物业项目经理定向

物业项目经理定向合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（项目经理）：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________二、乙方义务与职责2.1乙方作为项目经理，应全面负责项目的日常管理工作，确保项目的顺利进行。2.2乙方应严格执行甲方的各项管理制度和操作规程，确保项目服务质量。2.3乙方应确保项目团队的稳定，对团队成员进行培训和考核，提高团队整体素质。2.4乙方应定期向甲方报告项目运行情况，对项目运行中出现的问题及时进行整改。2.5乙方应承担项目运行过程中的各项费用，包括但不限于人工、物料、能源等。2.6乙方应保证项目的环保、安全、防火等事项，严格遵守相关法律法规。三、甲方义务与职责3.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。3.2甲方应按时向乙方支付项目运行所需的资金，确保项目正常进行。3.3甲方应对乙方的工作进行监督和检查，提出改进意见和建议，促进项目质量的提升。3.4甲方应在合同约定的范围内，协助乙方解决项目运行中出现的问题。3.5甲方应承担因自身原因导致的项目损失，包括但不限于赔偿乙方因此产生的经济损失。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此产生的经济损失，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目相关资料：设计文件、施工图纸、验收报告等。2.项目管理制度：甲方制定的项目管理相关制度和要求。3.操作规程：乙方应执行的操作流程和标准。4.团队人员名单：乙方项目团队成员的名单和相关资料。5.项目报告：乙方定期向甲方提交的运行报告。6.资金支付证明：甲方支付项目运行资金的凭证。7.违约金计算公式：用于计算违约金的详细公式。二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求执行项目管理，导致项目服务质量下降。2.乙方未按照合同约定支付项目运行所需的资金。3.乙方未在合同约定的范围内协助解决项目运行中出现的问题。4.乙方未承担因自身原因导致的项目损失。5.甲方未向乙方提供项目的相关资料。6.甲方未按时向乙方支付项目运行所需的资金。7.甲方未对乙方的工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定的合同签订、履行、变更、解除等相关法律规定。2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》关于物业管理的法律法规。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.项目管理：对项目的过程进行规划、组织、指挥、协调和控制的一系列活动。5.环保：指项目在运行过程中，对环境造成的污染和损害应符合相关法律法规的要求。6.安全：指项目在运行过程中，对人员、财产和公共安全造成的损害应符合相关法律法规的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付项目运行资金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付情况，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方项目管理不符合甲方要求。解决办法：甲方应提出具体改进意见，乙方应及时调整并改进。3.问题：项目运行中出现意外情况。解决办法：乙方应立即启动应急预案，并与甲方保持沟通。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生分歧。解决办法：双方应重新协商明确合同条款，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：1.物业公司委托项目经理负责项目管理。2.项目经理负责项目团队的培