二零二四年度房地产企业信息化建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产企业信息化建设合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉术语解释第二条项目范围与目标2.1项目范围2.2项目目标2.3项目交付标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条项目实施与进度管理4.1项目实施计划4.2项目进度报告4.3项目变更管理第五条技术支持与服务5.1技术支持范围5.2技术支持响应时间5.3技术培训第六条信息安全与保密6.1信息安全措施6.2保密义务6.3违约责任第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3许可使用第十条保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条风险管理与应急预案11.1风险识别与评估11.2应急预案11.3风险应对措施第十二条项目管理组织与沟通机制12.1项目管理组织结构12.2沟通机制12.3项目会议第十三条绩效评估与满意度调查13.1绩效评估标准13.2满意度调查13.3改进措施第十四条其他约定14.1技术支持14.2定期维护服务14.3技术更新与升级第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：信息技术有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3合同中所涉术语解释1.3.1信息化建设：指通过信息技术手段，对甲方的企业管理、经营活动、决策支持等进行全面的升级改造，实现业务流程的优化、信息共享、决策效率的提升等目标。1.3.2项目交付：指乙方按照合同约定，完成所有信息化建设任务，并得到甲方确认的时间点。1.3.3技术支持：指乙方在合同有效期内，为甲方提供软件应用、硬件设备、网络系统等方面的技术咨询、故障排查、性能优化等服务。第二条项目范围与目标2.1项目范围2.1.1乙方负责为甲方提供全面的信息化建设方案，包括企业门户、办公自动化、客户关系管理、财务管理、人力资源管理、项目管理等系统的规划、设计、开发、实施和培训。2.1.2乙方负责甲方信息系统的软硬件设备采购、网络搭建、安全防护等基础设施建设。2.2项目目标2.2.1乙方需确保甲方信息化系统在项目交付后，能够满足甲方日常业务需求，提高工作效率，降低运营成本。2.3项目交付标准2.3.1乙方应按照合同约定时间完成项目实施，并通过甲方验收。2.3.2项目交付后，甲方应在规定时间内对系统进行测试，确保系统满足合同约定的功能和性能要求。2.3.3项目交付后，乙方应提供完整的系统文档，包括设计文档、开发文档、操作手册等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.1.1本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），包括信息化系统开发费用、硬件设备采购费用、技术支持与服务费用等。3.1.2合同总价不包括乙方在项目实施过程中因甲方原因导致的额外费用。3.2支付方式3.2.1甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付合同款项。3.2.2甲方支付的款项，乙方可开具等额的正规发票。3.3支付时间表3.3.1甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方支付合同总价的30%。3.3.2甲方应在项目验收合格后的五个工作日内，向乙方支付合同总价的60%。3.3.3甲方应在合同到期后的五个工作日内，向乙方支付合同总价的10%。第四条项目实施与进度管理4.1项目实施计划4.1.1乙方应根据项目范围和目标，制定详细的项目实施计划，并提交甲方审批。4.1.2项目实施计划应包括项目里程碑、阶段性目标、任务分配、时间安排等内容。4.2项目进度报告4.2.2项目进度报告应采用书面形式，并通过电子邮件或传真等方式提交给甲方。4.3项目变更管理4.3.1甲方如需对项目范围、进度、资源等进行变更，应提前书面通知乙方。4.3.2乙方应在收到甲方变更通知后的五个工作日内，对变更事项进行评估，并向甲方提出变更方案及相应的影响分析。第五条技术支持与服务5.1技术支持范围5.1.1乙方提供给甲方的技术支持服务包括但不限于：软件应用问题解答、硬件设备故障排查、网络系统性能优化等。5.1.2技术支持服务的时间范围为合同有效期内的工作日。5.2技术支持响应时间5.2.1乙方在收到甲方技术支持请求后的四个工作小时内，应给予回应，并承诺在规定时间内解决甲方的问题。5.2.2特殊情况下，乙方应立即向甲方说明情况，并采取措施尽快解决问题。5.3技术培训5.3.1乙方应在项目交付后的一段时间内，为甲方提供免费的技术第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2.2合同变更内容应明确、具体，涉及合同价款、项目范围、交付时间等方面的变更，需经双方协商一致。8.2.3合同变更后的内容替代原合同相应内容，视为双方的共同约定。8.3合同终止8.3.1合同终止的条件和方法应按照合同约定的条款执行。8.3.2合同终止后，乙方应向甲方提供必要的技术支持和服务，以确保甲方业务不受影响。8.3.3合同终止后，乙方应在规定时间内向甲方移交所有与项目相关的文档、资料和知识产权等。第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.1.1乙方应保证其提供的信息化系统不侵犯他人的知识产权。9.1.2项目实施过程中产生的知识产权，归甲方所有，除非双方另有约定。