商业物业2024年度设施设备维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业物业2024年度设施设备维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的商业物业地址及面积第二条维护范围与内容2.1乙方负责维护的设施设备列表2.2维护内容包括但不限于2.2.1定期检查2.2.2故障维修2.2.3更换零配件2.2.4预防性维护第三条维护时间与周期3.1维护周期为2024年度3.2每项设施设备的维护时间节点及周期第四条维护质量标准4.1乙方应遵守的维护质量标准4.2乙方应达到的维护效果第五条费用与支付5.1维护费用总计5.2支付方式和支付时间第六条保险责任6.1乙方必须为维护过程中可能发生的人身伤害及财产损失购买保险6.2保险金额及保险公司信息第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成维护工作的违约责任7.2甲方未按约定时间支付维护费用的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件及后续处理第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条附件11.1设施设备维护清单11.2保险单复印件第十二条签字盖章乙方盖章第十三条合同签订日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X维护公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方拥有的商业物业地址：市区路号，物业面积：平方米第二条维护范围与内容2.1乙方负责维护的设施设备列表：电梯中央空调消防系统供电系统给排水系统监控系统2.2维护内容包括但不限于：2.2.1定期检查：每月对各项设施设备进行一次全面检查2.2.2故障维修：发现设施设备故障后，乙方应在24小时内进行维修2.2.3更换零配件：定期更换损耗严重的零配件2.2.4预防性维护：每年对设施设备进行一次深度维护，确保其正常运行第三条维护时间与周期3.1维护周期为2024年度3.2每项设施设备的维护时间节点及周期：电梯：每季度一次中央空调：每季度一次消防系统：每半年一次供电系统：每年一次给排水系统：每年一次监控系统：每年一次第四条维护质量标准4.1乙方应遵守的维护质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行维护4.2乙方应达到的维护效果：确保设施设备正常运行，降低故障率，提高使用寿命第五条费用与支付5.1维护费用总计：人民币万元整5.2支付方式和支付时间：甲方于合同签订后30日内支付维护费用，支付方式为银行转账第六条保险责任6.1乙方必须为维护过程中可能发生的人身伤害及财产损失购买保险6.2保险金额及保险公司信息：保险金额不低于人民币万元，保险公司信息如下：保险公司名称：保险公司保险单号：第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成维护工作的违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%7.2甲方未按约定时间支付维护费用的违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的5%第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉8.2争议解决的地点及适用法律：市区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：双方签字盖章，并按照约定履行各自的权利和义务9.2合同的变更程序：双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同的终止条件及后续处理：合同期满，双方未续签的，合同自动终止；合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，确保设施设备正常交接第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项：无附件：11.1设施设备维护清单11.2保险单复印件签字盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：合同签订日期：合同编号：第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为甲方所在地法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件及后续处理：本合同期满后，如双方未续签，合同自动终止。合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，确保设施设备正常交接。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可通过协商另行签订补充协议。第十一条附件11.1设施设备维护清单：详列所有需要维护的设施设备及其相关信息。11.2保险单复印件：附上乙方购买的保险单复印件。第十二条签字盖章乙方盖章：合同签订日期：合同编号：第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1本合同涉及的第三方：如中介方、检测机构、维修配件供应商等。13.2第三方介入的条件：当甲乙方在合同执行过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于专业咨询、技术支持、配件供应等。第十四条第三方责任14.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量承担责任。14.2第三方责任限额：第三方应对因其提供的服务或产品导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。14.3第三方责任赔偿：如第三方未能按照约定提供服务或产品，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方协调第三方进行赔偿。第十五条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量承担责任。15.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供所需的货物或服务，并对其提供的产品质量及服务承担责任。第十六条第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因及期限。16.2甲方或乙方对第三方的选择应事先征得对方的同意，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的要求，并明确第三方的责任限额。