制药设备修理厂租赁合同

制药设备修理厂租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有制药设备修理厂的租赁权，且承租方愿意租赁该修理厂进行经营活动，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为位于__________的制药设备修理厂，修理厂的具体情况详见附件。1.2出租方应保证修理厂符合我国相关法律法规及安全生产的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用修理厂，不得擅自改变修理厂的使用性质。4.2承租方在进行经营活动时，应遵守我国相关法律法规，确保安全生产。第五条维修及保养5.1出租方应保证修理厂的基本设施完善，设备正常运行。5.2承租方应负责日常的维修及保养工作，确保修理厂的正常使用。第六条保险6.1承租方应按我国法律法规的规定，为修理厂及设备购买相应的保险。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同租金的______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.制药设备修理厂所有权证明文件2.制药设备修理厂的详细情况说明书3.制药设备修理厂的安全生产许可证4.承租方的营业执照5.承租方的法定代表人身份证明文件6.双方签订的保险购买协议7.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未能保证修理厂的基本设施完善，设备无法正常运行。2.出租方未能按约定时间交付修理厂。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用修理厂，擅自改变使用性质。5.承租方未遵守我国相关法律法规，造成安全生产事故。6.双方未按合同约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有制药设备修理厂租赁权的一方。2.承租方：指租赁制药设备修理厂进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修理厂设施不完善或设备故障：双方应及时沟通，出租方负责维修、保养，确保修理厂正常使用。2.出租方延迟交付修理厂：按照合同约定追究出租方违约责任，要求支付违约金。3.承租方未支付租金：提醒承租方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。4.承租方改变修理厂使用性质：要求承租方立即恢复原状，违约行为造成损失的，要求承租方赔偿。5.安全生产事故：立即启动应急预案，依法承担相应责任，互相协调处理事故。6.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.制药设备修理厂的所有