9.2侵权责任9.2.1如乙方提供的信息化系统侵犯了他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。9.2.2如甲方使用乙方提供的信息化系统侵犯了他人的知识产权，甲方应承担相应的法律责任。9.3许可使用9.3.1乙方应向甲方提供与信息化系统相关的软件许可使用协议。9.3.2甲方应按照许可使用协议的约定使用软件，未经乙方授权，不得转让、出租、修改或衍生。第十条保密协议10.1保密内容10.1.1双方在合同签订过程中及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围、保密期限和违约责任等，双方另有约定的，从其约定。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。10.2.2涉及国家秘密的，应按照国家相关法律法规的规定执行。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准双方另有约定的，从其约定。10.3.2违约方支付违约金后，仍应承担其他相应的法律责任。第十一条风险管理与应急预案11.1风险识别与评估11.1.1乙方应根据项目特点，识别项目实施过程中可能出现的风险，并进行评估。11.1.2乙方应制定相应的风险应对措施，以减少风险对项目的影响。11.2应急预案11.2.1乙方应制定项目实施过程中的应急预案，包括但不限于网络安全事件、硬件设备故障等。11.2.2应急预案应包括应急响应流程、应急联系方式、应急处理措施等内容。11.3风险应对措施11.3.1乙方应根据项目实际情况，采取相应的风险应对措施，包括但不限于风险规避、风险减轻、风险转移等。11.3.2乙方应定期对风险应对措施的有效性进行评估，并根据实际情况进行调整。第十二条项目管理组织与沟通机制12.1项目管理组织结构12.1.1甲方应设立专门的项目管理团队，负责项目实施过程中的协调、监督和管理工作。12.1.2乙方应设立专门的技术支持团队，负责项目实施过程中的技术支持和服务工作。12.2沟通机制12.2.1双方应建立定期沟通机制，包括但不限于项目进度会议、技术支持会议等。12.2.2双方应保证沟通渠道的畅通，确保项目顺利实施。12.3项目会议12.3.1双方应定期召开项目会议，共同讨论项目进展、问题解决方案等。12.3.2项目会议的记录应由甲方项目团队负责整理，并分发给相关方。第十三条绩效评估与满意度调查13.1绩效评估标准13.1.1甲方应根据合同约定，制定项目绩效评估标准，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面。13.1.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等，甲乙双方特此约定如下第三方介入条款：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、供应商、承包商等。1.3第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与项目实施、监督、评估等环节。第二条第三方责任与权益2.1第三方介入本合同履行过程，不改变甲乙双方的权利义务关系。2.2第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，并承担相应责任。2.3第三方享有合同约定的权益，包括但不限于技术支持、服务报酬等。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并签订书面协议。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应在与第三方签订的书面协议中，明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方在任何索赔、诉讼或仲裁程序中的责任范围和赔偿限额。4.3甲乙双方应确保第三方责任限额符合法律法规的规定，并保障双方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反合同约定或法律法规规定，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，追究第三方的违约责任。5.2甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。5.3如甲乙双方的损失因第三方违约而产生，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方应有的报酬和服务费用。6.3第三方在履行合同过程中，如发生侵权行为，甲乙双方应协助第三方处理相关事宜。第七条第三方退出7.1第三方因合同约定或法律法规规定的原因，需要退出本合同的，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。7.3第三方退出不影响甲乙双方继续履行本合同的义务。第八条第三方引起的争议解决8.1如本合同履行过程中，出现因第三方引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入的合同变更9.1如本合同因第三方介入需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。9.2合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入的合同终止10.1如本合同因第三方介入需要终止，甲乙双方应签订书面终止协议，并明确终止原因、范围和方式。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。