第十七条第三方支付17.1甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确支付方式和支付时间。17.2甲方或乙方支付给第三方的费用，不应影响双方合同的履行及支付给对方的费用。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未能按照约定提供服务或产品，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方协调第三方进行赔偿。18.2如甲方或乙方未能按照约定支付给第三方费用，导致第三方未能按时提供服务或产品，乙方应承担相应责任。第十九条第三方与合同的变更或终止19.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。19.2如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同的约定办理相关手续，确保设施设备正常交接。第二十条第三方信息的保密20.1甲乙双方及第三方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十一条签字盖章乙方盖章：合同签订日期：合同编号：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施设备维护清单设施设备名称型号数量安装位置一次维护时间下次维护时间附件二：保险单复印件附上乙方购买的保险单复印件，确保保险单内容符合本合同的要求。附件三：第三方服务协议当甲乙方需要第三方介入时，应签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。附件四：支付凭证附上甲乙双方支付给第三方的费用的凭证，以证明支付的合法性和有效性。附件五：违约行为记录表用于记录合作过程中双方出现的违约行为，以及违约的责任认定和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用2.乙方未按约定时间完成维护工作3.乙方提供的服务或产品质量不符合约定4.第三方未按约定提供服务或产品5.甲方或乙方未按约定支付给第三方费用违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护费用，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.乙方未按约定时间完成维护工作，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.乙方提供的服务或产品质量不符合约定，乙方应负责修复或更换，并支付因此产生的费用。4.第三方未按约定提供服务或产品，甲方有权要求乙方协调第三方进行赔偿。5.甲方或乙方未按约定支付给第三方费用，导致第三方未能按时提供服务或产品，乙方应承担相应责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付维护费用，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为合同总金额的5%，即人民币万元整。全文完。商业物业2024年度设施设备维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的商业物业地址及面积第二条维护范围及内容2.1乙方负责维护的设施设备列表2.2维护内容包括但不限于2.2.1定期检查2.2.2故障维修2.2.3保养更换第三条维护时间及周期3.1维护周期为2024年度3.2每项设施设备的维护时间及周期详述第四条维护质量标准4.1乙方应达到的维护质量标准4.2质量检查及验收流程第五条费用及支付方式5.1维护费用总计5.2支付方式及支付时间表第六条保险责任6.1乙方必须购买的保险类型6.2保险受益人及赔付流程第七条违约责任7.1甲方未按约定支付费用的违约责任7.2乙方未按约定完成维护工作的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件及后续处理第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关事项的保密义务第十一条通知与送达11.1双方联系方式11.2通知与送达的要求及程序第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1设施设备维护计划表13.2保险单复印件13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业物业管理有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：维护科技有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方拥有的商业物业地址及面积：物业位于市区路号，总面积为平方米。第二条维护范围及内容2.1乙方负责维护的设施设备列表：2.1.1电梯2.1.2中央空调系统2.1.3消防系统2.1.4给排水系统2.1.5供电系统2.1.6安防监控系统2.1.7照明系统2.1.8以及其他附属设施设备2.2维护内容包括但不限于2.2.1定期检查：乙方应按照甲方要求，对上述设施设备进行定期检查，确保设备正常运行。2.2.2故障维修：当设施设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后X小时内到达现场进行维修。2.2.3保养更换：乙方应按照甲方要求，对设施设备进行定期保养更换，确保设备使用寿命。第三条维护时间及周期3.1维护周期为2024年度。3.2每项设施设备的维护时间及周期详述：3.2.1电梯：每月检查一次，每季度保养一次。3.2.2中央空调系统：每季度检查一次，每年保养一次。3.2.3消防系统：每月检查一次，每季度保养一次。3.2.4给排水系统：每月检查一次，每季度保养一次。3.2.5供电系统：每月检查一次，每季度保养一次。3.2.6安防监控系统：每月检查一次，每季度保养一次。3.2.7照明系统：每月检查一次，每季度保养一次。3.2.8其他附属设施设备：根据实际情况确定检查和保养周期。第四条维护质量标准4.1乙方应达到的维护质量标准：按照国家和行业相关标准进行维护。4.2质量检查及验收流程：甲方有权对乙方维护的设施设备进行质量检查，乙方应配合并提供相关资料。检查合格后，双方签署验收报告。第五条费用及支付方式5.1维护费用总计：人民币万元整。5.2支付方式及支付时间表：5.2.1甲方支付乙方维护费用，分四次支付，每次支付人民币万元整。5.2.2第一次支付：合同签署后10个工作日内支付。5.2.3第二次支付：2024年3月30日前支付。5.2.4第三次支付：2024年6月30日前支付。5.2.5第四次支付：2024年9月30日前支付。第六条保险责任6.1乙方必须购买的保险类型：公众责任保险。6.2保险受益人及赔付流程：保险受益人为甲方。乙方在发生事故时，应立即通知保险公司并按照保险条款进行赔付。