二零二四年度大型商场装修设计与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商场装修设计与施工合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条合同范围与项目内容2.1装修设计范围2.2施工范围2.3项目内容明细第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款明细3.4发票开具及税务第四条工期与进度计划4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误与罚款第五条设计与施工标准5.1设计标准5.2施工标准5.3材料标准第六条乙方责任与义务6.1设计责任6.2施工责任6.3质量保证6.4安全文明施工第七条甲方责任与义务7.1提供施工场地7.2提供设计条件7.3配合与协调第八条丙方责任与义务8.1监理职责8.2质量监督8.3进度监督8.4协调解决第九条变更与调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“大型商场名称”，甲方代表人为甲方法定代表人或甲方授权的代理人。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“乙方公司名称”，乙方代表人为乙方法定代表人或乙方授权的代理人。1.3丙方名称及代表人丙方全称为“丙方公司名称”，丙方代表人为丙方法定代表人或丙方授权的代理人。1.4术语定义（1）装修设计：指根据甲方提供的商场实际情况，乙方按照本合同约定的设计标准和要求，进行的室内外装修设计工作。（2）施工：指乙方根据本合同约定的设计文件和施工标准，进行的商场装修施工工作。（3）合同工期：指本合同约定的装修设计完成时间和施工完成时间。（4）进度付款：指按照本合同约定的付款比例和时间节点，甲方应支付给乙方的款项。（5）不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条合同范围与项目内容2.1装修设计范围乙方负责完成大型商场的整体室内外装修设计，包括但不限于：平面布局设计、效果图设计、施工图设计、材料选型、装饰品选型等。2.2施工范围乙方负责按照本合同约定的设计文件和施工标准，进行商场装修施工，包括但不限于：土建工程、水电安装、装饰工程、绿化工程等。2.3项目内容明细具体项目内容明细详见附件一《项目内容明细表》。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应按照本合同约定的进度付款比例和时间节点，向甲方开具等额的正规发票。3.2支付方式甲方支付给乙方的款项，采用银行转账方式，账户信息详见附件二《付款账户信息》。3.3进度付款明细甲方根据乙方完成的工程进度，按照本合同约定的付款比例和时间节点，向乙方支付进度款。具体付款比例和时间节点详见附件三《进度付款明细表》。3.4发票开具及税务乙方应按照中国税法规定，向甲方开具等额的正规发票。如乙方未按照规定开具发票，甲方有权暂缓支付相应款项，并按照相关规定追究乙方的法律责任。第四条工期与进度计划4.1合同工期本合同约定的合同工期为【工期开始时间】至【工期结束时间】。4.2施工进度计划乙方应按照本合同约定的施工范围和项目内容，编制施工进度计划，并提交给甲方和丙方备案。具体施工进度计划详见附件四《施工进度计划》。4.3工期延误与罚款如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件五《工期延误违约金计算方式》。第五条设计与施工标准5.1设计标准乙方应按照本合同约定的设计标准进行装修设计，设计标准详见附件六《设计标准》。5.2施工标准乙方应按照本合同约定的施工标准进行施工，施工标准详见附件七《施工标准》。5.3材料标准乙方应按照本合同约定的材料标准进行材料选型，材料标准详见附件八《材料标准》。第六条乙方责任与义务6.1设计责任乙方应对其提供的装修设计文件的质量负责，确保设计文件符合国家法律法规、设计标准、甲方需求等。如因乙方设计原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。6.2施工责任乙方应对其施工质量负责，确保施工过程符合国家法律法规、施工标准、设计文件等。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。6.3质量保证乙方应按照本合同约定的质量保证期对施工质量进行保证，如在保证期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。6.4安全文明施工乙方应按照国家法律法规、施工标准等要求，进行安全文明施工，确保施工现场的安全和环境卫生。如因乙方原因导致安全事故或环境污染问题，乙方应承担相应责任。第七条甲方责任与义务7.1提供施工场地甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方提供具备施工条件的场地。如甲方未按第八条丙方责任与义务8.1监理职责丙方应对乙方的设计文件和施工过程进行监理，确保符合国家法律法规、设计标准、施工标准等。如发现不符合要求的情况，丙方有权要求乙方进行整改。8.2质量监督丙方应监督乙方的施工质量，确保施工过程符合设计文件和施工标准。如发现质量问题，丙方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。8.3进度监督丙方应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按进度计划顺利进行。如发现工期延误情况，丙方有权要求乙方进行整改，并按照本合同约定的工期延误违约金计算方式向甲方支付违约金。8.4协调解决丙方应负责协调解决甲方、乙方之间的争议和问题，维护合同的正常履行。如因丙方原因导致合同无法正常履行，丙方应承担相应责任。第九条变更与调整9.1变更范围本合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计缺陷等原因导致合同内容发生变更，需按照本条规定进行调整。9.2变更程序变更程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定变更内容、范围、费用等；（2）丙方对变更内容进行审核，确认变更后的设计文件和施工标准等；（3）甲乙双方签订变更协议，并按照本合同约定的支付方式支付变更费用。