本部分第三方介入条款的修正，旨在明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保合同的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。甲乙双方应严格按照本条款约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明2.项目范围与目标确认书3.项目实施计划书4.技术支持与服务协议5.知识产权归属协议6.保密协议7.风险管理与应急预案8.项目管理组织结构图9.沟通机制与会议安排10.绩效评估标准与满意度调查问卷11.第三方介入协议12.合同变更协议13.合同终止协议14.知识产权使用许可协议15.技术培训计划与课程安排16.软硬件设备采购清单17.项目验收报告18.技术支持与服务记录19.项目实施过程中的相关证书、文件等20.其他补充文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、质量、范围等履行各自义务的，应承担违约责任。2.甲乙双方未按照合同约定的方式提供技术支持与服务的，应承担违约责任。3.甲乙双方未按照合同约定的方式保护对方知识产权的，应承担违约责任。4.甲乙双方未按照合同约定的方式履行保密义务的，应承担违约责任。5.甲乙双方未按照合同约定的方式处理与第三方相关的事宜的，应承担违约责任。6.甲乙双方未按照合同约定的方式处理争议的，应承担违约责任。7.甲乙双方未按照合同约定的方式处理合同变更、终止等事宜的，应承担违约责任。1.违约方应按照合同约定的违约金标准向守约方支付违约金。2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约方应承担守约方因处理违约事宜而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。示例说明：1.甲方未按照合同约定的时间交付项目成果，应向乙方支付违约金，并承担乙方因等待项目成果而产生的损失。2.乙方未按照合同约定的方式提供技术支持与服务，应向甲方支付违约金，并承担甲方因无法正常使用信息化系统而产生的损失。3.甲方未按照合同约定的方式保护乙方的知识产权，应向乙方支付违约金，并承担乙方因知识产权侵权而产生的损失。全文完。二零二四年度房地产企业信息化建设合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目内容2.1项目概述2.2项目目标2.3项目范围第三条项目实施时间及进度3.1项目启动时间3.2项目验收时间3.3项目实施进度安排第四条项目预算及支付方式4.1项目预算4.2支付方式4.3付款进度安排第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方应保证的技术水平5.3乙方应遵守的法律法规第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的资料6.2甲方应提供的技术支持6.3甲方应遵守的法律法规第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务的解除第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的效力13.1合同的生效时间13.2合同的失效时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条项目内容2.1项目概述：本项目旨在通过信息化手段，提高甲方在房地产项目管理、销售、售后等方面的效率，实现信息化管理与业务流程的优化。2.2项目目标：完成甲方房地产企业信息化建设，包括企业内部管理信息系统、销售管理系统、客户关系管理系统等，提高甲方的市场竞争力和盈利能力。2.3项目范围：包括但不限于项目需求分析、系统设计、系统开发、系统实施、系统测试、系统培训、系统维护等。第三条项目实施时间及进度3.1项目启动时间：本合同签订后十个工作日内。3.2项目验收时间：合同约定的项目实施周期届满后十五个工作日内。3.3项目实施进度安排：具体见附件一《项目实施进度计划》。第四条项目预算及支付方式4.1项目预算：本项目预算为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体明细见附件二《项目预算明细表》。4.2支付方式：甲方按照项目实施进度，分阶段支付乙方款项。具体支付方式见附件三《支付方式》。4.3付款进度安排：具体见附件一《项目实施进度计划》。第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的服务：乙方应按照本合同约定，完成项目的设计、开发、实施、测试、培训和维护等工作。5.2乙方应保证的技术水平：乙方应保证其提供的技术和服务符合行业标准，保证系统稳定、安全、可靠运行。5.3乙方应遵守的法律法规：乙方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的资料：甲方应按照乙方的要求，提供项目实施所需的各类资料，包括但不限于企业相关信息、业务流程、管理规范等。6.2甲方应提供的技术支持：甲方应提供必要的现场支持和配合，确保乙方能够顺利开展项目工作。6.3甲方应遵守的法律法规：甲方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。第七条违约责任7.1乙方违约责任：乙方未按照约定完成项目工作，或所提供技术和服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.2甲方违约责任：甲方未按照约定支付款项，或未提供必要的现场支持和配合的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：甲方所在地人民法院。