2024年度电梯设备维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯设备维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯设备定义第二条维护服务内容2.1维护项目2.2维护周期2.3维护标准第三条维护费用3.1维护费用计算3.2维护费用支付方式3.3维护费用调整机制第四条维护时间及方式4.1维护时间安排4.2维护方式4.3紧急维修响应时间第五条乙方责任及义务5.1维护质量保障5.2乙方人员管理5.3安全责任第六条甲方责任及义务6.1配合乙方维护工作6.2提供维护所需资料6.3安全保障第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3培训条款第十三条合同附件13.1电梯设备清单13.2维护方案及时间表13.3相关资质证明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维护有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3电梯设备定义：本合同所指电梯设备包括甲方所有并位于甲方场所的电梯及其附属设备。第二条维护服务内容2.1维护项目：包括但不限于电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、零部件更换等。2.2维护周期：按照乙方的维护方案执行，乙方应确保电梯设备每月至少进行一次全面维护。2.3维护标准：按照我国《电梯安全规范》及相关法律法规要求执行，确保电梯设备安全运行。第三条维护费用3.1维护费用计算：本合同的维护费用按照乙方提供的维护方案及报价进行计算。3.2维护费用支付方式：甲方应在每个维护周期结束后七个工作日内支付当期维护费用。3.3维护费用调整机制：如因零部件价格上涨等原因导致维护费用发生变动，乙方应提前通知甲方，经双方协商一致后进行调整。第四条维护时间及方式4.1维护时间安排：乙方应在甲方指定的时间内进行电梯维护，确保电梯设备正常运行。4.2维护方式：乙方应采用专业的维护工具和设备，按照维护方案进行电梯设备的维护。4.3紧急维修响应时间：乙方接到甲方紧急维修通知后，应在4小时内到达现场进行维修。第五条乙方责任及义务5.1维护质量保障：乙方应确保电梯设备在维护期间安全运行，如因乙方原因导致电梯设备出现故障，乙方应负责免费修复。5.2乙方人员管理：乙方应加强对维护人员的管理，维护人员应具备相关资质，遵守甲方场地的相关规定。5.3安全责任：乙方在维护过程中应严格遵守安全操作规程，确保人身安全和设备安全。第六条甲方责任及义务6.1配合乙方维护工作：甲方应提供乙方维护所需的场地、电源、照明等条件，并协助乙方进行维护。6.2提供维护所需资料：甲方应向乙方提供电梯设备的相关资料，包括使用说明书、维护记录等。6.3安全保障：甲方应确保电梯设备在使用过程中安全可靠，不得擅自改动电梯设备。第七条合同期限7.1合同开始日期：2024年1月1日7.2合同结束日期：2024年12月31日本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同条款，共同维护电梯设备的安全运行。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同履行期间，如因法律法规变化、甲方场所变更等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件：合同履行期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；如乙方严重违约，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付维护费用、提供维护所需资料或擅自改动电梯设备等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间、质量完成维护工作，或因乙方原因导致电梯设备故障，乙方应承担相应的维修费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第十条争议解决10.1.1向乙方所在地人民法院提起诉讼；10.1.2向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地仲裁委员会；如选择诉讼，人民法院为甲方所在地人民法院。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。12.2广告宣传条款：未经对方书面同意，乙方不得利用本合同及电梯设备进行广告宣传。12.3培训条款：乙方应定期为甲方人员进行电梯使用和安全培训，培训内容包括但不限于电梯操作规程、应急处理等。第十三条合同附件13.1电梯设备清单：详见附件一，清单中应包括电梯的型号、数量、安装位置等信息。13.2维护方案及时间表：详见附件二，包括电梯的维护项目、周期、时间安排等。13.3相关资质证明：乙方应提供从事电梯维护业务所需的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：________日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：乙方代表：________日期：____年____月____日本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同条款，共同维护电梯设备的安全运行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管部门、维修配件供应商等。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形：在合同履行过程中，如涉及第三方服务或批准，甲方和乙方应与第三方协商一致，确保合同的顺利履行。2.2第三方处理：甲方和乙方应确保与第三方之间的沟通畅通，协调解决第三方介入带来的问题，确保合同的正常履行。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应承担其在合同履行过程中产生的义务，包括但不限于提供服务、协助解决问题等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额设定：如第三方因履行合同导致甲方和乙方损失，第三方的赔偿责任限额应根据合同约定或相关法律法规规定执行。