2024年度商品房项目评估与咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房项目评估与咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估与咨询范围2.1项目概述2.2评估与咨询内容2.3评估与咨询标准第三条合同期限3.1评估与咨询期限3.2报告交付期限第四条合同金额4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方义务5.1人员配备5.2工作程序5.3保密义务第六条甲方义务6.1提供资料6.2配合乙方工作第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估与咨询范围2.1项目概述：本项目位于××省××市××区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。2.2评估与咨询内容：乙方负责对甲方的本项目进行全面评估与咨询，包括但不限于土地评估、建筑设计评估、市场分析、财务分析、风险评估等。2.3评估与咨询标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行评估与咨询工作，保证评估与咨询结果的客观、公正、准确。第三条合同期限3.1评估与咨询期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2报告交付期限：乙方应在合同约定的评估与咨询期限内，向甲方提交完整的评估与咨询报告。第四条合同金额4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。4.3支付时间：自合同签订之日起×日内支付合同总价款的50%，乙方提交评估与咨询报告后×日内支付剩余的50%。第五条乙方义务5.1人员配备：乙方应按照项目的规模和难度，合理安排专业人员进行评估与咨询工作。5.2工作程序：乙方应按照合同约定的时间节点，完成各个阶段的评估与咨询工作，并向甲方报告工作进展。5.3保密义务：乙方应对在评估与咨询过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第六条甲方义务6.1提供资料：甲方应按照乙方的要求，提供与本项目有关的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计图纸等。6.2配合乙方工作：甲方应积极协助乙方开展评估与咨询工作，包括但不限于提供必要的办公条件、解答乙方的疑问等。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件：合同双方在履行过程中，发生不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，致使合同无法继续履行的，可以解除合同。10.2解除程序：合同双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同解除或终止之日起计算，不少于5年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同双方提供的与合同履行相关的文件、资料、图纸等。14.2补充协议：合同双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时向各自所在地的工商行政管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他组织或个人。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监管方、审计方、专家评审团等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方权利：第三方在履行合同职责的过程中，享有合同约定的权利。第三条第三方介入程序3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入合同履行。3.2第三方委托：甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照委托协议的约定执行。4.2第三方责任限制：第三方在合同履行过程中的行为，不得超出其委托协议约定的范围。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责的过程中，应遵守甲方的规章制度和管理要求。5.2第三方与乙方：第三方在履行合同职责的过程中，应遵守乙方的规章制度和管理要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定和法律法规的要求履行职责的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，也可以要求甲方或乙方承担相应的责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益维护：第三方在履行合同职责的过程中，发现甲方和乙方侵犯其合法权益的，有权要求停止侵权行为，并有权要求赔偿。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，因特殊原因需退出的，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出处理：甲方和乙方应与第三方协商解决退出事宜，包括但不限于第三方责任的承担、合同的终止等。第九条第三方评价与监督9.1第三方评价：甲方和乙方应对第三方的履行合同情况进行评价，并提出改进建议。9.2第三方监督：甲方和乙方应对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，确保合同的顺利履行。第十条第三方培训与交流10.1第三方培训：甲方和乙方应定期组织第三方进行培训，提高第三方的业务水平和服务质量。第十一条第三方保险11.1第三方保险：第三方应为其在合同履行过程中可能造成的人身伤亡、财产损失等购买相应的保险。11.2第三方保险责任：第三方在保险范围内的责任，由保险公司承担。第十二条第三方保密义务12.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。12.2第三方保密期限：第三方应对保密内容予以保密，保密期限自合同解除或终止之日起计算，不少于5年。第十三条第三方法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同双方提供的与合同履行相关的文件、资料、图纸等。14.2补充协议：合同双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时向各自所在地的工商行政管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体信息表甲方名称及地址乙方名称及地址2.附件二：项目概述及相关资料项目地理位置图项目规划许可证建筑设计图纸3.附件三：评估与咨询内容详细清单土地评估报告建筑设计评估报告市场分析报告财务分析报告风险评估报告4.附件四：合同价款支付明细表合同总价支付方式及时间表5.附件五：人员配备和工作程序乙方人员名单及职责乙方工作流程图6.附件六：保密协议保密内容清单保密期限说明7.附件七：违约行为及责任认定违约行为列表违约责任认定标准8.附件八：第三方介入协议第三方选择标准第三方委托协议内容9.附件九：第三方评价与监督机制评价指标体系监督流程图10.附件十：培训与交流计划培训课程安排交流会议日程11.附件十一：第三方保险购买证明保险单据复印件12.附件十二：合同履行过程中的其他重要文件甲方提供的资料清单乙方的工作报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供必要资料提供资料不齐全或不符合要求未按约定配合乙方工作违约责任认定标准：按合同总价款的10%计算违约金甲方违约导致乙方工作进度延误的，乙方有权要求甲方支付相应的误工费2.乙方违约行为：未按约定时间提交评估与咨询报告报告质量不符合约定标准未按约定保密甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息违约责任认定标准：按合同总价款的20%计算违约金乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失示例说明：若甲方在合同约定的时间内未提供完整的设计图纸，导致乙方无法按计划开始评估工作，乙方应及时通知甲方，并有权要求延长合同履行期限或要求甲方支付因延误造成的误工费。若乙方在合同约定的时间内未提交评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求乙方赔偿因报告延误导致的损失。全文完。