金，支付周期为每月一次。3.3租金支付账户3.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______4.租赁费用4.1物业管理费4.1.1承租方应按照商贸城的物业管理规定支付物业管理费。4.2维修费用4.2.1店面设施设备的维修费用由出租方承担。4.2.2承租方因使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由承租方承担。4.3其他相关费用4.3.1承租方应承担租赁店面期间产生的水、电、网络等相关费用。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方负责店面设施设备的维护保养。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁店面。5.2.2承租方应合理使用店面设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按约定提供租赁店面，应支付违约金人民币_______元整。6.2承租方违约6.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币_______元整。6.3违约处理程序6.3.1双方对于违约行为有争议的，应通过协商解决。6.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改合同的要求，均应向对方提交书面修改方案。9.2.2双方协商一致后，应以书面形式修改合同，并签字盖章确认。9.3合同解除条件9.3.1在租赁期限内，除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。9.3.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、运营数据等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起_______年。10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否延长租赁期限或终止合同。12.合同的附件12.1店面平面图12.1.1店面平面图作为合同附件，详细标注店面的位置、面积等。12.2租赁合同附件12.2.1租赁合同附件包括但不限于：租赁用途限制、设施设备清单等。13.其他约定13.1双方的其他约定内容13.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙方书面同意。1.2.2第三方介入不得违反本合同的约定。2.第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方对甲乙方的责任限额为人民币_______元整。2.1.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，责任限额不受限制。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务。2.2.2第三方不得擅自变更、解除或终止合同。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系3.1.1第三方如为甲方指定或选定的服务提供者，应向甲方负责。3.2第三方与乙方关系3.2.1第三方如为乙方指定或选定的服务提供者，应向乙方负责。3.3第三方与甲乙方的权利义务划分3.3.1第三方如违反合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。3.3.2甲乙方如因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担相应责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请。4.1.2对方应在收到申请后_______个工作日内回复，同意或拒绝第三方介入。4.2第三方介入协议4.2.1双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。4.2.2介入协议应包含但不限于：第三方职责、责任限额、违约责任等。5.第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序5.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题。5.2.2如协商无果，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方退出6.1第三方退出条件6.1.1第三方如因故需退出合同，应提前_______个工作日通知甲乙方。6.2第三方退出后的责任6.2.1第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。6.2.2第三方退出不影响甲乙方依据合同对第三方追究责任。7.第三方介入对甲乙方的影响7.1甲乙方权利义务的变更7.1.1甲乙方如因第三方介入导致合同内容变更，应签订书面补充协议。7.2甲乙方权益的保护7.2.1甲乙方应确保第三方遵守合同约定，保护自身权益。7.2.2甲乙方有权要求第三方提供担保，以确保合同履行。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙方与第三方的沟通协作8.1.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。8.2甲乙方对第三方的监督8.2.1甲乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督。8.2.2甲乙方如发现第三方违约，应采取适当措施制止违约行为。9.第三方介入后的争议解决9.1甲乙方与第三方的争议9.1.1甲乙方与第三方发生争议时，应尝试友好协商解决。