2024年度航空物流园建设与运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度航空物流园建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同主体1.2合同定义第二条合同标的2.1建设内容2.2运营内容第三条合同期限3.1建设期限3.2运营期限第四条投资与资金筹措4.1投资金额4.2资金筹措方式第五条建设标准与质量要求5.1建设标准5.2质量要求第六条运营管理6.1运营策略6.2管理制度第七条技术与服务支持7.1技术支持7.2服务支持第八条合同价格与支付方式8.1合同价格8.2支付方式第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2解决途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止与验收12.1终止条件12.2验收程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同主体甲方：×××航空物流园开发有限公司乙方：×××航空物流园运营管理有限公司1.2合同定义本合同是指甲方作为航空物流园的开发主体，乙方作为航空物流园的运营管理主体，双方就航空物流园的建设与运营事宜达成的一致协议。第二条合同标的2.1建设内容航空物流园的建设内容包括但不限于：航空物流区、仓储区、配送区、商务区、服务区等基础设施的建设。2.2运营内容航空物流园的运营内容包括但不限于：航空物流服务、仓储服务、配送服务、商务服务、综合服务等。第三条合同期限3.1建设期限航空物流园的建设期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2运营期限航空物流园的运营期限为自建设完成后起至2044年12月31日止。第四条投资与资金筹措4.1投资金额航空物流园的建设与运营总投资金额为人民币亿元。4.2资金筹措方式甲方负责筹集建设与运营所需的资金，包括但不限于自筹资金、银行贷款、政策扶持资金等。第五条建设标准与质量要求5.1建设标准航空物流园的建设应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和技术规范。5.2质量要求航空物流园的建设质量应达到国家及行业优质工程的标准，确保工程安全、环保、节能。第六条运营管理6.1运营策略乙方应制定合理的运营策略，提高航空物流园的整体运营效率，实现盈利目标。6.2管理制度乙方应建立健全航空物流园的运营管理制度，确保运营过程中的安全、服务、质量等方面的管理。第八条合同价格与支付方式8.1合同价格本合同的总价为人民币亿元，包含建设与运营的全部费用。8.2支付方式支付方式分为三期，第一期为合同签订后30日内，甲方支付乙方建设预算的30%；第二期为建设进度达到预定阶段的50%时，甲方支付乙方建设预算的30%；第三期为航空物流园建设完成后，甲方支付乙方建设预算的剩余的40%。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付合同款项；（2）乙方未按约定时间完成建设或运营目标；（3）双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。第十条争议解决10.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2解决途径诉讼地为甲方所在地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的终止与验收12.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同。12.2验收程序航空物流园建设完成后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后，合同终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括：（1）航空物流园建设规划方案；（2）航空物流园运营管理方案；（3）合同价款明细表；（4）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方之外的合同以外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）第三方提供技术支持、咨询服务；（2）第三方参与项目的部分建设或运营；（3）第三方为甲方或乙方提供融资、担保等服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同项下的建设和运营活动，应严格按照合同约定和法律法规的规定承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。如果合同中没有明确规定，双方应协商确定。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。3.2第三方权益的界定第三方的权益包括但不限于：知识产权、商业秘密、名誉权、肖像权等。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为（1）第三方未按约定提供技术支持、咨询服务；（2）第三方未按约定完成建设或运营任务；（3）第三方未履行合同约定的其他义务。4.2第三方违约责任第三方违约的，应向甲方和乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：违约金、损害赔偿、合同解除等。第五条第三方权益争议解决5.1争议解决方式第三方与甲方或乙方发生权益争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼地点诉讼地点为甲方或乙方所在地人民法院。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，因故需要退出的，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照合同约定和法律法规的规定处理与合同相关的权利义务。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，应遵守合同约定和法律法规的规定。7.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，应遵守合同约定和法律法规的规定。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，向甲方和乙方披露与合同相关的信息。8.2第三方信息披露的内容包括但不限于：第三方的主体资格、业务资质、财务状况、违约记录等。第九条第三方合规审查9.1第三方合规审查义务甲方和乙方均有权对第三方进行合规审查，确保第三方符合合同约定和法律法规的规定。9.2第三方合规审查的方式包括但不限于：查阅第三方提供的文件、实地考察第三方经营场所、第三方提供的第三方证明等。第十条第三方责任转移10.1第三方责任转移的条件第三方在合同履行过程中，将其合同义务部分或全部转移给其他个人、法人或其他组织的，应提前书面通知甲方和乙方。10.2第三方责任转移的程序第三方转移合同义务的，应经过甲方和乙方的书面同意。未经甲方和乙方书面同意的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方保险11.1第三方保险义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，为自己在合同履行过程中可能发生的损失购买相应的保险。11.2第三方保险的理赔第三方在合同履行过程中发生损失的，应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第十二条第三方与甲方、乙方的沟通与协调12.1第三方沟通与协调义务12.2第三方沟通与协调的方式包括但不限于：定期会议、电话沟通、电子邮件等方式。第十三条第三方违约的追加责任13.1第三方违约的追加责任第三方在合同履行过程中违约的，甲方和乙方均有权向第三方追加违约责任。13.2第三方违约的追加责任的确定甲方和乙方根据合同约定和法律法规的规定，确定第三方的追加违约责任。第十四条第三方介入的合同修正14.1第三方介入的合同修正条件当第三方介入本合同时，如需对合同进行修正，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。14.2第三方介入的合同修正程序甲方、乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：航空物流园建设规划方案详细描述航空物流园的建设目标、规模、功能分区、基础设施等内容，以及建设规划的时间节点和进度安排。附件2：航空物流园运营管理方案详细阐述航空物流园的运营管理模式、服务内容、运营策略、管理制度等，以及运营过程中的安全、质量、服务等方面的管理措施。附件3：合同价款明细表详细列出合同总价款及其构成，包括建设费用、运营费用、第三方服务费用等，以及各项费用的支付方式和支付时间。附件4：第三方证明文件包括第三方的资质证明、业务许可证、信誉评估报告等相关文件，以证明第三方具备履行合同的能力和信誉。附件5：技术支持和服务协议详细描述第三方提供技术支持和服务的范围、内容、标准、时间等，以及技术支持和服务的费用和支付方式。附件6：保险单据第三方购买的保险单据，证明第三方已经按照合同约定为自己购买了相应的保险，保险金额和保险期限等详细信息。附件7：合同履行过程中的相关协议和文件包括但不限于工程变更协议、进度报告、验收报告、财务报告等，用以记录和证明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项2.乙方未按约定时间完成建设或运营目标3.第三方未按约定提供技术支持、咨询服务4.第三方未按约定完成建设或运营任务5.双方未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例：如果甲方应支付100万元，未按时支付，则需支付10万元的违约金。2.乙方未按约定时间完成建设或运营目标的，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：如果合同总价为500万元，乙方未按约定时间完成，则需支付25万元的违约金。3.第三方未按约定提供技术支持、咨询服务的，应支付违约金，违约金为合同价的10%