4.3第三方责任限额调整：如甲方和乙方认为第三方的责任限额过低，双方可协商一致进行调整，并书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：如第三方在履行合同过程中侵犯甲方和乙方合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。7.2第三方侵权处理：甲方和乙方应与第三方协商解决侵权问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第八条第三方退出及替代8.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方退出，并寻找替代方。8.2第三方替代：甲方和乙方应与替代方协商一致，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的额外条款及说明9.1额外条款：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第十条第三方与甲方、乙方的划分说明10.1划分说明：第三方在合同履行过程中与甲方、乙方的划分，应根据合同约定或相关法律法规规定执行。10.2具体划分：如第三方在履行合同过程中向甲方、乙方提供服务，应明确服务内容、服务范围等。第十一条第三方介入的争议解决11.1.1向乙方所在地人民法院提起诉讼；11.1.2向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地仲裁委员会；如选择诉讼，人民法院为甲方所在地人民法院。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。13.2广告宣传条款：未经对方书面同意，乙方不得利用本合同及电梯设备进行广告宣传。13.3培训条款：乙方应定期为甲方人员进行电梯使用和安全培训，培训内容包括但不限于电梯操作规程、应急处理等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单详细列出电梯的型号、数量、安装位置等信息。附件二：维护方案及时间表包括电梯的维护项目、周期、时间安排等。附件三：相关资质证明乙方应提供从事电梯维护业务所需的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件四：第三方服务协议如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生合作，应签订第三方服务协议，明确服务内容、服务范围等。附件五：保险证明乙方应提供相应的保险证明，确保在履行合同过程中发生意外时能及时赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维护费用、提供维护所需资料或擅自改动电梯设备。2.乙方未按约定时间、质量完成维护工作，或因乙方原因导致电梯设备故障。3.第三方未按合同约定履行义务，如服务不到位、延迟提供服务等情况。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.乙方违约责任：乙方应承担相应的维修费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。3.第三方违约责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付维护费用，乙方可以要求甲方支付违约金；如乙方延迟提供维护服务，甲方可以要求乙方支付违约金；如第三方服务不到位，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度电梯设备维护合同2本合同目录一览1.电梯设备维护合同概述1.1维护合同的签订日期1.2维护合同的有效期限1.3维护合同的双方主体2.电梯设备维护范围与内容2.1维护范围2.1.1电梯设备本体2.1.2电梯控制系统2.1.3电梯附属设施2.2维护内容2.2.1定期检查2.2.2故障维修2.2.3零部件更换2.2.4软件升级3.电梯设备维护时间表3.1首次维护时间3.2定期维护时间间隔3.3特殊情况下维护时间安排4.维护费用与支付方式4.1维护费用计算方式4.2维护费用支付时间4.3维护费用支付方式5.维护质量保障与验收5.1维护质量标准5.2维护验收程序5.3维护质量争议的处理6.维护合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任认定7.2争议解决方式8.维护合同的签订与生效8.1合同签订程序8.2合同生效条件9.维护合同的双方义务与责任9.1甲方义务与责任9.2乙方义务与责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同继承的程序12.法律法规与强制性标准12.1遵守的相关法律法规12.2强制性标准的执行13.合同用词与解释13.1合同用词13.2合同解释权归属14.附件14.1电梯设备维护方案14.2电梯设备维护记录表14.3电梯设备维护费用明细表第一部分：合同如下：第一条电梯设备维护合同概述1.2维护合同的有效期限：本合同自签订之日起至2024年12月31日止，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。1.3维护合同的双方主体：甲方为电梯设备的所有人，乙方为具有专业资质的电梯维护公司。第二条电梯设备维护范围与内容2.1维护范围2.1.1电梯设备本体：包括电梯轿体、对重、导轨、门系统等。2.1.2电梯控制系统：包括驱动系统、控制柜、信号系统、照明系统等。2.1.3电梯附属设施：包括电梯井道、层门、扶手带、召唤盒等。2.2维护内容2.2.1定期检查：乙方应按照甲方要求，每月对电梯设备进行一次全面检查，确保电梯安全运行。2.2.2故障维修：电梯设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后4小时内派员到达现场进行维修。2.2.3零部件更换：电梯设备在使用过程中，如发现零部件磨损、损坏，乙方应负责及时更换。2.2.4软件升级：根据电梯设备制造商的推荐，乙方应负责对电梯控制系统进行软件升级。第三条电梯设备维护时间表3.1首次维护时间：本合同签订后10个工作日内。3.2定期维护时间间隔：每月一次。3.3特殊情况下维护时间安排：如遇电梯设备故障或其他特殊情况，乙方应根据甲方需求及时安排维护。第四条维护费用与支付方式4.1维护费用计算方式：维护费用根据电梯设备数量、维护内容以及市场行情等因素，由双方协商确定。4.2维护费用支付时间：甲方应在乙方提交维护报告后10个工作日内支付维护费用。4.3维护费用支付方式：通过银行转账方式支付。第五条维护质量保障与验收5.1维护质量标准：乙方应按照国家和行业标准进行电梯设备维护，确保电梯安全运行。