2024工业厂房出租协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024工业厂房出租协议书模板本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.工业厂房的描述2.1工业厂房的位置2.2工业厂房的面积2.3工业厂房的现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方的租赁用途5.2出租方的权利与限制6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修与保养的具体条款7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的承担方8.税费8.1出租方的税费责任8.2承租方的税费责任9.违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的具体处理方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效12.1合同的签署地点12.2合同的签署日期13.其他条款13.1双方的其他约定13.2附件14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方的基本信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条工业厂房的描述2.1工业厂房的位置工业厂房位于××省××市××区××路××号，处于交通便利之地，附近有完善的物流和供应链体系。2.2工业厂房的面积工业厂房的建筑面积为××平方米，其中包括车间、仓库、办公区等。2.3工业厂房的现状工业厂房目前处于空置状态，内部设施完好，可满足乙方生产需求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年×月×日起至2029年×月×日止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定续约。3.3租赁续约条款租赁期满前六个月内，乙方如有续约意向，应向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方申请后十个工作日内回复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额工业厂房的租金为每月××元人民币，总计××元人民币（大写：人民币××元整）。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前一个月内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条租赁用途5.1承租方的租赁用途乙方将工业厂房用于生产、办公及相关业务。5.2出租方的权利与限制甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照合同约定使用工业厂房。如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责保持工业厂房及附属设施的基本完好，确保乙方正常使用。6.2承租方的维修责任乙方应合理使用工业厂房及附属设施，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.3维修与保养的具体条款双方应共同商定工业厂房的维修与保养计划，并按照约定履行各自的责任。如遇特殊情况，双方可协商调整维修与保养计划。第八条保险8.1承租方必须购买的保险乙方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用的承担方乙方承担购买保险的费用。第九条税费9.1出租方的税费责任甲方负责缴纳工业厂房的土地使用税、房产税等与厂房相关的税费。9.2承租方的税费责任乙方负责缴纳生产经营所涉及的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。第十条违约责任10.1出租方的违约行为甲方如未按照合同约定提供工业厂房或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。10.2承租方的违约行为乙方如未按照合同约定支付租金、使用工业厂房或违反合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照《中华人民共和国合同法》及双方协商的结果执行。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国××省××市××区。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》及双方协商的结果执行。第十三条合同的生效13.1合同的签署地点本合同于2024年×月×日在中华人民共和国××省××市××区××路××号签署。13.2合同的签署日期本合同的签署日期为2024年×月×日。第十四条签署页14.1出租方签署页甲方（签字）：____________日期：2024年×月×日14.2承租方签署页乙方（签字）：____________日期：2024年×月×日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房所有权证明附件二：工业厂房现状照片附件三：租赁合同续约申请表附件四：维修与保养计划书附件五：保险单据附件六：税费支付证明附件七：租金支付记录附件八：违约金计算公式附件九：争议解决授权书附件的详细要求和说明：附件一：工业厂房所有权证明本附件应提供甲方持有的工业厂房所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：工业厂房现状照片本附件应包含工业厂房内外部的现状照片，以证明工业厂房的实际情况。附件三：租赁合同续约申请表本附件为租赁合同续约申请表，如需续约的乙方应按照此表格的要求填写并提交给甲方。附件四：维修与保养计划书本附件应详细列出工业厂房的维修与保养计划，包括但不限于维修项目、保养周期、责任方等。附件五：保险单据本附件应提供乙方向甲方提交的保险单据，以证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。附件六：税费支付证明本附件应提供乙方支付税费的证明文件，包括但不限于支付凭证、税务发票等。附件七：租金支付记录本附件应记录乙方支付租金的详细信息，包括但不限于支付日期、支付金额、支付方式等。附件八：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时按照此公式计算违约金。附件九：争议解决授权书本附件应提供双方授权的争议解决机构或个人的授权书，以便在发生争议时进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用工业厂房。3.乙方未按照合同约定购买保险。4.甲方未按照合同约定提供工业厂房或附属设施。5.甲方未按照合同约定履行维修与保养责任。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定使用工业厂房的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。3.乙方未按照合同约定购买保险的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供工业厂房或附属设施的，甲方应承担违约责任。5.甲方未按照合同约定履行维修与保养责任的，甲方应承担违约责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式应按照附件八中的违约金计算公式执行。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供工业厂房并有权出租的一方。