五金仓储租赁合同

五金仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有五金仓储的出租权，乙方需要租赁甲方五金仓储进行五金产品的存放和经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储物的范围与数量1.2乙方应在合同签订后七个工作日内将仓储物运抵甲方仓库，并按照本合同约定的数量进行清点验收。第二条仓储期限2.1本合同的仓储期限为____年，自乙方将仓储物运抵甲方仓库之日起计算。2.2在仓储期限内，乙方有权按照本合同的约定使用仓储物。2.3仓储期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场情况调整仓储费率。第三条仓储费用3.1乙方应按月支付仓储费用，仓储费率为人民币____元/立方米·月。3.2乙方应在每月____日前将当月仓储费用支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付仓储费用的，乙方应支付滞纳金，滞纳金率为____%。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方存放的仓储物进行监管和管理，确保仓储物的安全。4.2甲方应保证仓储物的存放条件符合约定的要求，确保仓储物的质量不受损害。4.3甲方不得擅自将仓储物用于其他用途，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和数量将仓储物运抵甲方仓库，并按照甲方的要求进行存放。5.2乙方应按期支付仓储费用，确保仓储物的存放不受影响。5.3乙方不得将仓储物用于非法用途，不得擅自转租或者转让仓储物。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或者解除应书面签订，经双方协商一致后生效。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为仓储费用的____%。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为仓储费用的____%。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.五金仓储物品清单2.乙方经营许可证复印件3.甲方仓储场所证明文件4.仓储费用支付凭证5.仓储物进仓验收记录6.仓储物出仓记录7.仓储合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付仓储费用，认定违约。2.乙方未按约定数量存放仓储物，认定违约。3.甲方未保证仓储物安全，导致仓储物损失，认定违约。4.甲方未按约定监管和管理仓储物，认定违约。5.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.五金仓储物：指螺丝、螺母、垫圈、弹簧、紧固件、工具、机械配件、电气设备及其配件等。2.仓储期限：指双方约定的乙方使用仓储物的时间段。3.仓储费用：指乙方为使用甲方仓储物所需支付的费用。4.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。5.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储物清点验收问题：如出现验收不符，双方应共同参与重新清点，以实际验收数量为准。2.仓储费用支付问题：如乙方逾期支付，甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付，逾期则支付滞纳金。3.仓储物损坏或丢失：甲方应立即通知乙方，共同查明原因，按实际情况赔偿。4.合同变更或解除问题：双方应书面签订变更或解除协议，经协商一致后生效。5.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.五金制造商或批发商租赁仓储空间进行货物存放。2.五金零售商租赁仓储空间进行货物