9.3变更费用变更费用根据变更内容的具体情况，按照甲乙双方协商确定的价格计算。如变更导致工期延误，乙方应按照本合同约定的工期延误违约金计算方式向甲方支付违约金。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：工期延误、支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约如乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：工期延误、支付违约金、赔偿甲方损失等。10.3丙方违约如丙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：协调解决争议失败、工期延误、支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解解决如协商解决不成，任何一方均可向丙方申请调解。丙方应在收到调解申请后10日内作出调解决定。调解决定具有约束力，甲乙双方应予以执行。11.3仲裁解决如协商解决和调解均失败，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者失去履行意义，对方有权解除合同。12.2合同终止条件本合同履行完毕，或者甲乙丙三方协商一致终止合同，合同即终止。12.3解除或终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容甲乙丙三方应对本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起【保密期限】年。13.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。如各方另有约定，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以监理、咨询、评估、调解等方式参与合同的实施和监督。2.第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方和丙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方和丙方提交相关资质证明和身份证明。2.3第三方介入时，应保持中立立场，公正、客观地履行其职责。3.第三方的主要职责3.1监理职责第三方应监督乙方的设计文件和施工过程，确保符合国家法律法规、设计标准、施工标准等。如发现不符合要求的情况，第三方有权要求乙方进行整改。3.2质量监督第三方应监督乙方的施工质量，确保施工过程符合设计文件和施工标准。如发现质量问题，第三方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。3.3进度监督第三方应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按进度计划顺利进行。如发现工期延误情况，第三方有权要求乙方进行整改，并按照本合同约定的工期延误违约金计算方式向甲方支付违约金。3.4协调解决第三方应负责协调解决甲方、乙方之间的争议和问题，维护合同的正常履行。如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。4.第三方的权利和义务4.1第三方有权按照合同约定，获取相关合同资料、工程进度报告等信息。4.2第三方应按照合同约定，及时向甲方、乙方报告监理情况、质量问题、进度情况等。4.3第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.第三方责任限额5.1第三方应对其履行监理职责过程中的过失和疏忽承担责任。但第三方不对甲方、乙方的损失承担责任，除非第三方故意造成损失。5.2第三方介入的费用，由甲方、乙方和丙方协商确定，并按照本合同约定的支付方式支付。6.第三方退出6.1第三方因故不能继续履行其职责时，应提前通知甲方、乙方和丙方。6.2第三方退出后，甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，继续履行合同。7.第三方与甲方、乙方、丙方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。7.2第三方介入时，甲方、乙方、丙方仍应按照本合同约定，履行各自的义务。8.第三方介入的违约责任8.1第三方未按照本合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方故意造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目内容明细表》详细列明本项目包含的所有装修设计范围和施工范围，以及相关项目的具体内容。附件二：《付款账户信息》详细列明甲方支付乙方款项的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：《进度付款明细表》详细列明甲方按照工程进度支付乙方款项的付款比例、时间节点和金额等。附件四：《施工进度计划》详细列明工程项目的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点等。附件五：《工期延误违约金计算方式》详细说明工期延误违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、计算比例和计算公式等。附件六：《设计标准》详细列明本项目的设计标准，包括设计规范、施工规范、材料标准等。附件七：《施工标准》详细列明本项目的施工标准，包括施工规范、施工流程、质量要求等。附件八：《材料标准》详细列明本项目的材料标准，包括材料品牌、型号、规格、性能等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照合同约定的时间节点提供施工场地，导致工期延误，甲方应按照附件五《工期延误违约金计算方式》向乙方支付违约金。1.2甲方未按照合同约定的时间节点支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照合同约定的设计标准进行设计，导致设计不符合要求，乙方应