2024年度商品房项目评估与咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估与咨询范围2.1项目概述2.2评估内容2.3咨询内容第三条合同期限3.1评估与咨询期限3.2延长合同期限的条件第四条合同金额4.1评估与咨询费用4.2支付方式4.3发票开具第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的资料5.2乙方应遵守的法律法规5.3乙方的工作质量与效率第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料6.2甲方应遵守的法律法规6.3甲方的配合与支持第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的修订14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估与咨询范围2.1项目概述：本项目位于××省××市××区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。2.2评估内容：包括但不限于项目土地使用权价值评估、房屋建筑价值评估、市场需求分析、投资回报预测等。2.3咨询内容：包括但不限于项目规划咨询、建筑设计咨询、工程管理咨询、营销策划咨询等。第三条合同期限3.1评估与咨询期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2延长合同期限的条件：双方同意延长合同期限，需提前一个月书面通知对方，并签订延长合同期限的补充协议。第四条合同金额4.1评估与咨询费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式：甲方分期按乙方提供的进度报告支付咨询费用。4.3发票开具：乙方应向甲方开具国家规定的正规发票。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的资料：乙方应按照甲方的要求，提供与评估和咨询相关的所有资料，包括但不限于项目相关文件、图纸、数据等。5.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，保证评估和咨询工作的合法性。5.3乙方的工作质量与效率：乙方应按照合同约定的时间节点完成评估和咨询工作，并保证工作质量符合行业标准和甲方的要求。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料：甲方应提供与项目相关的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。6.2甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守中华人民共和国相关法律法规，保证项目的合法性。6.3甲方的配合与支持：甲方应给予乙方在工作上的必要配合和支持，包括但不限于提供工作场地、协助乙方进行现场调研等。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起两年。7.3违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：甲方所在地人民法院。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付咨询费用，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因此产生的其他损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成评估和咨询工作，应支付迟延履行违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：战争、自然灾害、政策变化等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。10.2不可抗力事件的后果：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。11.2合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式。12.2送达地址：双方在合同中约定的地址。第十三条合同的生效与解除13.1合同生效的条件：双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。13.2合同解除的条件：双方协商一致或依照合同约定解除。第十四条其他条款14.1合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修订：合同的修订应书面进行，经双方签字盖章确认后生效。14.3附加条款：如双方在合同履行过程中有其他约定，可作为本合同的附加条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商、政府部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担其参与或涉及项目实施的责任。2.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利，应符合合同约定和法律法规规定。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调：甲方和乙方应共同负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。3.2第三方管理：甲方和乙方应共同监督第三方的履约行为，确保其符合合同约定和法律法规要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：根据合同约定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为人民币××万元整。4.2第三方责任限额的调整：如合同约定或法律法规发生变化，第三方责任限额可相应调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行合同约定或法律法规规定的行为，构成违约。5.2违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方权益维护：如第三方权益受到损害，甲方和乙方应协助第三方维护其权益。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应遵守甲方管理制度，接受甲方监督。7.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方要求，提供相关服务或产品。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，书面变更合同。8.2合同变更程序：变更协议应经双方签字盖章，并注明变更日期。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应协商一致，书面解除合同。9.2合同解除程序：解除协议应经双方签字盖章，并注明解除日期。第十条第三方介入的违约金10.1第三方违约金：第三方未履行合同约定或法律法规规定，应支付违约金。10.2违约金计算：违约金计算方式按照合同约定或法律法规规定执行。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：甲方所在地人民法院。第十二条第三方介入的通知与送达12.1第三方通知：第三方与甲方、乙方之间的通知，应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式。12.2第三方送达：第三方送达地址，应符合合同约定或法律法规规定。第十三条第三方介入的合同生效与解除13.1第三方合同生效：第三方与甲方、乙方之间的合同，自双方签字盖章之日起生效。13.2第三方合同解除：第三方与甲方、乙方之间的合同，经双方协商一致或依照合同约定解除。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方附加协议：如双方在合同履行过程中有其他约定，可作为本合同的附加协议。14.2第三方修订：合同的修订应书面进行，经双方签字盖章确认后生效。14.3第三方权益保障：甲方和乙方应确保第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：项目土地使用权证附件3：规划许可证附件4：建筑工程施工许可证附件5：项目设计方案附件6：评估咨询工作大纲附件7：评估咨询费用支付明细表附件8：第三方服务协议附件9：中介服务协议附件10：监理服务协议附件11：施工合同附件12：供应商合同附件13：政府部门批准文件附件14：其他相关文件和资料附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：提供甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明等。附件2：项目土地使用权证要求：提供项目土地使用权的合法证明文件，包括土地使用权证、土地出让合同等。附件3：规划许可证要求：提供项目规划许可证，包括规划许可证正本和副本。附件4：建筑工程施工许可证要求：提供建筑工程施工许可证，包括正本和副本。附件5：项目设计方案要求：提供项目的设计方案，包括建筑设计图纸、施工图纸等。附件6：评估咨询工作大纲要求：提供评估咨询工作的详细大纲，包括评估内容、咨询内容、工作流程等。附件7：评估咨询费用支付明细表要求：详细