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同终止条件及后续处理：本合同期满后自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求将维护设备恢复至合同开始前的状态，并承担因此产生的一切费用。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关事项的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条通知与送达11.1双方联系方式：甲方联系人为X，联系电话为X；乙方联系人为X，联系电话为X。11.2通知与送达的要求及程序：任何一方发送的通知均应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。通知在送达收件人后即视为已送达。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1设施设备维护计划表：详见附件一。13.2保险单复印件：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。第十四条签署14.1甲方授权代表签字：14.2乙方授权代表签字：14.3合同签署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、维修供应商、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于保险理赔、维修服务、技术咨询等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和范围。第三方介入需得到双方的同意。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，并承担相应责任。第三方对甲方或乙方造成的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的指示和合同约定提供服务，并接受乙方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。4.2第三方责任限额的调整：双方可以根据实际情况和第三方提供的服务质量，协商调整第三方责任限额。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1保险理赔：第三方为乙方时，乙方应购买公众责任保险，并在合同中明确第三方为受益人。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担全部赔偿责任。5.2维修服务：第三方为乙方时，乙方应按照合同约定和甲方要求提供维修服务。如第三方未按约定提供服务，乙方应承担相应责任。5.3技术咨询：第三方为乙方时，乙方应根据甲方需求提供技术咨询。如第三方未按约定提供咨询，乙方应承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲方沟通：第三方应通过乙方与甲方沟通，如需直接沟通，应提前书面通知乙方。6.2第三方与乙方沟通：第三方应直接与乙方沟通，如需沟通甲方，应提前书面通知甲方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对合同内容及相关事项的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。第九条第三方介入的通知与送达9.1第三方通知与送达的要求及程序：任何一方发送的通知均应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。通知在送达收件人后即视为已送达。第十条第三方介入的其他条款10.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1第三方介入相关文件：详见附件四。第十二条签署12.1甲方授权代表签字：12.2乙方授权代表签字：12.3第三方授权代表签字：12.4合同签署日期：年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施设备维护计划表详细列出甲方所有设施设备的维护计划，包括检查、保养、更换等的时间表和具体要求。附件二：保险单复印件提供乙方购买的公众责任保险单的复印件，以证明乙方已购买保险并明确第三方为受益人。附件三：其他相关文件包括维修供应商合同、技术咨询协议等与第三方服务相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用。2.乙方未按约定完成维护工作。3.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付费用：每逾期支付一天，应支付应付费用总额的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按约定完成维护工作：每项设施设备未按约定完成维护，乙方应支付甲方人民币元作为违约金。3.第三方未按约定提供服务：第三方应根据实际情况承担相应责任，如保险理赔不合格，第三方需承担重新理赔的费用；如维修服务未达到约定标准，第三方应承担返修费用。示例说明：1.如果甲方逾期支付维护费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算如下：滞纳金=应付费用总额×千分之五×逾期天数。2.如果乙方未能在约定时间内完成某项设施设备的维护，乙方应支付甲方违约金，违约金计算如下：3.如果第三方提供的保险理赔服务不符合约定，第三方需承担重新理赔的费用。例如，如果第三方理赔金额低于实际损失，第三方需补足差额。全文完。商业物业2024年度设施设备维护合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的商业物业描述1.4乙方提供的服务内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条维护内容3.1设施设备维护项目列表3.2维护工作的具体要求3.3维护工作的标准和质量要求第四条维护费用4.1维护费用的计算方式4.2维护费用的支付方式和时间4.3额外费用的计算和支付方式第五条维护工作的安排5.1维护工作的时间表5.2乙方应提供的维护人员数量和专业资质5.3甲方提供的协助和支持第六条保险责任6.1乙方必须购买的保险种类6.2保险责任的范围6.3保险单据的提交和审核第七条违约责任7.1甲方违约的情形和后果7.2乙方违约的情形和后果第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和限制第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律的确定11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的生效条件第十三条附件13.1设施设备维护项目详细清单13.2保险单据样本第十四条签字盖章14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3双方盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为X商业物业管理有限责任公司，地址为市区街道号。