2024年专业房屋拆除协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房屋拆除协议样式版本合同目录一览第一条房屋拆除项目概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范围1.3拆除工程内容第二条合同主体2.1拆除方信息2.2委托方信息第三条拆除工程进度与时间表3.1拆除工程的开始日期3.2拆除工程的结束日期3.3关键节点时间表第四条拆除工程质量标准4.1拆除质量要求4.2拆除残渣处理第五条拆除工程安全标准5.1安全操作规范5.2应急预案第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同终止日期第十三条签字盖章13.1拆除方签字盖章13.2委托方签字盖章第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋拆除项目概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）1.1.4房屋所有权人：_______（姓名/单位名称）1.2拆除工程范围1.2.1拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等1.2.2不拆除内容：包括但不限于地下管线、公共设施等1.3拆除工程内容1.3.1拆除工作方式：_______（如：机械拆除、人工拆除等）1.3.2拆除工程期限：自拆除工程开始之日起_______日内完成1.3.3拆除残渣处理：按照我国相关法律法规及地方政策规定进行处理，确保环境清洁、安全第二条合同主体2.1拆除方信息2.1.1拆除方名称：_______2.1.2拆除方地址：_______2.1.3拆除方联系人：_______2.1.4拆除方联系电话：_______2.2委托方信息2.2.1委托方名称：_______2.2.2委托方地址：_______2.2.3委托方联系人：_______2.2.4委托方联系电话：_______第三条拆除工程进度与时间表3.1拆除工程的开始日期：_______年_______月_______日3.2拆除工程的结束日期：_______年_______月_______日3.3关键节点时间表：_______（如有）第四条拆除工程质量标准4.1拆除质量要求：_______（如：确保房屋主体结构安全、无残留等）4.2拆除残渣处理：_______（如：分类存放、运输、处理等）第五条拆除工程安全标准5.1安全操作规范：_______（如：操作人员须持证上岗、现场配备安全员等）5.2应急预案：_______（如：突发情况应对措施、火灾、伤员救治等）第六条合同价格与支付6.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元6.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）6.3进度付款：_______（如：按工程进度分阶段支付）第七条违约责任7.1违约行为：_______（如：未按约定时间完成拆除工程、质量不符合标准等）7.2违约责任承担：_______（如：违约方需支付合同总价_______%的违约金，并承担相应法律责任）第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向_______（地名）的房地产调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向_______（地名）仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向_______（地名）的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：合同双方在签订本合同时及合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需变更合同的，双方可协商一致进行变更。11.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括合同双方提供的相关文件、图纸、技术参数等。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止日期：本合同在合同约定的拆除工程结束日期届满时终止。第十三条签字盖章13.1拆除方签字盖章：（拆除方盖章）13.2委托方签字盖章：（委托方盖章）第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：如双方有要求，可增加副本份数，每份副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程详细设计方案附件二：房屋拆除工程预算书附件三：房屋拆除工程施工安全防护措施方案附件四：房屋拆除工程施工组织设计附件五：房屋拆除工程环境保护措施方案附件六：房屋拆除工程进度计划表附件七：房屋拆除工程质量验收标准附件八：房屋拆除工程合同变更申请表附件九：房屋拆除工程违约金计算公式附件十：房屋拆除工程不可抗力事件证明文件附件一的详细要求：应包括房屋拆除工程的总体布局、施工方案、施工方法、施工工艺等详细内容。应明确拆除工程的施工顺序、施工步骤、施工期限等。应包括拆除工程的安全防护措施、环境保护措施等。附件二的详细要求：应详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。应明确支付方式和进度付款的具体数额和时间。附件三的详细要求：应包括拆除工程施工期间的安全防护措施、应急预案等。应明确安全防护设施的设置要求、应急预案的实施步骤等。附件四的详细要求：应包括拆除工程施工的组织结构、人员配置、岗位职责等。应明确施工人员的资质要求、施工组织设计的实施要求等。附件五的详细要求：应包括拆除工程施工期间的环境保护措施、污染物处理方法等。应明确环境保护设施的设置要求、污染物处理的具体措施等。附件六的详细要求：应详细列出拆除工程的进度计划，包括各阶段的开始日期和结束日期。应明确各阶段的施工内容和要求。附件七的详细要求：应明确拆除工程的质量验收标准、验收程序和验收方法。应包括质量验收的具体指标和要求。附件八的详细要求：应明确合同变更的申请程序、审批流程和变更内容。附件九的详细要求：应明确违约金的计算公式、计算依据和支付方式。附件十的详细要求：应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害证明、社会事件证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆除方未按约定时间完成拆除工程。2.拆除方拆除质量不符合约定的标准。3.拆除方未按约定的拆除工程范围进行拆除。4.委托方未按约定的支付方式及时支付合同价款。5.委托方未提供拆除工程所需的相关证件和资料。6.双方未按约定的争议解决方式解决合同争议。违约的责任认定标准：1.拆除方未按约定时间完成拆除工程的，应支付合同总价款的_______%作为违约金。2.拆除方拆除质量不符合约定的标准的，应承担修复费用或支付合同总价款的_______%作为违约金。3.拆除方未按约定的拆除工程范围进行拆除的，应承担额外费用或支付合同总价款的_______%作为违约金。4.委托方未按约定的支付方式及时支付合同价款的，应支付合同总价款的_______%作为违约金。5.委托方未提供拆除工程所需的相关证件和资料的，应承担由此产生的额外费用或支付合同总价款的_______%作为违约金。6.双方未按约定的争议解决方式解决合同争议的，应承担由此产生的额外费用或支付合同总价款的_______%作为违约金。示例说明：如果拆除方未按约定时间完成拆除工程，那么拆除方应支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自