2024年住房公积金贷款协议样本下载

2024年住房公积金贷款协议样本本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用4.还款责任4.1还款主体4.2还款时间与方式5.担保与保险5.1担保方式5.2保险责任6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他约定10.1合同附件10.2补充协议11.贷款人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式12.借款人信息12.1名称12.2地址12.3联系方式13.合同签署日期13.1签署日期14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。贷款人应根据借款人的信用状况和市场利率等因素确定具体的贷款期限。2.2还款方式借款人应按照贷款人的要求，采取等额本息还款方式进行还款。具体还款金额和还款日根据贷款人的规定和借款人的贷款金额、期限确定。第三条利率与费用3.1贷款利率贷款的利率为年利率%，具体按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据市场情况适时调整。3.2相关费用第四条还款责任4.1还款主体借款人是贷款的唯一还款主体，对贷款的还款承担全部责任。借款人在贷款期限内未能按时还款的，应按照合同约定承担逾期还款的责任。4.2还款时间与方式借款人应按照贷款人的要求，在约定的还款日之前，将应还贷款本息足额存入贷款人指定的还款账户。如借款人未按时还款，贷款人有权采取措施追究借款人的责任。第五条担保与保险5.1担保方式借款人应提供贷款人认可的担保方式，包括抵押、质押或者保证等。担保的具体方式和财产范围由贷款人与借款人协商确定。5.2保险责任借款人应按照贷款人的要求，购买并维持相应的保险，包括但不限于房屋保险、贷款保险等。保险的受益人应指定为贷款人。第六条违约责任6.1借款人违约借款人未按合同约定用途使用贷款、未按时还款或者提供虚假信息的，贷款人有权采取措施追究借款人的责任，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、要求增加担保等。6.2贷款人违约贷款人未按照合同约定提供贷款、未按时支付利息或者未按约定解除担保的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更借款人和贷款人可以在合同履行过程中，经协商一致，变更合同的内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方签字或者盖章确认。7.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，借款人和贷款人可以协商解除合同。合同解除后，借款人应按照贷款人的要求处理相关担保事宜，并支付因解除合同而产生的费用。第八条争议解决方式8.1协商解决借款人和贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方的合法权益。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意接受仲裁委员会做出的裁决，裁决结果对双方均有约束力。第九条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有争议，应以贷款人所在地法律为准。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括：借款申请书、贷款用途证明、担保协议、保险单等。附件与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议本合同的补充协议应由借款人和贷款人协商签订，并经双方签字或者盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条贷款人信息11.1名称贷款人全称为：银行股份有限公司11.2地址贷款人地址为：市区路号11.3联系方式贷款人联系电话为：X第十二条借款人信息12.1名称借款人全称为：房地产开发有限公司12.2地址借款人地址为：市区路号12.3联系方式借款人联系电话为：X第十三条合同签署日期13.1签署日期本合同签订日期为：2024年月日第十四条合同正本与副本14.1正本数量本合同正本一式肆份，借款人、贷款人各执贰份，具有同等法律效力。14.2副本数量本合同副本肆份，分别用于银行股份有限公司、房地产开发有限公司、市房产管理局、市住房公积金管理中心留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书：借款人向贷款人提交的申请贷款的书面文件，内容包括但不限于借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等。2.贷款用途证明：借款人提供的证明文件，说明贷款的具体用途，包括但不限于购房合同、装修合同等。3.担保协议：借款人与担保人签订的担保协议，约定担保的方式、财产范围等。4.保险单：借款人购买的保险单，保险受益人应指定为贷款人。5.信用评估报告：贷款人委托第三方出具的借款人的信用评估报告。6.贷款审批文件：贷款人审批贷款的书面文件，内容包括贷款金额、贷款期限、利率等。7.还款计划表：借款人按照贷款人的要求制定的还款计划表，包括还款金额、还款日等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按合同约定用途使用贷款：借款人未按照约定的用途使用贷款，包括但不限于将贷款用于非住房消费、未提供贷款用途证明等。违约责任：贷款人有权采取措施追究借款人的责任，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、要求增加担保等。示例说明：如果借款人未按照约定的用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即归还已发放的贷款本息，并要求增加担保或者停止发放后续贷款。2.借款人未按时还款：借款人未按照约定的还款时间和方式进行还款。违约责任：贷款人有权采取措施追究借款人的责任，包括但不限于收取逾期利息、罚息，甚至可以采取法律手段追讨债务。示例说明：如果借款人未在约定的还款日之前将应还贷款本息存入贷款人指定的还款账户，贷款人可以按照合同约定的利率收取逾期利息，并根据逾期天数收取罚息。3.借款人提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假的信息，包括但不限于身份证明、收入证明等。违约责任：贷款人有权采取措施追究借款人的责任，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、要求增加担保等。示例说明：如果借款人提供虚假的收入证明，贷款人可以要求借款人立即归还已发放的贷款本息，并要求增加担保或者停止发放后续贷款。4.贷款人未按合同约定提供贷款：贷款人未按照约定的金额、期限、利率等提供贷款。违约责任：贷款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息，或者按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如果贷款人未按照约定的金额提供贷款，借款人可以要求贷款人按照合同约定履行贷款义务，支付相应的贷款金额。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，本合同中为银行股份有限公司。2.借款人：指接受贷款的法人或者其他组织，本合同中为房地产开发有限公司。3.担保人：指为借款人的债务提供担保的法人或者其他组织，可以是借款人的关联企业或者第三方。4.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和范围，本合同中限于购买自用住房及相关支出。5.还款责任：指借款人按照合同约定按时还款的法律义务。6.担保方式：指借款人提供的确保贷款