8.3争议解决时效：双方应在本合同签订后七个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权请求法院不予受理。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务的解除：双方书面同意解除保密义务，或信息已公开且不再具有保密性。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对：双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。10.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力或对方严重违约的情况，双方均有权解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：合同履行完毕、双方书面同意终止或合同约定的其他终止条件发生。12.2合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于资料交接、款项结算等。第十三条合同的效力13.1合同的生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的失效时间：合同终止或解除之日起失效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括《项目实施进度计划》、《项目预算明细表》、《支付方式》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方应独立承担其参与或涉及本项目所产生的一切法律责任，与甲方、乙方无关。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本项目需要中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务。2.2技术支持方介入：如本项目需要技术支持方提供技术服务，技术支持方应按照甲乙双方的约定，提供稳定、可靠的技术支持。2.3其他第三方介入：如本项目需要其他第三方提供服务或协助，第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务。第三条第三方义务与责任3.1第三方应遵守的法律法规：第三方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.2第三方应提供的服务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并保证服务质量。3.3第三方责任的限制：如第三方因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲方、乙方也有权根据实际情况向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方保持独立的关系，甲方不承担第三方的任何债务及法律责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持独立的关系，乙方不承担第三方的任何债务及法律责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保项目顺利进行。5.2第三方管理：甲乙双方应共同管理第三方，监督其工作质量，确保项目按期完成。第六条第三方支付及结算6.1第三方支付：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。6.2第三方结算：甲乙双方应与第三方进行定期结算，确保费用支付的准确性和及时性。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或违反法律法规的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应承担因违约导致甲乙双方的损失，并支付相应的违约金。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.2侵权责任：第三方应赔偿甲乙双方因侵权所造成的损失，并支付相应的赔偿金。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方同意第三方退出的。9.2第三方退出程序：第三方应按照甲乙双方的要求，办理退出手续，确保项目顺利进行。第十条第三方替代10.1第三方替代条件：如第三方未按照约定提供服务，或因其他原因不能继续履行合同的，甲乙双方可以协商替代第三方。10.2第三方替代程序：甲乙双方应与替代第三方签订补充协议，明确替代第三方的权利义务，并按照本合同约定支付相关费用。第十一条第三方档案管理11.1第三方档案：甲乙双方应建立第三方档案，保存第三方的相关资料，包括但不限于合同、资质证明、业绩证明等。11.2档案保管：甲乙双方应妥善保管第三方档案，确保资料的安全性和完整性。第十二条第三方信息披露12.1第三方信息：甲乙双方应按照合同约定，向第三方披露相关信息，包括但不限于项目进展、合同履行情况等。12.2信息披露方式：甲乙双方应通过适当的方式，向第三方披露相关信息。第十三条第三方保密义务13.1保密内容：第三方应对甲乙双方提供的保密信息，承担保密义务。13.2保密期限：第三方保密义务的期限，自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条第三方违约的追究14.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或违反法律法规的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。14.2追究方式：甲乙双方可以通过法律途径，追究第三方的法律责任。第十五