2024年上海住宅装修协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海住宅装修协议模板版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条：装修工程内容及要求2.1装修范围2.2设计方案2.3装修标准2.4工程量清单第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整3.4尾款支付第四条：工期及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期条款第五条：施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条：材料供应及验收6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量问题处理第七条：乙方义务及责任7.1施工安全7.2保护甲方财产7.3环保要求7.4保密条款第八条：甲方义务及责任8.1配合施工8.2提供施工条件8.3按时支付款项8.4工程变更第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，即住宅的拥有者。1.2乙方（装修公司）：指与甲方签订合同的装修企业，负责按照合同约定进行住宅装修工作。1.3丙方（设计师）：指乙方指派的设计师，负责为甲方提供装修设计方案和服务。第二条：装修工程内容及要求2.1装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等空间的装修，以及水电改造、墙面刷漆、地面铺设等工程。2.2设计方案：丙方应在合同签订后15天内提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。2.3装修标准：按照《上海市住宅装修工程质量验收标准》进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.4工程量清单：乙方应在合同签订后7天内提供详细的工程量清单，包括工程名称、工程量、材料费、人工费等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：合同总价根据乙方提供的工程量清单和装修标准确定，经甲方确认后形成最终合同价。3.2支付条款：甲方按照工程进度分阶段支付款项，具体支付比例和时间由双方在合同中约定。3.3价格调整：如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.4尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余尾款。第四条：工期及进度4.1施工期限：整个装修工程的施工期限为__个月，自合同签订之日起计算。4.2施工进度计划：乙方应按照合同约定的施工期限制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。4.3延期条款：如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。第五条：施工质量及验收5.1施工质量标准：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，双方共同签署验收报告。5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条：材料供应及验收6.1材料供应：乙方负责提供装修所需的材料，并保证材料质量。6.2材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，如有质量问题，甲方有权拒绝接收并要求更换。6.3材料质量问题处理：如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于更换、赔偿等。第八条：甲方义务及责任8.1配合施工：甲方应提供施工所需的相关资料，并按照乙方的要求提供施工场地。8.2提供施工条件：甲方应确保施工期间房屋内的水电、照明等基础设施正常使用。8.3按时支付款项：甲方应按照合同约定的时间和比例支付款项。8.4工程变更：如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并经乙方确认后修改合同。第九条：乙方义务及责任9.1施工安全：乙方应按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中人员安全。9.2保护甲方财产：乙方在施工过程中应保护甲方的财产不受损害。9.3环保要求：乙方应按照国家和上海市的环保要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。9.4保密条款：乙方应对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十条：违约责任10.1甲方违约：如甲方未能按照合同约定支付款项或未能提供施工场地等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约：如乙方未能按照合同约定完成工程或未能达到设计方案要求等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约：如丙方未能按照合同约定提供设计方案或未能保证设计质量等，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.3合同终止：合同履行完毕或双方同意终止合同，本合同即告终止。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2泄露后果：如泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.3保密期限：本合同项下的保密信息自合同终止之日起继续保密__年。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响合同履行。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3不可抗力处理：遭受不可抗力影响的一方可根据实际情况部分或全部免除其责任。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，可作为本合同的附件。14.2附件：合同附件包括设计方案、工程量清单、材料清单等。14.3签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，需经甲方确认后方可施工。设计方案应详细体现出房屋的装修风格、材料使用、颜色搭配等内容。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量、材料费、人工费等，作为合同价格确定的依据。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列出所有装修所需的材料名称、品牌、规格、数量等信息，并注明材料单价和总价。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出整个装修工程的施工期限、各阶段施工时间及关键节点。附件五：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收结果、验收日期、验收人员等信息，需甲方和乙方共同签署。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确写出，包括违约金的比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定支付款项或未能提供施工场地。2.乙方未能按照合同约定完成工程或未能达到设计方案要求。3.丙方未能按照合同约定提供设计方案或未能保证设计质量。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。2.乙方违约：按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.丙方违约：按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。示例说明：若甲方未能在约定的时间内支付款项，则甲方需按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。例如，若合同约定违约金比例为每日千分之五，则甲方逾期支付一日，需向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的赔偿金。3.设计方案：指乙方提供给甲方的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。4.工程量清单：指详细列出所有施工项目、工程量、材料费、人工费等的清单。5.材料清单：指列出所有装修所需的材料名称、品牌、规格、数量等信息的清单。6.施工进度计划：指详细列出整个装修工