夜市小吃摊位租赁合同

夜市小吃摊位租赁合同合同编号：__________夜市小吃摊位租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条摊位位置及面积1.2摊位面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期内应按合同约定使用摊位，不得擅自改变用途。4.2乙方应符合夜市管理相关法规的要求，办理相关证照。4.3乙方应保证食品卫生，不得经营国家明令禁止的食品。4.4乙方在经营过程中应遵守夜市管理秩序，不得影响公共安全和环境卫生。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证摊位的合法性，确保乙方在租赁期内正常经营。5.2甲方应对摊位进行必要的维护和保养，确保摊位设施完好。5.3甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守夜市管理相关法规。6.2乙方应合理使用摊位设施，不得擅自损坏。6.3乙方在租赁期内应保持摊位整洁，不得影响环境卫生。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离摊位。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订地点：________________一、附件列表：1.夜市小吃摊位平面图2.乙方食品经营许可证3.乙方营业执照4.摊位使用协议5.租金支付证明6.摊位维护和保养记录7.食品安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变摊位用途，视为违约。3.乙方未符合夜市管理相关法规，视为违约。4.乙方经营国家明令禁止的食品，视为违约。5.乙方未按约定经营范围经营，视为违约。6.乙方未按约定维护摊位设施，视为违约。7.乙方未保持摊位整洁，影响环境卫生，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并提供给乙方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方摊位用于经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。7.夜市管理相关法规：指国家及地方对于夜市管理的相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方擅自改变摊位用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方未符合夜市管理相关法规：要求乙方办理相关证照，合规经营。4.乙方经营国家明令禁止的食品：立即要求停止经营，违约金赔偿。5.乙方未按约定经营范围经营：要求乙方整改，违约金赔偿。6.乙方未按约定维护摊位设施：要求乙方维修或赔偿。7.乙方未保持摊位整洁：提醒乙方保持整洁，不合规的给予警告或罚款。五、所有应用场景：1.甲方拥有摊位，需要出租给乙方经营小吃业务。2.乙方需要租赁摊位开展小吃经