5.2维护验收程序：乙方完成维护工作后，应向甲方提交维护报告，甲方对维护质量进行验收。5.3维护质量争议的处理：如甲方对乙方维护质量有异议，双方可协商解决，如协商不成，可依法解决。第六条维护合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第八条维护合同的签订与生效8.1合同签订程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并依法办理相关手续后生效。第九条维护合同的双方义务与责任9.1甲方义务与责任9.1.1提供电梯设备维护所需的电源、水源、工作场地等必要条件。9.1.2协助乙方进行电梯设备的维护、检查和维修工作。9.1.3按照合同约定支付维护费用。9.2乙方义务与责任9.2.1按照合同约定进行电梯设备的维护、检查和维修工作。9.2.2确保电梯设备的安全运行，并及时向甲方报告电梯设备的安全状况。9.2.3对因维护工作不当导致的电梯设备损坏，乙方应承担赔偿责任。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同签订过程中涉及的双方商业秘密、技术资料、合同内容等。10.2保密信息的使用与保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条合同的转让与继承11.1合同转让的条件：一方如因合并、分立等原因需将合同转让给第三方，应提前一个月通知对方，并经对方同意。11.2合同继承的程序：合同转让后，新的当事人应继续履行合同义务，原当事人不再承担合同义务。第十二条法律法规与强制性标准12.1遵守的相关法律法规：双方应遵守中华人民共和国法律法规、电梯安全规范和标准。12.2强制性标准的执行：双方应按照强制性标准的要求执行合同，确保电梯设备的安全运行。第十三条合同用词与解释13.1合同用词：本合同所用词语应具有法律意义，如双方对用词有歧义，应按通常理解予以解释。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条附件14.1电梯设备维护方案：详细描述电梯设备维护的具体方案，包括维护内容、时间、流程等。14.2电梯设备维护记录表：记录电梯设备每次维护的时间、内容、发现问题及处理结果等。14.3电梯设备维护费用明细表：详细列出电梯设备每次维护的费用明细，包括人工费、材料费等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的电梯设备使用方、管理方、监管部门、维修服务提供方、检测机构等与本合同无关的各方。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于电梯设备使用过程中的安全事故、质量争议、强制性检查、维修服务、检测评估等环节。第二条第三方介入的处理程序2.1第三方介入通知：当甲乙方在合同执行过程中遇到第三方介入的情况，应及时通知对方，并提供相关证据材料。2.2第三方介入协商：甲乙方应共同协商，根据本合同约定和法律法规，制定应对第三方介入的策略和方案。2.3第三方介入应对：甲乙方应按照协商确定的策略和方案，共同应对第三方介入，维护双方合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定：第三方对电梯设备的安全、质量、维护等问题造成的损失，由第三方依法承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方依法应承担的责任限额超过一定金额，甲乙方可协商确定该限额。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1第三方同意：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应取得第三方的书面同意。4.2第三方费用：因第三方介入产生的额外费用，由甲乙方按照合同约定分担。4.3第三方评估：第三方对电梯设备进行评估、检测、检验等，甲乙方应予以配合，并按照评估结果采取相应措施。4.4第三方监督：第三方对电梯设备的监督、检查等，甲乙方应予以配合，并按照监督意见采取相应措施。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定使用电梯设备，并依法承担相关责任。5.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供电梯设备维护服务，并依法承担相关责任。第六条第三方介入与合同解除6.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以解除合同。6.2合同解除后的处理：合同解除后，甲乙方应按照法律法规和合同约定，处理因第三方介入产生的遗留问题。第七条第三方介入与合同变更7.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入需要修改合同内容，甲乙方应协商一致，并书面确认。7.2合同变更后的处理：合同变更后，甲乙方应按照变更后的合同内容履行各自义务。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方介入导致违约：如第三方介入导致甲乙方无法履行合同义务，不构成违约。8.2违约责任免除：因第三方介入导致的违约，甲乙方免于承担违约责任。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入争议解决：如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可依法解决。9.2第三方介入争议的举证：甲乙方应根据法律规定和合同约定，提供与第三方介入相关的证据。第十条第三方介入与法律法规10.1遵守法律法规：甲乙方应遵守中华人民共和国法律法规，依法应对第三方介入予以应对。10.2强制性标准执行：甲乙方应按照强制性标准执行合同，确保电梯设备的安全运行。第十一条第三方介入与合同用词11.1合同用词解释：本合同所用词语应具有法律意义，如双方对用词有歧义，应按通常理解予以解释。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条第三方介入与附件12.1附件修改：如第三方介入导致附件内容需要修改，甲乙方应协商一致，并书面确认。12.2附件补充：因第三方介入需要补充附件内容，甲乙方应协商一致，并书面确认。第十三条第三方介入与合同效力13.1第三方介入不影响合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应按照合同约定履行各自义务。13.2合同效力保障：甲乙方应采取必要措施，保障合同的效力，不受第三