低碳环保二手房按揭合同模板

低碳环保二手房按揭合同模板合同编号：__________低碳环保二手房按揭合同模板甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买丙方的房产。1.2贷款用途：用于支付购房款。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.2甲方应按月还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在每月还款日之前将还款金额存入乙方指定的还款账户。第三条担保措施3.1甲方以其持有的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方应办理并承担抵押登记手续及相关费用。3.3甲方承诺在贷款期间妥善保管抵押物，确保其价值不低于贷款金额。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权采取措施依法处置抵押物。4.3丙方未按约定时间交付房产的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条争议解决5.1因本合同引起的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明原件及复印件4.贷款申请表5.抵押登记证明6.房产买卖合同原件及复印件7.还款计划表8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，包括但不限于将贷款用于非购房用途。2.甲方未按约定时间还款，包括但不限于迟延还款或未还款。3.丙方未按约定时间交付房产，包括但不限于延迟交付或未交付。4.甲方未按约定维护抵押物，导致抵押物价值明显减少。5.甲方提供的个人信息不真实、不完整，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请贷款的个人或机构。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的个人或机构。3.卖方：指丙方，房产的出售方。4.买方：指甲方，房产的购买方。5.抵押物：指甲方提供的作为贷款担保的房产。6.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权采取措施依法处置抵押物。3.问题：丙方未按约定时间交付房产。解决办法：甲方有权要求丙方承担违约责任。4.问题：抵押物价值减少。解决办法：甲方应承担相应责任，弥补乙方损失，或提供额外担保。5.问题：甲方提供的信息不真实、不完整。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买丙方房产，资金不足，向乙方申请贷款。2.乙方作为贷款人，同