1.2乙方名称及地址乙方全称为X设施设备维护有限公司，地址为市区街道号。1.3甲方拥有的商业物业描述甲方拥有的商业物业包括：购物中心、办公楼、酒店、餐饮娱乐设施等，位于市区街道号。1.4乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括：设施设备维护、维修、保养、检查等工作。第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第三条维护内容3.1设施设备维护项目列表乙方需维护的设施设备包括但不限于：电梯、消防系统、供电系统、供水系统、供暖系统、空调通风系统等。3.2维护工作的具体要求乙方应按照甲方的要求，对设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。3.3维护工作的标准和质量要求乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证维护工作的质量和标准。第四条维护费用4.1维护费用的计算方式维护费用根据乙方提供的服务内容、工作量、材料成本等因素，按照甲方审核通过的报价进行计算。4.2维护费用的支付方式和时间甲方应在每月5日前，按照实际发生的维护费用支付给乙方。4.3额外费用的计算和支付方式如遇特殊情况，需增加维护工作内容或材料费用，需双方协商确定额外费用的计算和支付方式。第五条维护工作的安排5.1维护工作的时间表乙方应根据甲方提供的设施设备运行情况，制定详细的维护工作计划，并提交给甲方审批。5.2乙方应提供的维护人员数量和专业资质乙方应根据维护工作的需要，提供足够数量的具有相关专业资质的维护人员。5.3甲方提供的协助和支持甲方应提供必要的协助和支持，包括为乙方提供作业场地、设备接入、信息资料等。第六条保险责任6.1乙方必须购买的保险种类乙方必须购买责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2保险责任的范围保险责任范围包括但不限于：乙方在维护工作中造成的人身伤亡、财产损失等。6.3保险单据的提交和审核乙方应在合同开始前，将保险单据提交给甲方审核，甲方有权要求乙方补充保险内容。第八条违约责任8.1甲方违约的情形和后果甲方如未按约定时间支付维护费用，应支付给乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的1%每日。8.2乙方违约的情形和后果乙方如未按约定时间完成维护工作，应支付给甲方逾期完成维护工作的违约金，违约金计算方式为：逾期完成维护工作所需费用的1%每日。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在发生争议后，应在15日内将争议提交给协商解决，协商期限最长不超过30日。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息包括：合同内容、甲方商业秘密、乙方维护技术等。10.2保密责任的期限和限制双方对保密信息的保密责任自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性本合同组成部分包括：合同、附件及双方签署的补充协议。各方签署的文件均构成本合同的组成部分，相互之间具有同等法律效力，不可分割。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条附件13.1设施设备维护项目详细清单详见附件一。13.2保险单据样本详见附件二。第十四条签字盖章14.1甲方授权代表签字甲方授权代表签字：________________14.2乙方授权代表签字乙方授权代表签字：________________14.3双方盖章确认双方在此盖章，以证明本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的其他个人、公司或组织，包括但不限于中介方、评估方、监督方、咨询服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：合同执行过程中的监督、评估、协调、技术支持等服务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲方和乙方同意，当合同执行过程中需要第三方介入时，应提前至少30天通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和时间等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：专业资质、信誉良好、无利益冲突等。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用第三方根据甲乙方的要求，提供专业服务，确保合同的顺利执行。3.2第三方的主要责任第三方需按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方进行工作，但其工作结果应对甲方负责。4.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方进行工作，但其工作结果应对乙方负责。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的计算方式第三方介入费用根据其提供的服务内容、工作量、成本等因素，由甲乙双方协商确定。5.2第三方介入费用的支付方式和时间甲方和乙方应在每月5日前，按照实际发生的第三方介入费用支付给第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的最大承担额度。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务内容、风险程度、市场行情等因素，由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的内容、方式或时间，应提前至少30天书面通知对方，并协商一致。7.2第三方介入的终止如甲乙双方同意终止第三方介入，应提前至少30天书面通知对方，并协商一致。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的情形和后果第三方如未按约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方或乙方的损失、支付违约金等。8.2甲乙方的权利和义务如第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方承担连带责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生关于第三方介入